3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 70m² terrasse zur Miete in Ciudad de las Ciencias

Lucas Fox präsentiert stolz dieses spektakuläre L-förmige Penthouse zur Miete im Wohnviertel Les Moreres, Valencias prestigeträchtigstem und vielversprechendstem Viertel. Es liegt nur wenige Minuten vom Königlichen Yachthafen und der Stadt der Künste und Wissenschaften entfernt.

Dank ihrer idealen Süd-Südost-Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel Sonnenschein und bietet einen unverstellten Blick auf die Stadt Valencia, den Naturpark El Saler und den Hafen. Das 2023 erbaute Apartment ist komplett möbliert, ausgestattet und bezugsfertig und verfügt über eine Garage, einen Abstellraum und eine traumhafte Terrasse.

Dieses moderne Penthouse besticht durch einen hellen und luftigen offenen Wohn- und Essbereich mit mehreren Zugängen zur Terrasse. Der großzügige offene Küchenbereich verfügt über eine Kochinsel, eine Frühstücksbar mit vier Barhockern und sogar einen separaten Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang und einem geräumigen Badezimmer en suite sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang. Ein großes, separates Badezimmer rundet das Angebot ab.

Das markanteste Merkmal ist jedoch die beeindruckende, über 70 m² große umlaufende Terrasse, die von jedem Zimmer aus zugänglich ist. Sie bietet herrlichen Lichteinfall und verfügt über zwei moderne, bioklimatische Pergolen: eine mit einem Stehtisch, ideal für Mahlzeiten mit Aussicht, und eine weitere mit Gartenmöbeln, perfekt zum Entspannen. Von hier aus genießt man zudem einen Panoramablick. An klaren Tagen sieht man die Strände von El Saler, die nahegelegenen Gipfel, die Skyline der Stadt und den geschäftigen Hafen.

Das Penthouse besticht durch sein hochmodernes Design und maximale Energieeffizienz. Es verfügt über eine moderne, integrierte Klimaanlage (Heizen und Kühlen), die ohne Gas auskommt, eine Isolierung für optimalen Wärmekomfort, Sonnenschutz, Dachüberstände und natürliche Querlüftung. Zusätzlich ist es mit Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung und einem fortschrittlichen WLAN-System ausgestattet, das die gesamte Wohnung abdeckt.

Das Anwesen befindet sich in Les Moreres, dem modernsten und am schnellsten wachsenden Viertel von Valencia, im Stadtteil La Punta.

Die Unterkunft bietet eine Reihe exklusiver Annehmlichkeiten, darunter ein Gemeinschaftspool, ein Garten mit Kinderspielplatz, ein Social Club mit Coworking-Bereich, Fahrradstellplätze und ein Concierge-Service.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren.

Wohnung

• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Komplettes Badezimmer
• 2 Doppelzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Terrassen

Wohnen

• Pool
• Garten mit Kinderspielplatz
• Garage
• Concierge-Service

Las Moreras, Valencias neuestes und modernstes Viertel, entwickelt sich rasant zu einem idealen Wohn- und Investitionsstandort. Das Viertel besticht durch sein lebendiges Stadtflair mit Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Es zeichnet sich durch baumgesäumte Straßen, breite Bürgersteige, einen zentralen Platz, zwei große Parks und einen Radweg aus. Zudem liegt es in unmittelbarer Nähe zur Küste und der beeindruckenden Stadt der Künste und Wissenschaften. Eine neue Straßenbahnhaltestelle bietet direkten Zugang nach Ruzafa im Stadtzentrum.

Zukünftige Verbesserungen steigern die Attraktivität von Las Moreras zusätzlich. Dazu gehören die Erweiterung des Turia-Parks um den neuen Desembocadura-Park, die laufende Modernisierung des Yachthafens und der mit Spannung erwartete Luxuskomplex Grao. Diese Maßnahmen festigen Las Moreras' Position als eine der attraktivsten und begehrtesten Lagen Valencias.

Es bietet direkten Zugang zur Metrovalencia-Linie 10 (Haltestelle Moreres), die mit der Stadt der Künste und dem Stadtzentrum verbunden ist, sowie hervorragende Straßenverbindungen (V-30, AP-7).