3 Schlafzimmer wohnung mit 161m² terrasse zur Miete in Eixample Rechts, Barcelona

Exklusives, brandneues und komplett möbliertes Apartment im Herzen des Eixample-Viertels, nur wenige Schritte von der Sagrada Familia entfernt. Ein einzigartiges Objekt, das modernes Design, Komfort und in dieser Gegend selten anzutreffende Außenbereiche vereint.

Wir betreten das Haus direkt durch eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten. Besonders hervorzuheben ist die große Kochinsel mit eleganten Barhockern, die ideal für bis zu vier Personen geeignet ist, sowie der großzügige Esstisch für vier Personen – perfekt für gesellige Runden und Treffen. Am anderen Ende der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum.

Neben der Küche befindet sich ein praktischer Bürobereich bzw. multifunktionaler Raum, der durch Schiebetüren abgetrennt ist und sich leicht als Büro, Arbeitsbereich oder Freizeitbereich nutzen lässt.

Gegenüber der Küche öffnet sich der Wohnbereich, eine einladende Lounge mit bequemem Sofa und Fernseher, die durch große Fenster direkten Zugang ins Freie bietet. Dieser Außenbereich ist eines der größten Highlights des Anwesens: eine großzügige private Terrasse mit Swimmingpool, ein Entspannungsbereich mit Sonnenliegen und ein gemütlicher Essbereich im Freien, ideal für ein entspanntes Frühstück oder Abendessen in ruhiger, fast meditativer Atmosphäre mit Blick auf einen friedlichen, schattigen Innenhof.

Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und ist über eine moderne, offene Treppe erreichbar. Diese Etage umfasst drei Doppelzimmer. Gleich nach Ihrer Ankunft finden Sie einen begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Schlafsofa und Einbauschränken ausgestattet. Das zweite Doppelzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist, verfügt ebenfalls über Einbauschränke und Zugang zu einer ruhigen Terrasse – ideal für den morgendlichen Kaffee. Beide Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne.

Schließlich bietet die Master-Suite einen geräumigen und hellen Bereich mit eigenem Badezimmer und einem großen begehbaren Kleiderschrank.

Das brandneue Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet moderne Ausstattungsmerkmale wie Keramikböden, Klimaanlage und Warmluftheizung.

Zum Objekt gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum im selben Gebäude.

Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:

• Für die Immobilie liegt kein Referenzpreisindex-Zertifikat vor.
• Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.
• Letzter Vertragspreis: Nicht anwendbar.
• Die vereinbarte Miete wird jedes Jahr zum gleichen Datum, an dem der Vertrag in Kraft tritt, überprüft, wobei die vom Nationalen Statistikinstitut veröffentlichten Schwankungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV oder VPI, je nachdem, welcher Wert niedriger ist) berücksichtigt werden.
• Kaution 1 Monatsmiete + 2 Monate zusätzliche Garantie.

Nutzfläche: 165 m²

• Empfänger
• Heimbüro, multifunktionaler Raum
• Voll ausgestattete Küche und Wasserbereich.
• Loungebereich
• Wohnzimmer
• Private, möblierte Terrasse mit Salzwasserpool, Sonnenliegen, Entspannungsbereich und Tisch mit Stühlen.

1. Stock

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Doppelzimmer mit Schlafsofa und Einbauschränken.
• Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einer mit Stühlen ausgestatteten Innenterrasse.
• komplettes Badezimmer mit Badewanne
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und großem Ankleidezimmer.

Parkplatz und Abstellraum

Marina/Avenida Diagonal.