6 Schlafzimmer haus / villa zur Miete in Valldoreix, Barcelona

Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche und exklusive Haus mit 900 m² Wohnfläche präsentieren zu dürfen. Es wurde vom renommierten Architekten Joan Enric Ejarque entworfen und 2018 mit hochwertigsten Materialien erbaut. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Wohngegend, die für ihre Ruhe bekannt ist und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum Barcelonas bietet.

Das 1044 m² große Haus liegt auf einem 2900 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Schon von außen besticht es durch seine hochwertige Bauweise mit einem modernen, luxuriösen und zugleich dezenten Stil. Der Haupteingang erinnert an den Pavillon von Mies van der Rohe.

Sobald man das Haus betritt, besticht die Eingangshalle durch denselben einzigartigen Architekturstil. Die Fassade ist mit Fenstern versehen, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten und einen spektakulären Blick in den Garten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Ein großes Panoramafenster erstreckt sich über die gesamte Hausbreite, trennt das Wohnzimmer von der Veranda und bietet einen wunderschönen Blick auf den Pool und nahezu den gesamten Garten. Angrenzend liegt die atemberaubende Designerküche mit direktem Zugang, die mit modernsten Gaggenau-Geräten ausgestattet ist. Sie verfügt außerdem über eine exquisit gestaltete Kochinsel, viel Stauraum in den Schränken, eine Frühstücksecke und eine praktische Speisekammer. Ebenfalls hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einer Garage mit Platz für vier Autos.

Weiter hinten befindet sich ein geräumiger Flur, der zum Schlafbereich führt. Dieser umfasst ein großes Ankleidezimmer, vier Doppelzimmer mit zwei Badezimmern und ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Schiebetüren, die auf die Terrassen und den Garten führen, die das Haus umgeben.

Ein Fitnessraum mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten und den Pool sowie eine Gästetoilette vervollständigen diese Etage des Hauses.

Über eine breite Treppe mit Glasgeländer gelangt man in den ersten Stock und zum Hauptschlafzimmer, einem geräumigen, lichtdurchfluteten Zimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und geräumiger Dusche sowie einer privaten Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein offenes Büro, das vom Schlafbereich komplett getrennt und ebenfalls lichtdurchflutet ist.

Von der Eingangshalle aus geht man eine Treppe hinunter und gelangt in das Souterrain, in dem sich ein Heimkino mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten befindet.

Der Außenbereich besticht durch einen prächtigen, 25 Meter langen und 2,5 Meter breiten Swimmingpool. Ein wunderschöner Garten mit einheimischen Pflanzen, ein Grillplatz, ein Essbereich im Freien und eine Chill-out-Zone runden dieses einzigartige Anwesen ab.

Technisch gesehen sind die hocheffizienten Fenster mit Wärmeschutzglas hervorzuheben. Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzugsschacht, der die beiden Etagen verbindet, eine Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine Klimaanlage mit aerothermischer Wärmepumpe. Besonders hervorzuheben ist die Solaranlage mit insgesamt 52 Modulen, die die Energiekosten deutlich senkt. Zusätzlich besitzt das Haus eine 100.000-Liter-Zisterne zur Speicherung von Regenwasser für die Gartenbewässerung. Dank all dieser Merkmale sind die Instandhaltungskosten außergewöhnlich niedrig.

Dieses einzigartige Haus vereint Ästhetik und Funktionalität auf perfekte Weise und besticht durch seine Großzügigkeit, den natürlichen Lichteinfall, die hochwertige Ausstattung, die Energieeffizienz und die wunderschöne Umgebung. Kontaktieren Sie Lucas Fox für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.

Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie über Folgendes:

Für diese Immobilie existiert keine staatliche Mietpreisreferenzbescheinigung. Aufgrund ihrer Größe und/oder Miete gilt diese Immobilie als Luxusimmobilie, weshalb gemäß dem städtischen Mietrecht (LAU) der staatliche Mietpreisindex nicht anwendbar ist.

AICAT-Nummer: 13194

• Küche mit Doppelbackofen, Vakuumierer, Geschirrspüler, Flaschenkühler, Bügeleisen und Gaggenau-Geräten
• Gyrofokus-Kamin
• Fußbodenheizung
• Einbauschränke
• 52 Sonnenkollektoren
• Aerothermisch
• Hausautomationssystem
• Kanalklimaanlage (CEE B)
• Loch zum Einbau eines Aufzugs

Niedriges Niveau

• Große Halle
• Wohnzimmer
• Büroküche
• Kostenlose Toilette
• Service-Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer
• Wasserfläche
• Speisekammer
• Fitnessstudio
• Umkleideraum
• 4 Doppelzimmer
• 2 komplette Badezimmer
• Schlafzimmer mit komplettem eigenem Bad
• Garten
• Schwimmbad

Erste Stock

• Versenden
• Hauptschlafzimmer mit komplettem Badezimmer
• Umkleideraum
• Terrassen

Halbgemahlene Pflanze

• Heimkinoraum (unvollendet)
• Garage für 4 Autos
• Maschinenraum

Dieses Haus liegt in einer Gegend in der Nähe mehrerer internationaler Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren und Restaurants. Darüber hinaus liegt es ganz in der Nähe mehrerer Straßen, die uns ins Stadtzentrum führen und durch die Vallvidrera-Tunnel in 15 Minuten mit anderen Städten wie Sant Cugat oder Barcelona verbunden sind.