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VAL31968
440.000 €
Wohnung Zum Verkauf
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VAL31968
440.000 €
Wohnung Zum Verkauf

2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Ruzafa, Valencia

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grösse 136m²
  • Terrasse 3m²
  • Rendite 3,55%

Geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung, die kürzlich auf hohem Standard renoviert wurde. Es bietet eine moderne, moderne, nach Süden ausgerichtete Raumaufteilung, 3 Balkone und einen privaten Parkplatz sowie eine ideale Lage in einer ruhigen charmanten Straße im Herzen von Ruzafa.

Ein gepflegtes Gebäude aus den frühen 90er Jahren mit Aufzug und einem privaten, sicheren Garagenplatz im Preis inbegriffen. Es gibt nur 1 Wohnung pro Etage.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 136 m² laut amtlichen Katasteraufzeichnungen (118 m² nach Plan) und ist durch den kürzlichen Innenumbau (vorher 3 Schlafzimmer) fast die gesamte Fläche zu Nutz-/Wohnflächen geworden. Es verfügt über Doppelverglasung, Gaszentralheizung über Radiatoren sowie Klimaanlagen warm/kalt.

Wir betreten einen großen offenen Wohn- und Essbereich, der von einer voll ausgestatteten U-förmigen Küche mit Granitarbeitsplatten eingerahmt wird. Dieser nach Süden ausgerichtete große Wohnraum wird durch drei große raumhohe Türen ergänzt, die bis zu 3 charmante Balkone öffnen. Jedes bietet Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle.

An der Rückwand der Lounge finden wir den Eingang zu den Schlafräumen, die aus zwei Doppelzimmern und zwei großen Badezimmern bestehen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen raumhohen Einbauschrank mit Spiegeltüren. Es verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne. Darüber hinaus befindet sich im hinteren Teil dieses Raums ein wunderschöner halboffener privater Raum, der derzeit als Homeoffice genutzt wird, aber auch in eine Leseecke, eine Chill-Out-Area oder einen Meditations- / Kreativraum umgewandelt werden kann. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett hat eine gute Größe und ein separates Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Alle Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet.

Dieses moderne und komfortable Apartment ermöglicht es Ihnen, eine perfekte Mischung aus urbaner Kultur und Komfort und mediterranem Lebensstil am Meer zu erleben.

Merkmale

  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Renoviert

Sonderausstattung

Eine gemeinschaftliche Dachterrasse verdient eine besondere Erwähnung, da sie sehr schön präsentiert wird und selten von anderen Nachbarn genutzt wird, da diese über eigene private Terrassen verfügen.

Aufteilung

  • Offener Wohn-Essbereich
  • Halboffene Küche
  • 2 Doppelzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und halboffenem Chill-Out-Bereich/Büro
  • 3 Balkone
  • Privater Parkplatz
  • Sicherer Lagerraum

Lage und Umgebung

Verkehrstechnisch sehr gut angebunden, hat das zentrale und trendige Viertel Ruzafa einen besonderen Charme sowie eine Vielzahl an Gourmetrestaurants, Boutiquen, handwerklichen Bäckereien und Kunsträumen sowie dem berühmten Bauern- und Flohmarkt.

Wenn Sie etwas unternehmen möchten, ist es nur einen kurzen Spaziergang von der Calle Colon entfernt, dem berühmten Einkaufsviertel in Valencia, etwa 15 Gehminuten von der mittelalterlichen Altstadt und 15 Fahrminuten vom Strand entfernt.

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