3 Schlafzimmer haus / villa zur Miete in Godella / Rocafort, Valencia

Exklusive Villa zur Miete in der prestigeträchtigen Urbanisation Santa Bárbara, innerhalb der Gemeinde Rocafort, gelegen in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden der Metropolregion Valencia.

Das Anwesen befindet sich in einer Gegend, die Privatsphäre, Sicherheit, großzügige Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an Valencia und die umliegenden Städte vereint und sich somit ideal als dauerhafter Wohnsitz eignet. Die Wohnanlage Santa Bárbara ist bekannt für ihren etablierten Wohncharakter, die geräumigen Grundstücke und die Nähe zu internationalen Schulen, Sportvereinen und allen Annehmlichkeiten für eine hohe Lebensqualität.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 570 m² auf einem spektakulären Grundstück von 2.325 m². Seine Architektur, entworfen von dem renommierten Bauherrn Ramón Esteve, wurde so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Umgebung einfügt und den Einfall von natürlichem Licht sowie den Blick in den Garten aus praktisch jedem Zimmer maximiert.

Das Erdgeschoss beherbergt eine atemberaubende Designerküche mit Kochinsel, das Herzstück des Hauses. Sie ist mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einem gemütlichen, separaten Wohnzimmer verbunden, das dem Wohnbereich tagsüber Wärme und Privatsphäre verleiht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Mehrzweckraum, ein Badezimmer und eine spektakuläre Master-Suite mit Ankleidezimmer, direktem Blick in den Garten und einem eleganten, von japanischer Ästhetik inspirierten Badezimmer mit Innendusche und einer exklusiven Außendusche, die ein einzigartiges Naturerlebnis ermöglicht.

Das erste Obergeschoss beherbergt ein helles Büro mit herrlichem Blick auf den Garten und Zugang zu einer schönen privaten Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Das Untergeschoss bietet eine äußerst funktionale Raumaufteilung mit viel Stauraum, einem separaten Waschraum, einem Personalzimmer mit Bad, einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen schönen Blick ins Grüne, wodurch die Verbindung zwischen Haus und Garten deutlich wird.

Die moderne Architektur, die Großzügigkeit, die Privatsphäre des Grundstücks und die außergewöhnliche Qualität des Außenbereichs sind besonders hervorzuheben. Die sorgfältig angelegten Gärten bilden eine wahre private Oase mit einer vielfältigen Pflanzenwelt, Ruhezonen und lauschigen Plätzen zum Verweilen im Freien. Das Anwesen verfügt über eine einladende Terrasse, einen eleganten Essbereich im Freien mit eingebautem Grill, einen wunderschön gepflegten privaten Gemüsegarten und ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die harmonische Verbindung von Architektur und Landschaft sowie die Ruhe der privilegierten Umgebung machen dieses Anwesen zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Wohnsitz. Das Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand. Die beschriebenen Merkmale bedürfen gegebenenfalls der Überprüfung.

Energieeffizienzklasse: A

Dazu gehören weitläufige Gartenflächen, ein privater Gemüsegarten, ein Grillplatz, Terrassen und Außenstellplätze für Fahrzeuge, die separat beschrieben werden und einen erheblichen Mehrwert für das Ganze darstellen.

Die monatliche Miete beträgt 10.000 €.

Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.

Die Miete kann gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst werden.

Bedingungen: Standard-Wohnraumvertrag.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Eingetragen im Register der Immobilienmakler der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

HAUPTGESCHOSS:

• Küche mit Kochinsel.
• Esszimmer.
• Wohnbereich.
• Mehrzweckraum.
• Komplettes Badezimmer.
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Doppeldusche (innen und außen).

OBERGESCHOSS:

• Versenden.
• Kostenlose Toilette.
• Terrasse.

ERDGESCHOSS:

• Speichern.
• Wäscherei.
• Kleines Zimmer mit eigenem Badezimmer.
• Wohnzimmer.
• Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.

IM AUSLAND:

• Garten mit üppiger Vegetation.
• Grillplatz.
• Terrasse.
• Gemüsegarten.
• Parkplätze für Fahrzeuge.

Das Wohngebiet Santa Bárbara zählt zu den exklusivsten und prestigeträchtigsten im Großraum Valencia. Es liegt in der Gemeinde Rocafort, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und zeichnet sich durch ein gehobenes Wohnumfeld aus, das Privatsphäre, Sicherheit und eine hervorragende Lebensqualität vereint.

Die Anlage zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, elegante Einfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen aus und bietet ein ruhiges und etabliertes Wohnumfeld, das von Familien aus dem In- und Ausland gleichermaßen geschätzt wird. Sicherheit und Zugangskontrolle gewährleisten ein hohes Maß an Schutz und Exklusivität für die Bewohner.

Die erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe eines Wohngebiets zu genießen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der renommiertesten internationalen Schulen Valencias, Sportvereine, Einkaufszentren, Restaurants und ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Darüber hinaus bietet die Lage hervorragende Verkehrsanbindungen mit bequemem Zugang zum Stadtzentrum von Valencia, zum Flughafen und zu den wichtigsten Verkehrsadern der Provinz.

Santa Bárbara hat sich als eine der begehrtesten Wohngegenden für Führungskräfte, Unternehmer, internationale Fachkräfte und Familien etabliert, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und ein erstklassiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus Exklusivität, Sicherheit, naturnaher Umgebung und Stadtnähe macht es zu einer der wertvollsten Lagen auf dem valencianischen Immobilienmarkt.