Prächtige mediterrane Villa mit privatem Pool, Garten, Garage und Blick auf Sa Dragonera in einer der besten Gegenden von Sant Elm
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Meerblick
- Bergblick
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Garage
- Tageslicht
- Parkplatz
- Panoramablick
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Heizung
- Hauswirtschaftsraum
- Haustiere erlaubt
- Grill
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Balkon
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 327m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
Verfügbare freistehende Villa mit privatem Pool und herrlichem Meerblick in Sant Elm.
In einer der privilegiertesten und ruhigsten Gegenden im Südwesten Mallorcas gelegen, bietet diese prächtige freistehende Villa eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und Lebensqualität, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt und mit direktem Zugang zum Meer von Sant Elm.
Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 327 m², verteilt auf zwei Etagen, zuzüglich Keller und Garage. Es bietet vier geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet, mit einer voll ausgestatteten Küche, einem separaten Waschraum und zahlreichen Einbauschränken. Jedes Zimmer verfügt über eine individuell regulierbare Klimaanlage (warm/kalt), und im Wohnzimmer sorgt ein Jøtul-Holzkamin für behagliche Wärme.
Im Außenbereich bestechen die großzügigen Terrassen, der gepflegte Garten und ein attraktiver Salzwasser-Hydrolysepool, die ideal sind, um das mediterrane Klima mit einer nachhaltigeren und umweltfreundlicheren Pflege zu genießen.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine geschlossene Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Das Anwesen befindet sich in Sant Elm, einem der authentischsten und begehrtesten Küstenorte Mallorcas, und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Naturlandschaft zu genießen. Sie haben direkten Zugang zu Wanderwegen, kleinen Buchten, Restaurants am Meer und einen spektakulären Blick auf die Insel Sa Dragonera.
Die Immobilie wird zur Langzeitmiete mit einem jährlich verlängerbaren Mietvertrag angeboten. Die monatliche Miete beträgt 3.900 €. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig. Wasser- und Stromverbrauch sind nicht in der Miete enthalten und werden vom Mieter nach tatsächlichem Verbrauch alle zwei Monate abgerechnet. Die jährliche Müllabfuhrgebühr ist ebenfalls nicht in der Miete enthalten. Ein Einkommensnachweis sowie eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete und eine zusätzliche Bürgschaft in Höhe einer weiteren Monatsmiete sind erforderlich.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in einer der exklusivsten und naturbelassensten Lagen Mallorcas zu genießen.
Sonderausstattung
- Freistehende Villa mit 327 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer + 1 Gäste-WC
- Privater Salzhydrolyse-Pool
- Privater Garten
- Großzügige Terrassen
- Meerblick und Sa Dragonera
- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Geschlossene Garage
- Parkplatz im Freien
- Keller
- Separater, voll ausgestatteter Waschraum
- Voll ausgestattete Küche
- Voll möblierte Wohnung
- Einbauschränke
- Individuell regulierbare Klimaanlage (warm/kalt) in allen Zimmern
- Jøtul Holzofen
- Langfristiger Vertrag
- Ruhige Wohnlage
- Unmittelbarer Zugang zu Wanderwegen und natürlichen Buchten
- Hervorragende Privatsphäre
- Bezugsfertig
Grundriss des landhaus
Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie einen Keller und eine geschlossene Garage und bietet somit eine komfortable und funktionale Raumaufteilung sowohl für regelmäßiges Wohnen als auch für Langzeitaufenthalte.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche mit großzügigen Wohn- und Esszimmern, die mit den Außenterrassen verbunden sind, einer voll ausgestatteten Küche, einem separaten Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten und zum Swimmingpool.
Das Obergeschoss ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigener Terrasse. Mehrere Zimmer bieten einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.
Das Anwesen verfügt über einen Außenpool, einen Keller mit zusätzlichem Stauraum, eine geschlossene Garage und einen Außenstellplatz und bietet somit eine praktische Lösung für den Alltag, ohne dabei auf Komfort und Privatsphäre zu verzichten.
Sant Elm, Balearen: Lage und Standort dieser Immobilie
Sant Elm zählt zu den authentischsten, ruhigsten und exklusivsten Küstenorten im Südwesten Mallorcas. Gegenüber der Naturschutzinsel Sa Dragonera gelegen, hat sich dieses malerische Fischerdorf seinen mediterranen Charakter bewahrt und bietet einen entspannten Lebensstil inmitten von Natur und Meer.
Die Gegend ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, einsame Buchten, Küstenwege und spektakuläre Sonnenuntergänge und somit ein ideales Reiseziel für Ruhesuchende und Outdoor-Fans gleichermaßen. An der Strandpromenade findet man eine sorgfältig ausgewählte Palette an Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften, die fast das ganze Jahr über geöffnet sind.
Sant Elm ist zudem eines der wichtigsten Tore zum Naturpark Sa Dragonera, einem Schutzgebiet von außergewöhnlichem landschaftlichem und ökologischem Wert. Dank seiner Lage genießen Besucher eine privilegierte Umgebung und haben gleichzeitig bequemen Zugang zu Andratx, Port d'Andratx und Palma, das in etwa 30 Autominuten erreichbar ist.
Ein einzigartiger Ort, um die authentischste Essenz Mallorcas zu genießen, wo Meer, Natur und Ruhe die Hauptrollen im Alltag spielen.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 201.1kWh/m²/year
Emissions E : 62.8kg CO₂/m²/year
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
