Helle Wohnung mit großer privater Terrasse und Blick auf Collserola im Eixample de Sant Cugat

Lucas Fox präsentiert dieses geräumige und helle Apartment im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Garten und Swimmingpool in einer der ruhigsten und angenehmsten Gegenden des Eixample-Viertels von Sant Cugat del Vallès.

Das 158 m² große Anwesen besticht durch seinen lichtdurchfluteten Raum, der dank seiner Ecklage den ganzen Tag über von der Sonne beschienen wird. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 150 m² große private Terrasse mit Grill und viel Platz zum Einrichten einer einladenden Chill-out-Ecke – ideal zum Entspannen im Freien und Genießen des Ausblicks auf die Bergkette von Collserola.

Im Inneren erwarten Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche und drei Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein viertes einzurichten) sowie drei Badezimmer. Die Räume sind mit Fischgrätparkett, frisch gestrichenen weißen Wänden und Einbauschränken ausgestattet und wirken dadurch hell und geräumig.

Die Unterkunft verfügt über Klimaanlage und Heizung und ist Teil eines Gebäudes mit Aufzug, Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool – ideal, um das schöne Wetter in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu genießen.

Im selben Gebäude befinden sich zwei große Parkplätze, die jeweils Platz für ein großes Auto und ein oder zwei Motorräder oder zwei kleine Autos bieten.

Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung und ist ideal für alle, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Sant Cugat verzichten zu müssen, mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und renommierten internationalen Schulen.

Monatliche Miete: 3.300 €, zuzüglich 200 € pro Monat für Gemeinschaftskosten, die vom Mieter zu tragen sind.
Vertragsdauer: Langzeitaufenthalt.
Mietaktualisierung: gemäß dem Wettbewerbsgarantieindex (IGC) oder einem anderen zum Zeitpunkt der Aktualisierung rechtlich anwendbaren Index.
Kaution: 1 gesetzlich vorgeschriebene monatliche Zahlung, die bei Incasòl einzuzahlen ist.
Zusätzliche Garantie: 2 monatliche Zahlungen.
Letzter Mietvertrag: Das Objekt wurde in den letzten fünf Jahren nicht vermietet.
Referenzindex: nicht anwendbar, da es sich um eine Wohnung mit mehr als 150 m² Nutzfläche handelt.
Zustand des Vermieters: kein großer Vermieter.

Ausstattung und Oberflächen:

• Fischgrätparkett

• Die Wände sind frisch weiß gestrichen.

• Einbauschränke

• Klimaanlage und Heizung

Gemeinschaft und Aufbau:

• Gebäude mit Aufzug

• Gemeinschaftsgarten

• Pool

• Zwei geräumige Parkplätze (für ein großes Auto + Motorräder oder zwei kleine Autos pro Stellplatz)

Standort:

• Ruhiges Wohngebiet im Bezirk Eixample

• Familienfreundliche und gut vernetzte Umgebung

• Einfacher Zugang zum Zentrum von Sant Cugat

• In der Nähe von internationalen Diensten und Schulen

Verteilung:

• Großzügiges und sehr helles Wohn-Esszimmer

• Separate, angeschlossene Küche

• 3 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein viertes hinzuzufügen)

• 3 vollwertige Badezimmer

Im Ausland:

• Private Terrasse von 150 m² im Obergeschoss

• Grill installiert

• Unverbaute Sicht auf Collserola

Dieses Apartment befindet sich in einer der angenehmsten Wohngegenden des Eixample-Viertels von Sant Cugat del Vallès und bietet eine ruhige, familienfreundliche und gut angebundene Umgebung mit breiten, von Bäumen gesäumten Straßen.
Die Lage bietet bequemen Zugang zum Zentrum von Sant Cugat mit all seinen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften sowie renommierten internationalen Schulen. Außerdem sind die Hauptzufahrtsstraßen nach Barcelona und die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt.