Außenwohnung mit 91 m², renoviert im Jahr 2025 in Malasaña. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Marmortisch. Sehr hell, 4. Stock. Ideal zum Wohnen in einem der lebendigsten Viertel Madrids.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Klimaanlage
- Gebäudeplan 91m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
DILS / LUCAS FOX präsentiert zur Miete diese 91 m² große Außenwohnung im Herzen von Malasaña, die 2025 komplett renoviert wurde.
Das Zimmer befindet sich im vierten Stock und besticht durch seine Helligkeit, seine hochwertige Ausstattung – Fischgrätparkett, weiß lackierte Türen mit goldenen Griffen – und ein von Anfang bis Ende sehr sorgfältiges Design.
Beim Betreten des Hauses erschließt sich ein großzügiger, L-förmiger Flur, der die Räume harmonisch miteinander verbindet: Entlang des Flurs befinden sich die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wodurch der Schlafbereich vollständig vom Wohnzimmer getrennt ist. Am Ende des Flurs öffnet sich der helle, offene Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem einladenden Raum verschmelzen.
Die Küche ist das absolute Highlight: beige Schränke mit goldenen Griffen, integrierte Geräte und eine Marmorinsel mit rötlicher Maserung, die sowohl als Bar als auch als informeller Essbereich dient. Der ebenfalls aus Marmor gefertigte Esstisch und der eingebaute Fernseher vervollständigen das geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Zugang zu einem Balkon.
Beide Doppelzimmer verfügen über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Das dritte, kleinere Schlafzimmer ist mit einem Etagenbett und einem Kleiderschrank ausgestattet und eignet sich ideal für Kinder oder als zusätzliches Zimmer. Alle drei Badezimmer sind im gleichen Stil gehalten: weiß lackierte Schränke, vergoldete Armaturen und Duschabtrennung sowie eine Deckenbrause.
Bezugsfertig, möbliert und ausgestattet, in einer der besten Straßen von Malasaña.
Sonderausstattung
- Außenboden
- 4. Stock
- 91 m² bebaut
- Komplett renoviert 2025
- Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer
- Integrierte Küchengestaltung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken
- 2 Badezimmer en suite
- Insgesamt 3 Badezimmer.
- Drittes Schlafzimmer mit Etagenbett
- Sehr hell
- Funktionales und gut genutztes Layout
- In zentraler und begehrter Lage gelegen
Grundriss der wohnung
Beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf einen geräumigen, hellen L-förmigen Flur, der den natürlichen Bewegungsfluss markiert und als zentraler Verteilerpunkt dient. Der durchgehende Fischgrätparkettboden teilt den Flur in drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer auf beiden Seiten und trennt diese so klar vom Wohnbereich, der Komfort und Privatsphäre bietet.
Am Ende des Flurs öffnet sich das Haus zu einem geräumigen und hellen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dieser zentrale Raum ist mit einem eleganten Marmortisch und Barhockern ausgestattet und wird durch die großen Fenster und den Zugang zum Balkon mit viel Tageslicht durchflutet. So entsteht eine einladende, moderne Atmosphäre, die sich perfekt für Alltag und Freizeit eignet.
Malasaña, Madrid: Lage und Standort dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich in einer der bekanntesten und lebhaftesten Straßen von Malasaña, wo das traditionelle Madrid neben den neuesten Trends, unabhängigen Geschäften und einem gastronomischen Angebot für jeden Geschmack existiert.
Nur wenige Schritte von der Plaza de San Ildefonso entfernt, dem Herzen des Viertels mit seinen Terrassen und seiner einzigartigen Atmosphäre. Und nur einen kurzen Spaziergang von der Gran Vía entfernt, mit hervorragenden Metro-Anbindungen – die Linien 1, 5 und 10 an den Stationen Tribunal und Gran Vía sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Viertel mit ganz eigenem Charakter und einer der begehrtesten Wohnorte in Madrid.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 230.1kWh/m²/year
Emissions E : 48.4kg CO₂/m²/year
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