4 Schlafzimmer haus / villa mit 200m² garten zur Miete in Aravaca, Madrid

Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaus mit vier Schlafzimmern, Swimmingpool und privatem Garten in einer exklusiven Wohnanlage in Valdemarín präsentieren zu dürfen. Valdemarín zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt und ist nur 2 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt 9 der A6 entfernt. Dank der Nähe zum Zentrum Madrids und der guten Anbindung ist die Anlage ideal für Familien und alle, die das Stadtleben lieben.

Außerdem sind es nur 5 Gehminuten von den renommierten Schulen Mater Salvatoris und Stella Maris entfernt, und in der näheren Umgebung befinden sich angesehene Sportvereine wie der Madrider Golfverband, der Real Club de la Puerta de Hierro, der Villa de Madrid Country Club und die Pferderennbahn.

Nachdem wir das Eingangstor der Wohnanlage passiert hatten, folgten wir einem gemeinsamen Privatweg und erreichten das Haus.

Das Haus besticht durch sein funktionales, offenes Raumkonzept mit großen Fenstern, die einen Blick auf die Sierra de Madrid bieten.

Wir betreten das Haus durch eine elegante Eingangshalle mit Gäste-WC. Rechts befindet sich die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die direkt an die charmante Veranda und den Garten angrenzt. Geradeaus gelangen wir in einen offenen Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe, der sich durch große, bodentiefe Glasschiebetüren zur Veranda und zum Garten hin öffnet.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das kürzlich vergrößerte Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und einer wunderschönen Terrasse mit herrlicher Aussicht. Auf dem Dach befindet sich eine weitere Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Sierra Nevada.

Das Untergeschoss bietet eine Doppelgarage, einen Hauswirtschaftsraum, einen Wasch- und Bügelbereich, ein Personalzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es mehrere Räume, die als Lager oder zur Aufbewahrung genutzt werden können. Diese Ebene profitiert außerdem von einem Innenhof im englischen Stil, der viel Tageslicht bietet und einen separaten Zugang zum Personalzimmer ermöglicht.

Das Haus wurde mit sehr hochwertigen Materialien und Ausstattungen (Porcelanosa-Fliesen, Hansgrohe-Armaturen, Technal-Fenster) errichtet und verfügt über Fußbodenheizung, eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Klimaanlage. Zusätzlich ist ein Geothermiesystem installiert, das für höhere Energieeffizienz und geringere Heizkosten sorgt.

Kurz gesagt, dies ist eine einmalige Gelegenheit in einem wunderbaren neuen Bauprojekt.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon, um einen Besuch zu vereinbaren. Wir finden einen passenden Termin für Sie – an jedem Wochentag, auch abends. Sie können uns auch in unserer Lounge in der Avenida de Europa 38 in Pozuelo besuchen. Wir laden Sie herzlich zu einer Tasse Kaffee und einem netten Gespräch ein, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse im Detail zu besprechen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen.

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Gäste-WC und Garderoben
• Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten
• Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten
• Veranden
• Garten mit privatem Pool

Erdgeschoss

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer

Zweiter Stock

• Neu erweitertes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
• Terrasse

Dachterrasse

• Dachterrasse von 22 m²

Untergeschoss

• Garage
• Schlafzimmer mit Zugang zum englischen Innenhof und eigenem Badezimmer
• Maschinenraum
• Lagerräume
• Terrasse im englischen Stil

Valdemarín zählt zu den luxuriösesten, sichersten und angesehensten Wohngegenden Madrids und liegt westlich des Stadtzentrums. Dank seiner Ruhe und der Nähe zu internationalen Schulen ist es ein beliebtes Viertel für Familien von Führungskräften, Expats und Diplomaten. Innerhalb von zehn Autominuten erreichen Sie renommierte Bildungseinrichtungen wie die English Montessori School, die Kensington School, die American School of Madrid, die Aquinas American School und die British Council School. Auch die angesehenen Schulen Mater Salvatoris und Stella Maris sind nur fünf Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich zudem bekannte Sportvereine wie der Madrider Golfverband, der Real Club de la Puerta de Hierro, der Villa de Madrid Country Club und die Pferderennbahn.

Obwohl Valdemarín in der Nähe des Zentrums von Madrid liegt, bietet es eine eher ländliche Atmosphäre, da es von großen Kiefernwäldern umgeben ist, die frische Luft und die Möglichkeit zur Ausübung einer breiten Palette von Outdoor-Sportarten bieten.

Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Krankenhäuser sind nur 5 Minuten entfernt, und das effiziente öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Stadt. Die Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt; Busse nach Moncloa fahren alle 15 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie direkt den Autobahnring M-40 und die Autobahn A-6. So gelangen Sie von Valdemarín in weniger als 10 Minuten ins Zentrum von Madrid und in 20 Minuten zum internationalen Flughafen Barajas.