3 Schlafzimmer wohnung zur Miete in Ciudad de las Ciencias, Valencia

Exklusive Wohnung zur Miete im Viertel City of Arts and Sciences, einem der modernsten und begehrtesten Wohngebiete Valencias.

Dank der erstklassigen Lage genießen Sie großzügige Grünflächen, hervorragende Verkehrsanbindungen und ein umfassendes Serviceangebot – und das alles inmitten eines der symbolträchtigsten Architektur- und Kulturkomplexe Europas.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 125 m² und befindet sich dank seiner guten Bauqualität in einem ausgezeichneten Zustand.

Dank seiner Höhe und Ausrichtung genießt es den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf das Viertel der Stadt der Künste und Wissenschaften durch seine großen Fenster entlang der gesamten Hauslänge und seine angenehme Terrasse, die vom Esszimmer und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.

Beim Betreten des Anwesens gelangt man durch eine elegante Eingangshalle in einen geräumigen, vollständig nach außen offenen Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses konzipiert wurde.

Dieser Raum besticht durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse, von der aus man einen privilegierten Panoramablick auf die Umgebung genießen kann.

Die separate Küche ist komplett mit neuen Geräten ausgestattet und bietet eine praktische und funktionale Aufteilung, die auf maximalen Komfort im Alltag ausgelegt ist.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen komfortablen Ankleidebereich sowie direkten Zugang zur Terrasse mit einem geräumigen Balkon, der den ganzen Tag über Licht bietet.

Der Grundriss wird durch zwei Schlafzimmer vervollständigt, die alle nach außen gerichtet und mit Einbauschränken ausgestattet sind, eines davon mit Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse.

Die Unterkunft verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer mit Badewanne.

Die hochwertige Verarbeitung, der hervorragende Erhaltungszustand und die Liebe zum Detail sind besonders hervorzuheben.

Das Objekt verfügt über Holzböden, Klimaanlage (warm/kalt), Heizkörper, elektrische Jalousien, Moskitonetze und eine Sicherheitstür.

Es bietet außerdem reichlich Stauraum, doppelt verglaste Fenster und Einbauschränke.

Die Unterkunft verfügt über barrierefreie Zugänge, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.

Das Objekt wird möbliert und ausgestattet vermietet und ist sofort bezugsfertig.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Zur Miete gehört auch ein Parkplatz im selben Gebäude.

Die monatliche Miete beträgt 2.800 €. Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.

Die Miete kann gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst werden. Bedingungen: langfristiger Vertrag.

Rechtsbürgschaft und zusätzliche Garantien je nach Profil. Haustiere sind nicht erlaubt.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), eingetragen im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft unter der Nummer RAICV 4243.

• Eingangshalle
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Küche mit allen Geräten inklusive
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zweites Badezimmer
• Doppelzimmer
• Einzelzimmer
• Parkplatz inklusive, befindet sich im selben Gebäude

Das Viertel „Stadt der Künste und Wissenschaften“ hat sich als eine der modernsten, exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Valencias etabliert. Direkt am ehemaligen Flussbett des Turia gelegen, vereint es einzigartige zeitgenössische Architektur mit großzügigen Grünflächen, hervorragender Infrastruktur und einer strategischen Lage, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität ermöglicht.

Das Viertel zeichnet sich dadurch aus, dass es einige der symbolträchtigsten Gebäude der Stadt beherbergt, wie beispielsweise die von Santiago Calatrava entworfene Stadt der Künste und Wissenschaften, zu der Kultur-, Wissenschafts- und Freizeiteinrichtungen wie das Hemisfèric, das Wissenschaftsmuseum Príncipe Felipe, der Palau de les Arts Reina Sofía und das Oceanogràfic, das größte Aquarium Europas, gehören.

Die Gegend bietet alles für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Einkaufszentren, Fitnessstudios, Apotheken, Privatkliniken, Schulen und internationale Bildungseinrichtungen sowie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Terrassen. Auch das Einkaufszentrum El Saler und der Aqua Multiespacio-Komplex mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine der größten Attraktionen ist die direkte Anbindung an die Turia-Gärten, Valencias wichtigste Grünanlage. Von hier aus erreicht man kilometerlange Gärten, Radwege, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die sich von Westen nach Osten durch die Stadt ziehen.

Die Nähe zum Meer ist ein weiterer großer Vorteil. Die Strände von Las Arenas, La Malvarrosa und der Yachthafen von Valencia sind etwa 10 Autominuten entfernt, sodass man das Mittelmeer das ganze Jahr über genießen kann.

Darüber hinaus sind das historische Zentrum von Valencia und die wichtigsten Geschäftsviertel der Stadt, wie Colón, Pla del Remei oder die Gran Vía Marqués del Turia, nur 10-15 Autominuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 20 Minuten entfernt, was eine hervorragende Verbindung zwischen Wohngebiet und städtischem Leben bietet.

Das Gebiet grenzt an einige der etabliertesten und angesehensten Viertel Valencias, wie Penya-Roja, Camí Fondo, El Grau, Montolivet und Quatre Carreres, und bildet ein modernes Umfeld, das sich perfekt in das städtische Gefüge einfügt.

All dies macht die Stadt der Künste und Wissenschaften zu einem idealen Standort für all jene, die ein modernes, gut angebundenes Zuhause in Meeresnähe und umgeben von Grünflächen suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und den Komfort einer Großstadt verzichten zu müssen.