4 Schlafzimmer haus / villa mit 200m² garten zur Miete in Aravaca, Madrid

Lucas Fox freut sich, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern, Swimmingpool und privatem Garten in einer exklusiven Urbanisation in Valdemarín präsentieren zu dürfen.

Das Haus besticht durch sein funktionales, offenes Raumkonzept mit großen Fenstern und Blick auf die Sierra de Madrid. Es wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen (Porcelanosa-Fliesen, Hansgrohe-Armaturen, Technal-Fenster) erbaut und verfügt über Fußbodenheizung, eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Klimaanlage. Ein Geothermiesystem sorgt für hohe Energieeffizienz und damit für sehr niedrige Heizkosten.

Diese Wohnanlage ist ideal für Familien und Stadtliebhaber gleichermaßen, da sie in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Madrids liegt und eine hervorragende Anbindung bietet. Die Anlage befindet sich in Valdemarín, einem der exklusivsten Wohngebiete der Hauptstadt, und ist nur 2 Fahrminuten von der Ausfahrt 9 der Autobahn A6 entfernt.

Es liegt nur 5 Gehminuten von den renommierten Schulen Mater Salvatoris und Stella Maris entfernt, und in der Umgebung befinden sich angesehene Sportvereine wie der Madrider Golfverband, der Real Club de la Puerta de Hierro, der Villa de Madrid Country Club und die Pferderennbahn.

Nachdem wir die Haustür passiert hatten, erreichten wir das Haus über einen gemeinsamen Privatweg.

Wir betreten das Haus durch eine elegante Eingangshalle mit Gäste-WC. Rechts befindet sich die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die direkt mit der charmanten Veranda und dem Garten verbunden ist.

Wenn wir geradeaus weitergehen, gelangen wir in einen offenen Wohn- und Essbereich mit doppelter Deckenhöhe, einem Raum mit Zugang zur Veranda und zum Garten durch breite, bodentiefe Glasschiebetüren.

Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.

Im zweiten Stock befindet sich das kürzlich vergrößerte Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und einer schönen Terrasse mit herrlicher Aussicht. Auf dem Dach gibt es eine weitere Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Sierra Nevada.

Das Untergeschoss umfasst eine Doppelgarage, einen Hauswirtschaftsraum, einen Wasch- und Bügelbereich, ein Personalzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es mehrere Räume, die als Abstellraum oder Weinkeller genutzt werden können. Diese Ebene verfügt außerdem über eine Terrasse im englischen Stil, die viel Tageslicht bietet und einen separaten Zugang zum Personalzimmer ermöglicht.

Kurz gesagt, dies ist eine einmalige Gelegenheit in einem wunderbaren neuen Bauprojekt.

Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon, um einen Besuch zu vereinbaren. Wir richten uns nach Ihren Wünschen und richten uns nach jedem Wochentag, auch abends.

Sie können uns auch in unserer Lounge in der Avenida de Europa 38 in Pozuelo besuchen. Wir laden Sie herzlich zu einem Kaffee und einem netten Gespräch ein, damit wir mehr über Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfahren und Ihnen helfen können, das perfekte Zuhause für Sie zu finden.

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Gäste-WC und Garderoben
• Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten
• Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten
• Veranden
• Garten mit privatem Pool

Erdgeschoss

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer

Zweites Obergeschoss / Penthouse

• Neu erweitertes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
• Terrasse

Dachterrasse von 22 m²

Keller

• Garage
• Schlafzimmer mit Zugang zur englischen Terrasse und eigenem Badezimmer.
• Maschinenraum
• Lagerräume
• Terrasse im englischen Stil

Valdemarín ist eines der luxuriösesten, sichersten und angesehensten Wohngebiete Madrids und liegt westlich des Stadtzentrums.

Die entspannte Atmosphäre des Viertels und die Nähe zu internationalen Schulen machen es zu einer beliebten Wahl für Familien von Führungskräften, Expats und Diplomaten. Innerhalb von 10 Autominuten befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen wie die English Montessori School, die Kensington School, die American School of Madrid, die Aquinas American School und die British Council School.

Es liegt nur 5 Gehminuten von den renommierten Schulen Mater Salvatoris und Stella Maris entfernt, und in der Umgebung befinden sich angesehene Sportvereine wie der Madrider Golfverband, der Real Club de la Puerta de Hierro, der Villa de Madrid Country Club und die Pferderennbahn.

Obwohl Valdemarín in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Madrid liegt, bietet es eine eher ländliche Atmosphäre, da es von großen Kiefernwäldern umgeben ist, die für frische Luft sorgen und die Möglichkeit bieten, eine breite Palette von Outdoor-Sportarten auszuüben.

Die Infrastruktur des Viertels ist hervorragend: Krankenhäuser sind nur 5 Minuten entfernt, und dank des effizienten öffentlichen Nahverkehrsnetzes kommt man problemlos durch die Stadt. Die Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt, und Busse nach Moncloa fahren alle 15 Minuten.

Wenn Sie mit dem Auto anreisen, haben Sie direkten Zugang zum Autobahnring M-40 und zur Autobahn A6, die Valdemarín in weniger als 10 Minuten mit dem Zentrum von Madrid und in 20 Minuten mit dem internationalen Flughafen Barajas verbinden.