POZR33490
4.800 € pro Monat
Wohnung Zu Mieten Sofort verfügbar! Minimale Mietdauer: 12 Monate
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3 Schlafzimmer wohnung zur Miete in Pozuelo, Madrid

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 213m²

Einzigartige Immobilie im Erdgeschoss von großer architektonischer Schönheit, nachhaltig und optimiert zur Miete in der besten Referenz-Luxuswohnanlage in Madrid, mit zahlreichen Gemeinschaftsbereichen und einem spektakulären Garten.

Lucas Fox freut sich, diese beeindruckende Wohnung im Erdgeschoss mit Doppelterrasse und Garten in Ost- und Westlage in einem einzigartigen Wohnprojekt zu präsentieren, das 2018 vom Entwickler Ikasa gegründet und vom renommierten Architekten Otto Medem in einem der am meisten börsennotierten Unternehmen entworfen wurde in der Hauptstadt Somosaguas, nordwestlich von Madrid.

Die Hauptidee des ursprünglichen Projekts besteht darin, den Luxus und die Einzigartigkeit der Villa auf die Wohnung zu übertragen, um ein einzigartiges und exklusives Zuhause zu bieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat große Dachvorsprünge, die vor der Sonne schützen, und eine als Kasten projizierte Doppelterrasse, deren Symmetrie der der oberen und unteren Stockwerke entgegengesetzt ist.

Es hat mehrere große Terrassen, und der Hauptgarten mit Terrassenbereich hat eine Westausrichtung, die den Eintritt von warmem und angenehmem Nachmittagslicht ermöglicht. Da es mit dem Wohn-Esszimmer verbunden ist, ist es einer der meistgenutzten Räume. Von hier aus hat es Zugang zum Rest des Wohnkomplexes und zum Pool, um den Übergang zwischen Privatleben und Gemeinschaftsleben zu erleichtern, insbesondere für die Kleinen.

In Bezug auf das Haus finden wir am Eingang eine große Halle mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten noblen Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Terrasse sowie zum nach Osten ausgerichteten Nachtbereich. Im gleichen Raum finden wir die Gästetoilette und einen geräumigen Kleiderschrank.

Das Wohnzimmer ist einer der angenehmsten Räume, mit einem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Vom Wohn-Esszimmer haben wir Zugang zur Küche mit einer Korian-Arbeitsplatte, einem äußerst widerstandsfähigen Material, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und unzähligen unterteilten Stauräumen, um den Raum optimal zu nutzen. Von diesem Raum haben wir einen von der Küche getrennten Wasch- und Lagerbereich.

Alle Räume sind miteinander verbunden, so dass der Raum fließt und die Zirkulation innerhalb des Hauses sehr einfach ist. Im Nachtbereich finden wir insgesamt drei Schlafzimmer, ein recht großes Badezimmer und Zugang zur Ostterrasse. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und brandneuer Hydromassage-Badewanne und Zugang zur Ostterrasse.

In Bezug auf die Installationen und Materialien ist es vollständig automatisiert, mit den besten Innen- und Außenmaterialien, wie Succo-Schreinerei, einem der besten Gehäuse auf dem Markt, elektrischen und klappbaren Fensterläden, massiven Eichenböden und dem imitierten Keramikboden im Küche. Es verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage mit einem gemischten Warm- und Kaltsystem, mit individueller Steuerung für jeden Raum.

Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum und drei Parkplätze, optional mit Ladestation für Elektroautos. Die gesamte Entwicklung ist auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet.

Die Wohnanlage mit 75 Wohnungen, die in 4 Blöcken organisiert sind, wurde bis ins letzte Detail gepflegt. Energieeffizienz ist einer der größten Exponenten im Ikasa Somosaguas Club, da erneuerbare Energien verwendet werden: Biomasse und Erdwärme, als Quellen für die Erzeugung von Warmwasser und Heizung. Das Projekt wurde auf Sicherheit und maximale Energieeffizienz ausgerichtet. Tatsächlich ist es eine der ersten Wohnsiedlungen mit der LEED-Zertifizierung (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), die eine Effizienz sicherstellt, die viel höher ist als die A-Bewertung der spanischen Vorschriften, was das beste Komforterlebnis ermöglicht und sehr wichtige Einsparungen beim Verbrauch.

Die Verteilung der einzelnen Blöcke ist maximal optimiert, um große gemeinsame Räume und Möglichkeiten zu schaffen, sowohl Sport- als auch Erholungs- und Kinderspielbereiche. All dies umgeben von einem spektakulären Garten, dessen Landschaftsgestaltung millimetergenau gestaltet ist, zusammen mit einer Architektur mit skulpturalem Charakter.

Das Grundstück verfügt über insgesamt 16.000 m² exklusive Gemeinschaftsflächen: Fitnessraum, Pitch & Putt-Bereich, Mehrzweckraum mit unterschiedlichen Nutzungen (Gastroteca, Kino, Feiern oder gesellschaftliche Zusammenkünfte), Laufstrecke (700 Meter lang), Crossfit, Bio-Garten, Paddel Tennisplatz und Swimmingpools für Kinder und Erwachsene. All dies in einer einzigartigen natürlichen Umgebung mit einem hundertjährigen Kiefernwald und einem Teich. Darüber hinaus verfügt es über eine Vielzahl von Grünflächen und Parkplätzen für Fahrzeuge und Fahrräder mit Ladepunkten für Elektroautos.

Kontaktieren Sie Lucas Fox per E-Mail oder Telefon, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich die Wohnung selbst anzusehen. Wir sind 7 Tage die Woche verfügbar, um uns an die Bedürfnisse unserer Kunden anzupassen.

Sie können auch unsere kürzlich eröffnete Lucas Fox Property Lounge in der Avenida de Europa 38, Pozuelo, besuchen, wo wir mehr über Ihre Bedürfnisse erfahren und Ihnen helfen können, Ihr perfektes Zuhause oder Ihre perfekte Investition zu finden.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Schwimmbad
  • Garten
  • Portierservice
  • Fitnessstudio
  • Reiteinrichtungen
  • Tageslicht
  • Padelplatz
  • Holzböden
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Bodenheizung
  • Spielplatz
  • Sicherheit
  • Neubau
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Haustiere erlaubt
  • Gourmet Lounge
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Domotikanlage
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Gebäudeplan 213m²

Aufteilung

  • Eingangshalle
  • Gästetoilette
  • Wohnzimmer
  • Büro/Gästezimmer
  • Küche
  • Wäschebereich
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Ostterrasse
  • Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, komplettem Badezimmer und Zugang zur Ostterrasse
  • Ostterrasse
  • Westterrasse mit Garten und Veranda

Lage und Umgebung

Die Entwicklung befindet sich in einer der besten Gegenden der Madrider Stadt Pozuelo de Alarcón, nur 8 Kilometer von der Hauptstadt entfernt. Diese Stadt hat das höchste Pro-Kopf-Einkommen in Spanien und die höchste Geburtenrate in Spanien, was sie ideal für Familien mit hoher Kaufkraft macht, die einen erstklassigen Erstwohnsitz suchen.

Insbesondere befindet sich der Ikasa Club-Komplex in der Nähe des Somosaguas Equestrian Club, des Casa de Campo, des Somosaguas-Waldparks, des Somosaguas-Campus der Complutense-Universität und des renommierten Einkaufsviertels Avenida de Europa in Pozuelo.

Das Gebiet profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Bussen und Stadtbahnen, als auch auf der Straße mit Anschluss an die M-502, M-503, A-6, A-5 und M-40.

In der Nähe befinden sich die besten Schulen Madrids, wie das British Council, die American School, das San Luis de los Franceses oder das Retamar, sowie mehrere Universitäten wie die Complutense University of Madrid, die ESIC Business and Marketing School oder die Universidad Franziskus des Sieges.

Es bietet auch alle Arten von Dienstleistungen an: Sportvereine wie der Reebok Sports Club; exklusive Restaurants wie das berühmte Urrechu im Zoco de Somosaguas; und Tapas-Bars auf der Europa Avenue.

Schließlich bietet Somosaguas große Grünflächen sowie viel Privatsphäre, Ruhe und exquisiten Geschmack.

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