5 Schlafzimmer haus / villa zur Miete in Las Rozas, Madrid

Lucas Fox präsentiert dieses prächtige Einfamilienhaus, das derzeit renoviert wird, um einen höheren Wohnkomfort und mehr Funktionalität zu bieten. Das Anwesen besticht durch seine Großzügigkeit, die hervorragende Raumaufteilung und den reichlichen Lichteinfall, da alle Hauptzimmer nach außen ausgerichtet sind.

Das Anwesen bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Es verfügt über ein beeindruckendes, doppelgeschossiges Wohnzimmer, eine geräumige und voll ausgestattete Küche sowie fünf Schlafzimmer. Vier der Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer, während die Master-Suite zusätzlich ein Ankleidezimmer, ein privates Badezimmer und Zugang zu einer schönen privaten Terrasse bietet. Ein breiter Flur durchzieht das Haus und bietet viel Stauraum, der durch die Einbauschränke in den Schlafzimmern noch erweitert wird.

Das Haus ist Teil eines ca. 1.500 m² großen Grundstücks, auf dem sich drei völlig unabhängige Wohneinheiten befinden. Jede verfügt über einen eigenen Eingang und separate Bereiche, wodurch die Privatsphäre und Unabhängigkeit der Bewohner gewährleistet ist.

Das Anwesen besticht im Außenbereich durch einen weitläufigen Garten, eine Terrasse und diverse Bereiche zum Verweilen im Freien. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, und die Ausrichtung nach vier Himmelsrichtungen sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht.

Das Objekt verfügt über ein effizientes aerothermisches System mit Heizkörpern für Heizung und Warmwasser, was einen sehr geringen Energieverbrauch zur Folge hat. Es wird mit einer voll ausgestatteten Küche und unmöbliert vermietet.

Als zusätzlichen Mehrwert bietet die Immobilie Zugang zum Molino de la Hoz Social Club, sodass Sie dessen Sportanlagen, Freizeitaktivitäten und exklusive Serviceleistungen für Bewohner nutzen können.

Das Objekt wird derzeit renoviert und modernisiert, sodass es seinen zukünftigen Mietern in optimalem Zustand zur Verfügung stehen wird.

Der Eigentümer sucht einen Mieter, der Wert auf die Pflege und Instandhaltung des Objekts und seiner Umgebung legt. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete sowie eine zusätzliche Bürgschaft in Höhe von zwei Monatsmieten sind erforderlich.

Energieausweis: ausstehend.

Vertragsart: Hauptwohnsitz.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

• Freistehendes Haus.
• Etwa 200 m² bebaut.
• Verteilt auf 2 Etagen.
• Gemeinsam genutztes Grundstück von ca. 1.500 m².
• Drei völlig unabhängige Häuser auf dem Grundstück.
• Privater und unabhängiger Zugang zu jedem Haus.
• 5 Schlafzimmer.
• 5 Badezimmer.
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und privater Terrasse.
• Großzügiges Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe.
• Voll ausgestattete Küche.
• Einbauschränke.
• Große Lagerflächen.
• Außenterrasse.
• Landschaftlich gestaltete Bereiche.
• Abstellraum.
• Ausrichtung an den vier Himmelsrichtungen.
• Ausgezeichnetes natürliches Licht.
• Aerothermisches System.
• Beheizung über Heizkörper.
• Warmwasser über ein aerothermisches System.
• Unmöbliertes Haus.
• Zugang zum Molino de la Hoz Social Club.
• Wohn- und Naturraum.
• Wird derzeit verbessert und aktualisiert.
• Vertragsart: Hauptwohnsitz.
• Energieausweis: ausstehend.
• 1 Monatsmiete Kaution.
• 2 Monate zusätzliche Garantie.

Das Haus erstreckt sich vollständig über eine einzige Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, welche zu einer erhöhten Position innerhalb des Grundstücks führt und so für mehr Privatsphäre und einen angenehmen Blick auf die Umgebung sorgt.

Im Inneren erwartet Sie ein spektakuläres, doppelgeschossiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine geräumige, voll ausgestattete Küche und eine komfortable Raumaufteilung, die den Tages- und Ruhebereich klar voneinander trennt.

Der private Bereich umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer schönen privaten Terrasse. Vier der Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Badezimmer und bieten somit ein hohes Maß an Komfort und Unabhängigkeit.

Ein geräumiger Flur verbindet die verschiedenen Räume des Hauses und bietet zusätzlichen Stauraum, der durch die Einbauschränke in den Schlafzimmern ergänzt wird. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass Großzügigkeit, Funktionalität und natürliches Licht in jedem Zimmer optimal genutzt werden.

Das Anwesen befindet sich in Molino de la Hoz, einer der exklusivsten und etabliertesten Wohnanlagen in Las Rozas, Madrid. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, Sicherheit, Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und direkt am Stausee von Molino de la Hoz bietet sie ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld – ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Die geschlossene Wohnanlage bietet kontrollierten Zugang und Sicherheitsvorkehrungen sowie einen umfangreichen Gemeinschaftsclub mit Sportanlagen, Aktivitäten für alle Altersgruppen, einem Schwimmbad, Sportplätzen und Freizeitbereichen für die Bewohner. Zudem gibt es Erholungsflächen, Spielplätze und einladende Bereiche zum Spazierengehen oder für sportliche Aktivitäten im Freien.

Die Umgebung verfügt über ein breites Bildungsangebot, darunter renommierte Schulen wie das Colegio Bérriz, das Colegio Logos, das Colegio Zola Las Rozas, das Colegio Europeo de Madrid und das SEK El Castillo. Es liegt auch in der Nähe führender Universitäten wie der Universidad Camilo José Cela und der Universidad Alfonso X el Sabio.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren und lokale Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt. Zu den bekanntesten Einkaufszentren zählen Las Rozas Village, Heron City Las Rozas und The Style Outlets Las Rozas mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants, Kinos und Freizeitaktivitäten.

Im Bereich der Gesundheitsversorgung bietet die Region schnellen Zugang zu medizinischen Zentren und Referenzkrankenhäusern wie dem Universitätsklinikum Puerta de Hierro Majadahonda, dem Krankenhaus HM Torrelodones sowie verschiedenen Gesundheitszentren und Fachkliniken in Las Rozas und den umliegenden Gemeinden.

Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur A-6 (Autovía del Noroeste), der M-50 und der M-505 hervorragend und ermöglicht schnelle Fahrten nach Madrid, Majadahonda, Pozuelo, Torrelodones und Villanueva de la Cañada. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Madrid, Moncloa und in weitere Gemeinden im Nordwesten. Die S-Bahn-Stationen Las Rozas, Pinar de Las Rozas und Las Matas sind nur wenige Autominuten entfernt.

Eine privilegierte Lage, die Natur, Privatsphäre, erstklassige Serviceleistungen und hervorragende Anbindungen vereint und Molino de la Hoz zu einem der begehrtesten Wohngebiete im Nordwesten Madrids macht.