5 Schlafzimmer haus / villa zur Miete in Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus in der ruhigen und etablierten Wohngegend von Las Matas – Peñascales, ein einzigartiges Anwesen, das sich durch seine zeitgenössische Architektur, Großzügigkeit und eine unverwechselbare architektonische Persönlichkeit auszeichnet.

Mit rund 530 m² Wohnfläche auf einem 1.100 m² großen Privatgrundstück wurde dieses Haus für all jene entworfen, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich legen. Dank der großen Fenster und des offenen Grundrisses strömt den ganzen Tag über viel Tageslicht herein und schafft so ein großzügiges und einladendes Ambiente.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen spektakulären Wohnbereich mit verschiedenen Wohn- und Essbereichen. Das großzügige Hauptwohnzimmer mit ca. 140 m² bildet dank seiner Größe, des offenen Grundrisses und der direkten Verbindung ins Freie den wahren Mittelpunkt des Hauses.

Die Küche wird komplett ausgestattet geliefert und ist in ein funktionales Layout integriert, das sowohl für den Alltag als auch für gesellige Familien- und Freundestreffen konzipiert ist.

Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite, ein großzügiger und privater Bereich von ca. 70 m², der ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer umfasst und somit Komfort und Privatsphäre bietet.

Das parkähnlich angelegte Grundstück erstreckt sich über verschiedene Ebenen und ist mit Steineichen und alten Bäumen bepflanzt, die für Privatsphäre und ein angenehmes, natürliches Ambiente sorgen. Das Anwesen verfügt zudem über eine großzügige, überdachte Terrasse von ca. 180 m², die sich ideal zum ganzjährigen Verweilen eignet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Energieversorgung, die für Effizienz und Komfort sorgen.

Das Objekt wird unmöbliert übergeben und ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Nebenkosten und Versorgungsleistungen sind nicht in der Miete enthalten (Wasser, Strom, Gas, Gemeinschaftsgebühren,
usw.).
Energieeffizienzklasse: A
Kaution in Höhe von einer Monatsmiete zuzüglich einer zusätzlichen Bürgschaft.
Vertragsart: Nur Hauptwohnsitz.

• Freistehende Einfamilienvilla
• 530 m² bebaute Fläche
• Privates Grundstück von 1.100 m²
• 3 Etagen
• 5 Schlafzimmer
• 3 vollwertige Badezimmer
• Offener Raum von ca. 140 m²
• Hauptschlafzimmer von ca. 70 m² mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Überdachte Terrasse von ca. 180 m²
• Privater Garten auf mehreren Ebenen
• Steineichen und etablierter Wald
• Große Fenster und viel Tageslicht
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Solarpaneele für Warmwasser und Energie-Notstromversorgung
• Garagenstellplatz inklusive
• Abstellraum
• Unmöbliertes Haus
• Ausrichtung nach Süden und Osten
• Barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Haustiere erlaubt

Hauptgeschoss: großzügiger, offener Wohnbereich von ca. 140 m² mit großen Fenstern und viel Tageslicht, verschiedene Möglichkeiten für Wohn- und Essbereiche, voll ausgestattete Küche und direkter Zugang zum Außenbereich.

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer von ca. 70 m² mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Untergeschoss: Nebenräume und multifunktionale Bereiche, die je nach Bedarf für unterschiedliche Zwecke genutzt werden können.

Außenbereich: Privatgrundstück von 1.100 m² mit terrassenförmig angelegtem Garten, altem Baumbestand und einer großen überdachten Terrasse von ca. 180 m², die sich ideal zum ganzjährigen Genießen eignet.

Dieses Anwesen befindet sich in der etablierten Wohngegend Las Matas – Peñascales im Nordwesten Madrids und bietet ein Umfeld, das besonders von jenen geschätzt wird, die Privatsphäre, Natur und Ruhe suchen, ohne dabei auf hervorragende Anbindungen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Die Gegend ist bekannt für ihren Wohncharakter, umgeben von großzügigen Grünflächen, Naturgebieten und Einfamilienhaussiedlungen. Die Nähe zur Natur und zu Wanderwegen macht sie zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die einen ruhigeren Lebensstil suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Madrid und die wichtigsten Wirtschaftszentren im Nordwesten genießen möchten.

Die Stadt bietet verkehrstechnisch eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A-6 und M-505 und ermöglicht so bequeme Verbindungen nach Madrid, Pozuelo, Majadahonda, Torrelodones und weitere Orte entlang des nordwestlichen Korridors. Zudem verfügt sie über den S-Bahnhof Las Matas mit Anschluss an die Linien C-8 und C-10 sowie mehrere Buslinien mit Direktverbindungen nach Madrid und in die umliegenden Städte.

Die Gegend bietet ein besonders breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten mit unmittelbarer Nähe zu renommierten nationalen und internationalen Schulen und Bildungszentren, darunter das Colegio Los Peñascales, das Colegio San José, SEK El Castillo, sowie der Nähe zur Universität Camilo José Cela und anderen angesehenen privaten Zentren im Nordwesten Madrids.

Im Bereich der Gesundheitsversorgung gibt es nahegelegene medizinische Einrichtungen wie das Gesundheitszentrum Las Matas sowie Krankenhäuser und private Referenzzentren im Nordwesten Madrids, darunter Universitätskliniken und spezialisierte Zentren in Las Rozas und Majadahonda.

Die Gegend bietet außerdem ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten, darunter Golfclubs, Tennis- und Padel-Tennisanlagen, Sportzentren, Restaurants, Supermärkte und nahegelegene Einkaufszentren. Damit bietet sie eine ideale Kombination aus Wohnen, Dienstleistungen und Aktivitäten für die ganze Familie.