4 Schlafzimmer haus / villa zur Miete in Torrelodones, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert dieses prächtige Doppelhaus zur Miete in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Torrelodones, im Stadtteil La Colonia, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Eine hervorragende Wahl für alle, die viel Platz, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Madrid suchen.

Das Haus bietet 231 m² Wohnfläche auf vier Etagen mit hellen, luftigen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort. Im Außenbereich befinden sich ein privater Garten, eine großzügige Terrasse von ca. 50 m², ein Grillplatz und ein üppiger Bewuchs, der für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Das Objekt wird teilmöbliert übergeben, einige Zimmer sind bereits möbliert. Möbel, die der zukünftige Mieter nicht benötigt, können bequem im Keller oder Dachboden gelagert werden, sodass er das Objekt seinen Bedürfnissen anpassen kann.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, multifunktionaler Weinkeller mit Bar, der sich ideal als Spielzimmer, Freizeitbereich oder Besprechungsraum eignet. Ebenfalls auf dieser Etage liegen die Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum und der direkte Zugang zur privaten Garage.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, Kamin, hohen Decken und großen, doppelt verglasten Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen Geräten, darunter ein kürzlich installiertes Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und eine separate Gastherme, die vor einem Jahr erneuert wurde. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Im zweiten Stock befinden sich die Schlafräume mit drei Schlafzimmern. Zwei davon bieten Gartenblick und teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit, Einbauschränke, den schönen Blick auf die Anlage und die Berge sowie ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein spektakuläres, geräumiges Dachgeschoss mit einem kompletten Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Sierra de Guadarrama. Dieser vielseitig nutzbare Raum kann als Büro, Gästezimmer, Wohnzimmer oder Homeoffice dienen.

Das Anwesen ist Teil einer sorgfältig geplanten Anlage mit nur zwanzig Häusern und ist ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Als Anreiz für langfristige Mietverträge ist der Vermieter bereit, im Rahmen der Verhandlungen die Installation von zwei Split-Klimaanlagen zu prüfen. Das Objekt verfügt außerdem über eine individuelle Gasheizung mit separatem Thermostat.

Mietbedingungen: 2.400 € monatliche Miete, vom Vermieter abgeschlossene Ausfallversicherung, eine Monatsmiete als Kaution und eine weitere Monatsmiete als Bürgschaft. Vermietung an Studenten und Firmenkunden ist nicht möglich. Bewerber ohne Haustiere werden bevorzugt.

Energieausweis: B.

Vertragsart: Hauptwohnsitz. Nur Langzeitaufenthalt.

• 231 m² nutzbar

• Doppelhaushälfte

• 4 Etagen

• 3 Schlafzimmer + Dachgeschoss mit Badezimmer

• 3 Badezimmer + 1 WC

• Privater Garten

• Terrasse von 50 m²

• Dachterrasse mit Blick auf die Berge

• Grillplatz

• Schornstein

• Sehr helles Wohn-Esszimmer

• Voll ausgestattete Küche

• Neues Induktionskochfeld

• Einzelgasheizkessel (1 Jahr)

• Klimafenster

• Hohe Decken

• Parkettböden

• Weinkeller mit Bar

• Wäschebereich

• Abstellraum

• Private Garage mit direktem Zugang

• Individuelle Heizung mit Thermostat

• Teilmöbliert

• Privates Bauprojekt mit 20 Wohneinheiten

• In der Nähe des Bahnhofs

• Energieausweis B

• Erdgeschoss: multifunktionaler Keller mit Bar, Waschküche, Abstellraum und direktem Zugang zur Garage.
• Erster Stock: geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche und Gäste-WC mit Tageslicht.
• Zweiter Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.
• Obergeschoss: geräumiges Dachgeschoss mit komplettem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die Sierra de Guadarrama.

Das Anwesen befindet sich in La Colonia de Torrelodones, einer der etabliertesten, familienfreundlichsten und begehrtesten Wohngegenden der Gemeinde. Es zeichnet sich durch seine ruhige Lage inmitten von Natur und Einfamilienhäusern aus und bietet eine hervorragende Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung an Madrid.

Eine der Hauptattraktionen ist die Nähe zum S-Bahnhof Torrelodones, der von den Linien C-8 und C-10 bedient wird und eine bequeme Anbindung an Chamartín, Nuevos Ministerios, Príncipe Pío, Atocha, Villalba, El Escorial und Cercedilla bietet. Darüber hinaus verfügt die Gegend über ein hervorragendes Netz an Stadt- und Überlandbussen, darunter die Linien 611, 631, 633, 635, 685, 686A und 691 sowie der Nachtbus N904, die direkte Verbindungen zum Busbahnhof Moncloa, nach Las Rozas, Galapagar, Colmenarejo und in weitere Gemeinden im Nordwesten Madrids bieten. Auch die Autobahn A-6 ist schnell erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.

Das Bildungsangebot zählt zu den größten Attraktionen von Torrelodones. In der Nähe befinden sich renommierte private und halbprivate Schulen wie das Colegio Peñalar und das Colegio San Ignacio de Loyola, die beide für ihre exzellenten akademischen Standards bekannt sind. Die Gegend bietet außerdem öffentliche Schulen wie das CEIP Nuestra Señora de Lourdes und das IES Diego Velázquez sowie mehrere Kindergärten, darunter Las Ardillas, El Tomillar, El Globo und El Jardín de las Hadas. Damit ist Torrelodones eine ausgezeichnete Wahl für Familien mit Kindern jeden Alters.

Was die Universitätsauswahl betrifft, so ermöglicht die Lage einen einfachen Zugang zu renommierten Institutionen wie der Alfonso X el Sabio Universität (UAX) in Villanueva de la Cañada, der Francisco de Vitoria Universität, der Camilo José Cela Universität und dem ESIC Universitätscampus, die alle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Die Region bietet zudem eine umfassende Gesundheitsinfrastruktur mit dem Gesundheitszentrum Torrelodones, einem Notdienst, Privatkliniken und dem renommierten Universitätsklinikum HM Torrelodones, einem medizinischen Bezugspunkt im Nordwesten Madrids.

Zum Einkaufen und für Freizeitaktivitäten profitieren die Bewohner von der Nähe zum Einkaufszentrum Espacio Torrelodones mit Supermärkten, Modegeschäften, Restaurants, einem Fitnessstudio und einem Kino sowie von einer großen Auswahl an lokalen Geschäften, Cafés, Restaurants, Apotheken, Banken und Dienstleistungsbetrieben, die sich zwischen La Colonia und dem Stadtzentrum verteilen.

Sport- und Outdoor-Begeisterte finden in unmittelbarer Nähe das städtische Sportzentrum Torrelodones, Sportplätze, ein Hallenbad, Sportschulen und zahlreiche Wander- und Radwege. Hinzu kommt die Nähe zum Regionalpark Oberes Manzanares-Flussbecken und zum Nationalpark Sierra de Guadarrama, was diesen Ort zu einem privilegierten Platz macht, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen.

Kurz gesagt, ein Standort, der hervorragende Verkehrsanbindungen, ein umfassendes Bildungs- und Gesundheitsangebot, alle für den täglichen Bedarf notwendigen Dienstleistungen und ein ruhiges, etabliertes Wohnumfeld vereint, das von all jenen sehr geschätzt wird, die im Nordwesten Madrids nach Lebensqualität suchen.