1 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 40m² terrasse zur Miete in Sant Gervasi - Galvany

Exklusives Penthouse zur Langzeitmiete in bester Lage, in der renommierten Tuset-Straße im Viertel Sant Gervasi.

Das Gebäude befindet sich in einem Neubau (2021) und bietet einen gemeinschaftlichen Dachpool, der sich ideal eignet, um das urbane Umfeld mit maximalem Komfort zu genießen.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr helles Penthouse, das derzeit in 1 Schlafzimmer aufgeteilt ist, wobei die Möglichkeit besteht, durch eine Schiebetür ein zweites Schlafzimmer zu schaffen und sich so leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen.

Es verfügt über eine offene Küche und einen offenen Wohnbereich, die für Großzügigkeit und Funktionalität sorgen, mit direktem Zugang zu einer spektakulären 45 m² großen privaten Terrasse, die sich perfekt zum Genießen der Natur, für Besprechungen oder als Entspannungsbereich eignet.

Ein modernes und vielseitiges Anwesen in einer der besten Gegenden Barcelonas, ideal für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Exklusivität legen.

Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:

Für die Immobilie liegt kein Referenzpreisindex-Zertifikat vor, da es sich um einen Neubau handelt, der weniger als 5 Jahre alt ist.

Vorheriger Leasingvertrag: 2.700 €

Der Eigentümer besitzt tatsächlich den Status eines Großgrundbesitzers.

Langzeitmiete: 7 Jahre. Die vereinbarte Miete wird jedes Jahr zum gleichen Datum, an dem der Vertrag in Kraft tritt, überprüft, wobei die vom Nationalen Institut für Statistik veröffentlichten Änderungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV) berücksichtigt werden.

Kaution 1 Monatsmiete + 1 zusätzliche Garantie.

Nutzfläche: 55 m2.

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer
• Offene Küche
• 1 Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Terrasse von 40 m²

Sant Gervasi-Galvany ist das gehobene Viertel, das dem Zentrum Barcelonas am nächsten liegt. Angrenzend an das Viertel Vila de Gràcia und die Avenida Diagonal gilt es als eine der exklusivsten und angesehensten Gegenden der katalanischen Hauptstadt.

Ein Netz aus lebhaften Straßen, offenen Plätzen und Gassen verleiht dem Viertel seinen ganz eigenen Charakter. Hier finden Sie einen jahrhundertealten Markt, zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten sowie Privatkliniken, Schulen und renommierte Unternehmen. Grünflächen gibt es in Hülle und Fülle, wie beispielsweise im Monterols Park und den Gärten von Can Ferrer.

Das Viertel Sant Gervasi-Galvany ist sehr gut an den Rest der Stadt angebunden. Die nächstgelegenen Metrostationen sind Diagonal und Passeig de Gràcia, und es gibt auch mehrere FGC-Stationen in der Nähe, wie zum Beispiel Gràcia und Provença.