3 Schlafzimmer wohnung zur Miete in Eixample Rechts, Barcelona

Exklusive Wohnung zur Miete im Stadtteil Eixample Right, neben dem Passeig de Gràcia

Prächtiges 230 m² großes Haus in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas, im Herzen von Eixample Right, nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt.

Die Immobilie, die möbliert oder unmöbliert gemietet werden kann, besticht durch hohe Decken mit originalen Stuckleisten, Parkettböden und eine gelungene Kombination aus klassischen Elementen und modernem Komfort. Heizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für maximalen Komfort.

Der Wohnbereich besticht durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem idyllischen Innenhof im Eixample-Viertel – ideal, um inmitten der Stadt Ruhe und Entspannung zu genießen. Die voll ausgestattete offene Küche geht fließend in den Essbereich über und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, und zwei Ankleidezimmern und bietet somit Geräumigkeit und Funktionalität.

Ein einzigartiges Haus aufgrund seiner Lage, Größe und seines Charakters, ideal für alle, die in einem herrschaftlichen Anwesen mit allem Komfort in einer der besten Gegenden Barcelonas leben möchten.

Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 teilen wir Ihnen mit, dass für die Immobilie kein Referenzpreisindex-Zertifikat vorliegt.

Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.

Langzeitmiete: 5 Jahre. Die vereinbarte Miete wird jährlich zum gleichen Datum, an dem der Vertrag in Kraft tritt, überprüft, wobei die vom Nationalen Institut für Statistik veröffentlichten Änderungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV) berücksichtigt werden.

Mietreferenzpreis: Nicht anwendbar, da bereits ein Vertrag besteht und die Wohnung über 150 Quadratmeter groß ist.

Kaution 1 Monatsmiete + 2 Monate zusätzliche Garantie.

Nutzfläche: 197 m2.

- 3 Schlafzimmer.

- 3 Badezimmer.

- geräumiges Wohnzimmer.

- Esszimmer.

- offene Küche.

- Wasserzone

- 2 Umkleidekabinen.

Das Apartment befindet sich im Stadtteil Eixample Dreta, direkt neben dem renommierten Passeig de Gràcia, einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. Die Gegend ist bekannt für ihre große Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Supermärkten und Dienstleistungsbetrieben, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind, sowie für ihre exzellente Auswahl an Restaurants und Cafés.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn-Linien, Bussen und der guten Erreichbarkeit der Hauptstraßen der Stadt ermöglicht es eine komfortable und schnelle Mobilität sowohl innerhalb Barcelonas als auch in die Umgebung.

Ein elegantes und dynamisches urbanes Umfeld, charakteristisch für den Stadtteil Eixample, das Wohnruhe mit der kommerziellen und kulturellen Vitalität des Stadtzentrums verbindet.