5 Schlafzimmer haus / villa zur Miete in Palacio de Congresos, Valencia

Exklusive Residenz mit Garten und Pool: Eine Oase des Luxus und Komforts in Benicalap. Dieses spektakuläre Anwesen mit 190 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 450 m² großen Grundstück bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, in dem sich Innendesign und Freizeit im Freien perfekt vereinen. Traumhafter Außenbereich (Ihr privates Resort): Das absolute Highlight ist der Außenbereich, der für maximalen Genuss zu jeder Jahreszeit konzipiert wurde.

• Privater Pool: Perfekt integriert in eine gepflegte Umgebung.
• Außenküche & Paella-Bereich: Voll ausgestatteter und überdachter Bereich für Feinschmecker mit professionellem Grill.
• Essen & Entspannen: Hochwertige Gartenmöbel mit einer Sofaecke zum Entspannen unter Sonne oder Sternen.

Elegantes und funktionales Interieur: Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die ihrer privilegierten Ausrichtung und der hochwertigen Ausstattung zu verdanken ist:

• Thermischer Komfort: Gasheizkörper in allen Räumen, individuelle Split-Klimaanlage und Climalit-Doppelglasfenster für perfekte Wärmedämmung.
• Wärme: Edle Holzböden, die mit jedem Schritt Eleganz und Behaglichkeit vermitteln.
• Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ausgestatteter offener Küche und Gäste-WC.
• Zweiter Stock: 4 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken) sowie ein zweites Badezimmer.
• Dachgeschoss: Großzügiger, offener Raum, ideal als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.

Folgende Leistungen sind im Preis inbegriffen:
- Wasserversorgung
- Internetanschluss.
- Grundsteuer (IBI)
- Gemeinschaftsgebühren.
- Gartenpflege und Poolwartung einmal wöchentlich.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, was Ihr nächstes Zuhause sein könnte.

Verteilung:
•Erdgeschoss: geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und Gäste-WC.
•Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (2 mit Doppelbetten und 2 mit Einzelbetten), ideal für Familien oder Gruppen, und 2 Badezimmer.
•Dachboden: zusätzlicher Raum, ideal als private Entspannungsecke.

Im Ausland:
•Überdachte Terrasse mit Holzpergola, ideal für Mahlzeiten im Freien.
•Privater Pool inmitten ruhiger Umgebung, ideal zum Entspannen.

• Ruhige Wohngegend

Das Viertel profitiert von seiner erstklassigen Lage direkt am Autobahnring Ronda Norte und ermöglicht so eine schnelle Anbindung an die Stadt mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung ist dank des Metrovalencia-Netzes (Straßenbahnlinie 4 und die Nähe zu U-Bahn-Stationen) und mehrerer EMT-Buslinien, die direkt ins Stadtzentrum und zu den Universitäten führen, hervorragend.

• Freizeit und Sport: Im Zentrum steht der spektakuläre Benicalap-Park, eine der größten grünen Lungen Valencias, der im Sommer Themen-Schwimmbäder, Sportanlagen und Kinderbereiche bietet.
• Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung: Große Auswahl an Supermärkten, traditionellen Märkten und Gesundheitszentren. Es liegt außerdem in unmittelbarer Nähe zum neuen Stadion Nou Mestalla und modernen Einkaufszentren.
• Bildung: Es gibt eine große Auswahl an Schulen und Instituten, was es zu einem idealen Umfeld für Familien macht.
• Familiäre Atmosphäre: Es vereint die Ruhe von Wohngebieten mit der Lebendigkeit seiner Plätze und lokalen Geschäfte.
• Stadterneuerung: Das Gebiet "Nou Benicalap" bietet neue Bauprojekte und breite Alleen, die für Modernität sorgen und den Wert der gesamten Umgebung steigern.

Es liegt in der Nähe von 5-Sterne-Hotels, dem Kongresspalast und dem großen Casino von Valencia.

In der Gegend befinden sich mehrere öffentliche und internationale Schulen, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Außerdem liegt sie in unmittelbarer Nähe des Arnau-Vilanova-Krankenhauses und bietet 24-Stunden-Apotheken in der Umgebung.