1 Schlafzimmer loft zur Miete in El Born, Barcelona

Im Herzen von Barcelonas historischem Zentrum, direkt gegenüber dem Hafen und nur wenige Meter von der Via Laietana und den emblematischen Vierteln El Born und Gotico entfernt, befindet sich dieses exklusive, brandneue Designer-Loft in einem komplett renovierten und restaurierten Herrenhaus, wo klassische Eleganz mit zeitgenössischem Luxus verschmilzt.

Ein heller, eleganter und einzigartiger Raum

Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie ein spektakulärer, offener Raum, der eine entspannende, luxuriöse und neutrale Atmosphäre ausstrahlt. Die Harmonie der edlen Materialien, die sorgfältig geplante Beleuchtung und die optische Weite machen dieses Loft zu einem wahrhaft einzigartigen Objekt.

Die offene Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten, vereint Design und Funktionalität auf perfekte Weise. Gegenüber bietet ein eleganter Esstisch für vier Personen den idealen Rahmen für intime Abendessen und besondere Zusammenkünfte.

Angrenzend an die Küche befindet sich der Wohnbereich: Ein imposantes, maßgefertigtes „Riesensofa“ lädt zum Entspannen bei einem guten Film oder gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Dank der riesigen, kathedralenartigen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und besticht durch seine Vertikalität, seinen Charakter und seine architektonische Erhabenheit.

Neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC, geräumig, komfortabel und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Architektur und Design, die etwas bewirken

Ein spektakuläres Designer-Treppenhaus aus Glas und Holz dominiert den Eingangsbereich und wird zum skulpturalen Protagonisten des Raumes; es führt ins Obergeschoss.

Bei unserer Ankunft fanden wir praktische, perfekt integrierte Stauschränke vor. Das großzügig geschnittene Badezimmer mit Doppelwaschbecken und beigegrauen Keramikfliesen schafft eine elegante und ruhige Wellness-Atmosphäre.

Neben dem Badezimmer befindet sich ein geräumiges Ankleidezimmer mit reichlich Stauraum, das speziell auf maximale Funktionalität und Ästhetik ausgelegt ist.

Die Master-Suite: Eleganz und Charakter

Das herausragendste Zimmer ist die majestätische Master-Suite mit einem Kingsize-Bett, das zu den großen Fenstern mit theatralischem Effekt ausgerichtet ist und durch Verdunkelungsvorhänge verstärkt wird, die für Dramatik und Privatsphäre sorgen.

Angrenzend an das Schlafzimmer lädt ein eleganter Lese- und Entspannungsbereich dazu ein, die perfekt restaurierten originalen architektonischen Details zu bewundern: die traditionellen katalanischen Gewölbe und die restaurierten Holzbalken, die dem Ganzen Authentizität und historischen Charakter verleihen.

Alle Möbel sind exklusiv entworfen und maßgefertigt: vom imposanten Sofa über die Sessel der Sitzgruppe bis hin zu den Lampen wurde jedes Stück nach höchsten ästhetischen Kriterien ausgewählt.

Exklusivität für die Dachterrasse

Das prestigeträchtige Anwesen besticht durch spektakuläre, sorgfältig restaurierte Stilelemente aus der damaligen Zeit. Auf dem Dach bietet ein herrlicher Infinity-Pool einen 360°-Panoramablick über die Stadt, der sich von den Bergen bis zum Meer erstreckt.

In Übereinstimmung mit Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007:

• Referenzpreisindex: Nicht anwendbar.
• Die Immobilie unterliegt keinen Preisbeschränkungen, da es sich um eine Ferienwohnung gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 11/2025 handelt.
• Letzter Mietvertrag für den Hauptwohnsitz: Nicht zutreffend.
• Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.

Bedingungen:

• 2 Monatsmieten Kaution + 1 Monat zusätzliche Garantie
• Nutzfläche m²: 173
• Wasser- und Stromversorgung nicht inbegriffen
• Die Miete wird jährlich gemäß dem vom INE veröffentlichten Wohnungsmietreferenzindex (IRAV) aktualisiert.

Via Layetana, Paseo Colom.

• Empfänger
• Gäste-WC
• offene, voll ausgestattete Küche
• Loungebereich

• 1. ETAGE
• eigenes Badezimmer
• Lagerbereich
• Ankleideraum
• Master-Suite
• Leseecke, Entspannung.

GEMEINDEBEZIRK:

• Gemeinschaftspool
• Solariumbereich
• Küche mit Grillmöglichkeit.