5 Schlafzimmer haus / villa mit 346m² garten zur Miete in Sarrià, Barcelona

Dieses fantastische Haus zur Miete befindet sich in einer begehrten Gegend, in der Nähe vieler internationaler Schulen.
Das Anwesen umfasst eine Fläche von ca. 678 m², verteilt auf 3 Etagen und ein Untergeschoss, sowie einen Garten von 350 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit Flur und Ankleidezimmer, Gästetoilette, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Poolbereich.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und bietet 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Ankleidezimmer.
Im zweiten Stock befindet sich ein 100 m² großer Mehrzweckraum, der derzeit als Spielzimmer und/oder Arbeitszimmer genutzt wird, sowie eine Gästetoilette.
Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Weinkeller mit Esszimmer und Industriegefrierschrank, ein Bügelzimmer und eine Waschküche.
Alle Etagen sind durch einen hydraulischen Aufzug für 3 Personen miteinander verbunden.
Das Haus verfügt über 2 Parkplätze im Untergeschoss und wird komplett möbliert vermietet.

Es handelt sich um ein Luxusobjekt, das von der Mietreferenzliste ausgenommen ist.

Die Kosten für Strom, Heizung, Alarmanlage, Aufzugswartung, Garten und Pool sind nicht im Mietpreis enthalten und liegen in der Verantwortung des Mieters.

Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:

• Wohnung zur Kurzzeitmiete. Dieses atemberaubende Luxus-Designerapartment im Herzen Barcelonas bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Die geräumige Wohnung mit drei Doppelzimmern und drei Badezimmern ist eine wahre Oase des Komforts und der Eleganz.

  Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie ein großzügiges Foyer, das vom ersten Moment an Eleganz ausstrahlt. Rechts davon erstreckt sich ein majestätisches Wohnzimmer mit einem komfortablen Sofa, einer eleganten Chaiselongue und einem Heimkino-Bereich, der zum Entspannen und Unterhalten einlädt. Dank großer Fenster, die sich zu einem 6 m² großen Balkon mit unvergleichlichem Blick auf den berühmten Passeig de Gràcia öffnen, ist dieser Raum lichtdurchflutet.

  Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit einem imposanten Glastisch für bis zu acht Personen – ideal für Abendessen und gesellige Zusammenkünfte. Daneben liegt eine geräumige, moderne Küche mit modernsten Geräten und einer praktischen Speisekammer. Gleich daneben befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt für Personal.

  Folgt man dem Weg auf der linken Seite des Hauses, gelangt man zu einem Gäste-WC und anschließend zum ersten Doppelzimmer mit eigenem Bad. Dieses Zimmer bietet eine ruhige Atmosphäre mit Blick auf einen Innenhof und Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Daneben teilt sich das zweite Doppelzimmer ein Badezimmer mit dem angrenzenden Zimmer, wodurch ein komfortabler und funktionaler Wohnbereich entsteht.

  Die Tour gipfelt im dritten Doppelzimmer mit eigenem Bad, das über ein geräumiges Badezimmer mit luxuriöser Badewanne verfügt. Dieses Zimmer bietet Einbauschränke mit viel Stauraum und makellosem Design.

  Jeder Winkel dieser Immobilie ist ein Meisterwerk des Luxus, geprägt von hochwertigsten Materialien und sorgfältig ausgewählten Dekorationselementen, darunter Kunstwerke, die die Eleganz der Räume unterstreichen. Dieses Apartment ist ein einzigartiges Juwel, ideal für Führungskräfte, die das Leben in Barcelona in unschlagbarer Lage genießen möchten. Der Panoramablick reicht vom Passeig de Gràcia bis zum Meer und den Bergen, und alle Annehmlichkeiten, die nur eine Immobilie dieser Klasse bieten kann, runden das Angebot ab.

  Prachtvolles Anwesen mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst

  Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:

  • Immobilie in einwandfreiem Zustand
  • Nutzfläche: 396,53 m²
  • Bebaute Fläche: 461 m²
  • Nutzungsbescheinigung verfügbar CHB2240903***

  Die letzten drei Ziffern werden weggelassen, um die korrekte Verwendung der Informationen zu gewährleisten; die vollständige Nummer ist auf Anfrage erhältlich.

  • Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.
  • Luxuswohnungen
  • Kurzzeitige oder langfristige Wohnungsvermietung.
  • Mietvertrag für eine andere Nutzung als den gewöhnlichen Wohnsitz gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien
  • Der Referenzpreisindex ist nicht anwendbar.
  • Flexible Vertragslaufzeit je nach nachgewiesenem Bedarf
  • Material nicht inbegriffen.
  • Kaution: 2 Monate + zusätzliche Garantie gemäß Vertragsbedingungen
  • Die Gebühren für Management und Vertragsformalisierung werden gemäß den geltenden Bedingungen und Vorschriften festgelegt.
  • AICAT 13225 | API 4089

  Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), tätig als
  Immobilienmakler

- Das Hotel liegt in Barcelonas exklusiver Zona Alta, in der Nähe internationaler Schulen

- Schöne Aussicht über die Stadt

- Privates Schwimmbad

- Vollständig möbliert und ausgestattet

- 6 Schlafzimmer, 3 Bäder und 2 Gäste-WCs

- 2 Parkplätze

- Weinkeller mit einem Essbereich und einem begehbaren Gefrierschrank

- Lichtöffnungen im Keller für natürliches Licht

Erdgeschoss:

- Eingangshalle

- Begehbarer Kleiderschrank

- Küche mit Essbereich

- Esszimmer

- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zum Poolbereich

- Gäste-WC

Erdgeschoss:

- 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken (eines mit 2 Einzelbetten und eines mit einem Queensize-Bett)

- Doppelzimmer mit Bad

- Master ensuite Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank

Zweiter Stock:

- 100 m² Mehrzweckfläche

- Gäste-WC

Keller:

- Weinkeller mit einem Essbereich und einem begehbaren Gefrierschrank

- Einzelzimmer mit Bad

- Bügelraum

- Nutzfläche

Dieses fabelhafte Anwesen befindet sich in Sarrià, einem privaten und exklusiven Viertel des prestigeträchtigen Viertels Zona Alta in Barcelona. Internationale Schulen sind 5 Minuten entfernt (zu Fuß erreichbar). Guter Zugang zum Stadtzentrum von Barcelona und zum Flughafen von Barcelona.

Sarrià gehört neben Pedralbes, Sant Gervasi und Tres Torres zur Zona Alta. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel von Barcelona. Das historische Zentrum ist größtenteils erhalten geblieben, und die meisten Gebäude sehen immer noch so aus wie vor 50 Jahren. In der Carrer Major de Sarrià finden Sie noch traditionelle Familienunternehmen.

Sarrià war einst das Sommerferienziel der Bourgeoisie von Barcelona und wurde nun in die Stadt integriert. Mit seinen engen Gassen, niedrigen Gebäuden, alten Stadthäusern und traditionellen Geschäftsräumen behält es seinen Charme als "Urlaubsresort". Es gibt auch viele Parks und Grünflächen zu erkunden, darunter die Gärten von Santa Amèlia, der Oreneta-Park und der Collserola-Park.

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