2 Schlafzimmer wohnung zur Miete in La Pineda, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses außergewöhnliche Penthouse zur Miete in bester Lage direkt am Meer in Castelldefels, Teil eines exklusiven Neubauprojekts.

Das Haus besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung und Qualität. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt und ein privates 70 m² großes Solarium, von dem aus Sie den Meerblick genießen können.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen und direkten Zugang zum Penthouse gewährleistet.

Zu den bemerkenswertesten Merkmalen zählen abgehängte Gipskartondecken und eine Wärmedämmung aus extrudiertem Polystyrol, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Bei der Planung der Gebäudestruktur wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Sie bietet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und sorgt so für Privatsphäre und Komfort.

Laminatböden mit abriebfestem Eichenholz-Finish im Inneren sowie rutschfeste Keramikfliesen auf Terrassen und Balkonen bringen Eleganz, Sicherheit und Langlebigkeit ins Zuhause.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein gepflegter Garten, ein Gemeinschaftspool und eine Terrasse exklusiv für die Bewohner, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung eignet.

Kurz gesagt handelt es sich um ein sehr komfortables Penthouse mit Terrasse und Solarium, das mit Blick aufs Meer, in einer einzigartigen Umgebung und mit allen Annehmlichkeiten und luxuriöser Ausstattung zu vermieten ist. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Große Gabel: Ja

Letzter Vertrag: Entfällt, die Immobilie ist weniger als fünf Jahre alt (Neubau)

Miete nach dem Referenzpreisindex: Entfällt, die Immobilie ist weniger als fünf Jahre alt (Neubau).

Letzter Vertragspreis: 3.000 €.

Langzeitmiete: 5 Jahre.

Die vereinbarte Miete wird jährlich am Tag des Inkrafttretens des Vertrags überprüft. Dabei werden die im Residential Rental Reference Index (IRAV) des Nationalen Statistikinstituts erfassten Schwankungen berücksichtigt.

2 Monatsmieten Kaution.
Nutzfläche: 104 m².

Dächer

• Abgehängte Gipskartondecke, die auf einem leichten Zementsockel überquert werden kann
• Wärmedämmung aus extrudiertem Polystyrol
• Wasserdichte Membran und schützende Geotextilschicht
• Terrassen- und Balkonüberdachungen mit lackierten Aluminiumlamellen

Fassaden

• Ytong Einschichtige Porenbeton-Massivwand mit hohem Wärmedurchgangskoeffizienten
• Wandverkleidung mit großformatigen Keramikstücken
• Hochenergieeffiziente Struktur, die dem Haus eine nahezu vollständige Wärme- und Schalldämmung verleiht

Einrichtungen allgemein

• Gartenbereich mit Swimmingpool und Terrasse zur privaten Nutzung durch die Gemeinschaft

Bodenbeläge und Verkleidungen

• Bodenbelag von Terrassen und Balkonen mit rutschfesten Keramikfliesen
• Küchen- und Badezimmerböden aus Feinsteinzeug
• Laminatboden im gesamten Rest des Hauses mit abriebfestem AC5-Eichen-Finish
• Keramikfliesen in Küche und Bad

Zimmerei

• Fenster und Balkone mit lackierten Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung
• Schwing-, Kipp- oder Schwingtüren je nach Öffnungsbedarf
• Verstärkte Eingangstür mit drei Sicherheitspunkten und Aufhebelschutz
• Naturholzfurnier außen und weiß lackiert innen
• Einbauschränke aus weiß lackierten Blöcken, Schubladen und Innenausstattung mit laminierter Platte

Das Haus liegt nur 5 Autominuten von den besten internationalen Schulen entfernt und bietet schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Apotheken, Tankstellen, Restaurants und mehr.

Darüber hinaus liegt es nur 10 Minuten vom Flughafen El Prat und 20 Minuten von der Innenstadt Barcelonas entfernt, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer der besten Wohngegenden in der Nähe der Stadt macht.