2 Schlafzimmer wohnung zur Miete in Eixample Rechts, Barcelona

Neubauwohnung ab 2022 in der Gironastraße, Eixample rechts. Langfristiger Mietvertrag.

Entdecken Sie diese elegante, neu erbaute Wohnung (Baujahr 2022) in einer der begehrtesten Lagen des Eixample-Viertels, an der Ecke Girona- und Casp-Straße, mit 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren exzellenten Grundriss, ihre Großzügigkeit und den natürlichen Lichteinfall und vereint modernen Komfort mit Ruhe in bester Lage.

Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine geräumige Master-Suite. Der Wohnbereich bietet eine moderne, offene Küche, die in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer übergeht und so ein helles und funktionales Ambiente schafft – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Sowohl das Wohnzimmer als auch eines der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem langen Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt und die Räume optisch erweitert. Dank seiner Ausrichtung und Gestaltung ist die Wohnung außergewöhnlich hell und gleichzeitig überraschend ruhig.

Zu den Ausstattungsmerkmalen und Annehmlichkeiten gehören Parkettböden, Klimaanlage, Heizung und hochwertige Materialien, wie sie für Neubauten typisch sind. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge-Service, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Eine einmalige Gelegenheit, ein modernes, helles und perfekt gelegenes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu genießen.

Zustand der Immobilie: in einwandfreiem Zustand.

Miete: 4.700 €/Monat.

Nebenkosten und Gemeinschaftsgebühren sind im Preis inbegriffen.

Nebenkosten: nicht in der Miete enthalten (Wasser, Strom)

Kaution: 1 Monatsmiete.

Zusätzliche Garantie: 2 Monate.

Vertragsart: Langzeitvertrag (5 Jahre)

Bedingung des Vermieters: Der Eigentümer ist KEIN großer Vermieter.

Mietpreisreferenzindex: Existiert nicht, da es sich um einen Neubau handelt, der jünger als 5 Jahre ist.

Einkommen der letzten 5 Jahre: keines.

Bebaute Fläche: 113 Quadratmeter.

Nutzbare Quadratmeter: 90.

Nutzungsbescheinigung: CHB000***22015, die wir dem Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen, sowie Energieausweis.

Energieeffizienzzertifikat: 8F7***VMH, das wir dem Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Vermittlungsgebühren: keine.

AICAT-Registrierungsnummer 13225

API-Nummer: 4.089.

Weitere Informationen sind gemäß den geltenden Bestimmungen erhältlich.

Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

- Amerikanische Küche.

- Geräumiges Wohnzimmer.

- 2 Schlafzimmer (1 Suite).

- 2 Badezimmer

Im Herzen von Barcelonas Stadtteil Eixample Right, an der Kreuzung der Straßen Girona und Casp, vereint dieses Viertel elegante Architektur, breite, von Bäumen gesäumte Alleen und ein pulsierendes urbanes Lebensgefühl. Die Bewohner genießen eine exzellente Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Stadtzentrum und wichtige Geschäftsviertel schnell zu erreichen. Die kürzlich zur Fußgängerzone umgestalteten Abschnitte der Girona-Straße schaffen ein angenehmeres und ruhigeres Umfeld. Es zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Barcelonas und bietet die perfekte Balance aus urbanem Leben, Komfort und Ruhe.