4 Schlafzimmer wohnung mit 10m² terrasse zur Miete in Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Exklusive Wohnung zur Miete in Pedregalejo, in der Gemeinde Málaga, direkt am Meer neben dem berühmten Balneario de los Baños del Carmen, einer der begehrtesten Lagen an der Küste von Málaga. Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die mediterranes Lebensgefühl mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants und der Strandpromenade verbindet und ist somit ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für alle, die sich in Málaga mit höchster Lebensqualität niederlassen möchten.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Sie befindet sich im vierten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank ihrer Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die Raumaufteilung gliedert sich in zwei separate und funktionale Bereiche: Der nach Süden ausgerichtete Bereich mit Meerblick beherbergt das Wohnzimmer mit freiem Blick auf das Mittelmeer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der nach Norden ausgerichtete Bereich, der dank seiner Fenster mit Blick auf einen vertikalen Garten ebenfalls hell ist, umfasst die Küche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Zu den Highlights zählen Holzbodenoptik, sorgfältig ausgewählte Holzarbeiten, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und Klimaanlage in den Hauptwohnräumen. Strategisch platzierte Einbauschränke bieten optimalen Stauraum. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, sodass der Mieter die Räumlichkeiten nach seinen Wünschen gestalten kann.

Zur Ausstattung gehören ein Gemeinschaftsparkplatz mit hoher Verfügbarkeit, ein Balkon und eine Terrasse, von der aus man die maritime Umgebung genießen kann.

Die Unterkunft liegt an der Avenida del Pintor Joaquín Sorolla und bietet direkten Zugang zur Strandpromenade. Sie ist umgeben von den besten Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben im Osten Málagas. Der internationale Flughafen und der AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt 3.000 €. Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas, Gemeinschaftsgebühren etc.) sind nicht in der Miete enthalten. Energieeffizienzklasse: wird noch ermittelt. Die Miete kann sich gemäß den geltenden Bestimmungen ändern.

Bedingungen: Eine Monatsmiete als Kaution, Mindestmietdauer gemäß den geltenden Bestimmungen, Mietvertrag nur für den Hauptwohnsitz. Haustiere sind nicht erlaubt. Einkommensnachweis erforderlich. Maklergebühren trägt der Vermieter.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Ein Kurzinformationsdokument (Abridged Information Document, DIA) steht dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und sind vorbehaltlich der Überprüfung.

• Wohnzimmer mit direktem Blick auf das Mittelmeer
• Separate Küche mit hochwertigen Geräten
• 4 Schlafzimmer (2 nach Süden ausgerichtet mit Meerblick + 2 nach Norden ausgerichtet)
• 2 Badezimmer + 1 WC
• Nasszelle
• Terrasse und Balkon
• Gemeinschaftsparkplatz inklusive

Das Anwesen befindet sich in der Avenida del Pintor Joaquín Sorolla 125, im Herzen von Pedregalejo, Málagas berühmtestem Küstenviertel. Hier erwarten Sie die bekannten Sandstrände, Strandbars mit gegrillten Sardinen und ein unvergleichliches mediterranes Flair. Die Strandpromenade, die Markthalle von Pedregalejo sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinien 11 und 34 bringen Sie direkt in die historische Altstadt. Für internationale Familien ist die Yago School mit ihrem zweisprachigen IB-Programm (International Baccalaureate) in Miraflores del Palo in weniger als 10 Autominuten zu erreichen. Die Sagrado Corazón Esclavas de Pedregalejo School liegt praktisch im selben Viertel. Das Universitätsklinikum Virgen de la Victoria und mehrere Privatkliniken sind etwa 15 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Malaga-Costa del Sol und der AVE-Bahnhof sind jeweils etwa 20 Minuten entfernt, was diesen Standort ideal für normale Anwohner und Personen mit internationaler Mobilität macht.