4 Schlafzimmer wohnung mit 89m² terrasse zum Verkauf in Playa Malvarrosa/Cabanyal

Entdecken Sie dieses spektakuläre Maisonette-Apartment mit großzügigen Terrassen, nur wenige Meter vom Strand von Malvarrosa entfernt. Eine einzigartige Immobilie, die Komfort, Großzügigkeit und eine privilegierte Lage direkt am Meer vereint.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei perfekt voneinander getrennte Etagen und beinhaltet im Preis zwei großzügige Parkplätze, was einen Mehrwert bietet, der in der Gegend schwer zu finden ist.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und heller offener Wohn- und Essbereich, der fließend in die voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum übergeht. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich ein großes Fenster auf eine herrliche, insgesamt ca. 90 m² große Terrasse (bestehend aus drei Terrassen), die mit Holzdeck und einer gemütlichen, überdachten Veranda ausgestattet ist und sich ideal zum ganzjährigen Verweilen eignet. Ein praktischer Einbaugrill lädt zu geselligen Runden mit Familie und Freunden ein.

Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, während das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ebenfalls Zugang zu einer privaten Terrasse bietet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt die Etage und steht sowohl dem zweiten Schlafzimmer als auch Gästen zur Verfügung.

Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen und geräumigen Bereich, der derzeit als Wohnzimmer und Büro genutzt wird und bei Bedarf problemlos in ein oder zwei weitere Schlafzimmer unterteilt werden kann. Es umfasst außerdem einen Abstellraum und großzügige Einbauschränke. Besonders hervorzuheben ist der separate Eingang mit direktem Zugang zur Garage, der Komfort und Privatsphäre bietet.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine hervorragenden Eigenschaften aus: Marmorböden, hochwertige Außenschreinerarbeiten mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Gasheizkörperheizung und Klimaanlage mit Luftkanälen, die maximalen Komfort das ganze Jahr über garantieren.

„Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Eintragungsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind. Ebenso wenig sind die entsprechenden Immobilienverwaltungs- und Maklergebühren enthalten.“

• Terrasse
• Meerblick
• Heizkörperheizung
• 2 Parkplätze inklusive
• Querlüftung

Erdgeschoss

• Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer
• Küche
• Überdachte Terrasse
• Nicht überdachte Terrasse
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Schlafzimmer/Büro
• Terrasse
• Badezimmer

Untere Etage

• Mehrzweckraum und Büro (möglicherweise 2 Schlafzimmer)
• Lagerraum

Dieses Haus liegt in einer privilegierten Gegend von Valencia, in der Nähe des Strandes Malvarrosa und ist gut an die Dienstleistungen angebunden. Es handelt sich um eine ruhige und verkehrsgünstige Wohngegend mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Cafés, die den Alltag der Bewohner erleichtert.

Darüber hinaus können Sie durch die Nähe zum Meer in wenigen Minuten zu Fuß den Strand genießen, ideal für diejenigen, die die Sonne und das Mittelmeer genießen möchten. Das Gebiet ist außerdem gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, so dass der Rest der Stadt leicht zu erreichen ist.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Standort eine komfortable Umgebung mit allen Dienstleistungen und in der Nähe des Strandes bietet; eine ausgezeichnete Option, um in Valencia zu leben.