4 Schlafzimmer haus / villa zur Miete in Esplugues, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses freistehende Haus mit vier Schlafzimmern zur Miete in Esplugues de Llobregat, im angesehenen Viertel Ciudad Diagonal, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch seine Privatsphäre, den reichlichen Lichteinfall den ganzen Tag über und den freien Blick auf Meer und Berge. Es liegt auf einem gepflegten Grundstück mit privatem Pool, Grillplatz und Chill-out-Terrasse.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss, auf Straßenebene, befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und freiem Ausblick. Der Raum eignet sich ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine separate, voll ausgestattete Küche.

Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen und hellen Badezimmer sowie ein zweites Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die auch als Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden können, sowie eine herrliche Panoramaterrasse mit Meer- und Bergblick, die sich ideal für entspannende Momente im Freien eignet.

Im Souterrain befindet sich ein vielseitiger und funktionaler Bereich mit einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Weinkeller, einem Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und einem Gäste-WC. Von hier aus gelangt man zum privaten Swimmingpool und Grillplatz, die von Grün umgeben sind und ganzjährig zum Verweilen im Freien einladen.

Das Haus ist von einem gepflegten Garten mit Bäumen und Grünflächen umgeben, ein Seitenweg verbindet den Haupteingang mit dem Pool und dem Grillplatz.

Gemäß den geltenden Bestimmungen (Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007) erfüllt diese Immobilie alle gesetzlichen Mietvoraussetzungen in Katalonien. Sie befindet sich in einer gefragten Gegend, unterliegt jedoch nicht der Mietpreisbindung, da die bebaute Fläche 150 m² übersteigt und der Eigentümer kein Großimmobilienbesitzer ist.

Erdgeschoss (Straßenebene)

• Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern
• Voll ausgestattete separate Küche

Erdgeschoss

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer

Zweiter Stock

• 2 zusätzliche Schlafzimmer/Mehrzweckräume
• Panoramaterrasse mit Meer- und Bergblick

Souterrain

• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Speichern
• Waschbereich
• Stauraum
• Gäste-WC

Außenbereich

• Privater Garten
• Pool
• Grillplatz
• Chill-out-Terrasse

Diese Immobilie befindet sich im Wohngebiet Ciudad Diagonal in Esplugues de Llobregat, das für seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und die Nähe zu Barcelona bekannt ist. Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere internationale Schulen, das Krankenhaus Sant Joan de Déu, das Einkaufszentrum Finestrelles sowie die Ortszentren von Esplugues und Sant Just Desvern mit ihren vielfältigen Geschäften und Restaurants. Die Gegend ist durch den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in Planung) hervorragend an Barcelona angebunden. Auch mehrere erstklassige Sportzentren sowie internationale und nationale Schulen sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine gute Anbindung an die Ringstraßen Barcelonas und eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens.