5 Schlafzimmer haus / villa zur Miete in Godella / Rocafort, Valencia

Exklusive Doppelhaushälfte zur Langzeitmiete in der prestigeträchtigen Urbanisation Las Villas de Rocafort, einer der begehrtesten Wohngegenden im Großraum Valencia, bekannt für ihre Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität.

Das Anwesen befindet sich in einer etablierten und familienfreundlichen Umgebung und verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche mit einem Gemeinschaftspool und weitläufigen Gartenanlagen. Es bietet die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und der Nähe zu allen Dienstleistungen des täglichen Lebens.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 318 m², verteilt auf mehrere Etagen. Die Wohn-, Schlaf- und Nutzbereiche sind klar voneinander abgegrenzt. Dank des funktionalen Grundrisses und der großzügigen Dimensionen bietet es helle, vielseitig nutzbare und geräumige Wohnräume, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind.

Das Souterrain beherbergt einen praktischen Servicebereich mit einer geräumigen Waschküche, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie direkten Zugang zur privaten Doppelgarage, die in der Miete enthalten ist. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit einem eleganten und großzügigen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang ins Freie, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und ein Gäste-WC.

Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad sowie ein zweites Badezimmer für die anderen Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Dachboden mit einem weiteren Badezimmer – einen multifunktionalen Raum, der sich ideal als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist komplett möbliert und ausgestattet. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören eine Gasheizung mit Heizkörpern im gesamten Haus und eine Split-Klimaanlage in mehreren Räumen, die ganzjährig für hohen Komfort sorgen.

Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten und bietet damit einen erheblichen Mehrwert für alle, die ein exklusives und sicheres Wohnumfeld suchen.

Für das Objekt ist ein Energieausweis beantragt. Zusätzlich bietet es eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die direkt in das Haus integriert ist.

Die monatliche Miete beträgt 2.900 €. Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten. Die Gemeinschaftsgebühren trägt der Vermieter. Die Miete kann gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst werden.

Der Mietvertrag wird durch einen langfristigen Wohnraummietvertrag formalisiert. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete sowie eine zusätzliche Kaution in Höhe einer weiteren Monatsmiete als zusätzliche Sicherheit sind erforderlich.

Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) ist im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft unter der Nummer RAICV 4243 eingetragen.

Erdgeschoss

• Ausgestattete Küche
• Wohn-Esszimmer
• Toilette

Erste Etage

• 3 Doppelzimmer
• 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• 1 Badezimmer

Dachboden

• Versenden
• Badezimmer

Keller

• Wäscherei
• Serviceraum.
• Badezimmer

Die Wohnanlage Las Villas de Rocafort liegt nur 10 Kilometer entfernt. Sie verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Swimmingpool. In der Nähe befinden sich das Cambridge College sowie zwei wichtige Vereine: der Country Club und der Spanish Tennis Club.