4 Schlafzimmer wohnung mit 20m² terrasse zur Miete in Eixample Rechts, Barcelona

In Barcelonas berühmtester Straße, nur wenige Meter von einigen der bekanntesten Gebäude Barcelonas entfernt, befindet sich dieses fantastische Apartment mit 4 Schlafzimmern.

Voll möbliertes Apartment.

Die Wohnung umfasst 230 m² Wohnfläche sowie drei Balkone mit Blick auf den Passeig de Gràcia und eine helle Galerie mit Balkonterrasse zum Innenhof. Zusätzlich gibt es eine ca. 10 m² große Zwischenebene als Abstellraum.

Die Wohnung im zweiten Stock wurde 2019 renoviert und verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein kleines Arbeitszimmer. Außerdem gibt es ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die voll ausgestattete Küche mit separatem Waschraum ist direkt mit dem Esszimmer verbunden, welches wiederum Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit hohen Decken und zwei großen Fenstern mit Blick auf den Passeig de Gràcia bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem majestätischen Gebäude von hohem architektonischem Wert aus dem Jahr 1890 und verfügt über einen Concierge-Service.

Zustand der Immobilie: in einwandfreiem Zustand.

Miete: 8.500 €/Monat.

Nebenkosten und Gemeinschaftsgebühren sind im Preis inbegriffen.

Nebenkosten: nicht in der Miete enthalten (Wasser, Strom, Gas)

Luxusapartment: Die LAU gilt nicht.

Kaution: 2 Monatsmieten.

Zusätzliche Garantie: 2 Monate.

Vertragsart: langfristig (7 Jahre)

Bedingung des Vermieters: Der Eigentümer ist KEIN großer Vermieter.

Mietpreisreferenzindex: existiert nicht.

Einkommen der letzten 5 Jahre: 7.500 €

Nutzbare Quadratmeter: 230

Bebaute Fläche: 250

Nutzungsbescheinigung: CHB01***212001, die wir dem Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen, sowie Energieausweis.

Energieeffizienzzertifikat: TM***JD5D, das wir dem Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Vermittlungsgebühren: keine.

AICAT-Registrierungsnummer 13225

API-Nummer: 4.089.

Weitere Informationen sind gemäß den geltenden Bestimmungen erhältlich.

Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

• Eichenparkettböden
• Technische Aluminium-Außenverbindungen
• Roca Badezimmerarmaturen
• Grohe Armaturen
• Siemens und Pando Hausgeräte
• Heizkörperheizung
• Warm-/Kaltklimaanlage mit Luftkanälen

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Wäscherei
• Balkon mit 3 Ausgängen zum Paseo de Gracia
• Galerie mit Balkonterrasse zum Inselpatio
• Äußeres Doppelzimmer
• Äußeres Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• 2 halbe Schlafzimmer
• Lernen
• 2 komplette Badezimmer
• Toilette
• 10 m² Zwischengeschoss

Dieses Apartment befindet sich am Passeig de Gracia, der prestigeträchtigsten Straße Barcelonas, umgeben von Luxushotels, Restaurants und großen Markengeschäften. Aus all diesen Gründen ist es die Freude der anspruchsvollsten Kunden.

Darüber hinaus ist das Gebiet leicht mit dem Flughafen, Renfe und U-Bahn-Stationen verbunden und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben in der Umgebung.