5 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in El Pla del Real, Valencia

Lucas Fox präsentiert diese prächtige und elegante Wohnung in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Valencias, Pla del Real, nur wenige Schritte von den Turia River Gardens und dem Viveros Park, zwei der wichtigsten Grünflächen der Stadt, entfernt. Dieses geräumige, großzügig bemessene Haus wurde mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen renoviert und sorgfältig gepflegt. Dank seines hervorragenden Erhaltungszustands bewahrt es eine zeitlose und moderne Ästhetik.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 266 m² und beherbergt das Haupthaus und eine Einliegerwohnung. Diese beiden Wohnungen sind derzeit physisch miteinander verbunden, verfügen jedoch über separate Katasterreferenzen, was die Flexibilität erhöht.

Beim Betreten des Hauses empfängt uns eine großzügige und repräsentative Eingangshalle, die als zentrale Schnittstelle zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses dient. Von hier aus gelangt man in das beeindruckende Wohn- und Esszimmer, einen offenen Raum von großer Großzügigkeit und Eleganz, der dank seiner großen Fenster mit Blick auf die Gärten von natürlichem Licht durchflutet wird. Die separate Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, ist rechteckig und bietet dank ihrer maßgefertigten Möbel viel Stauraum. Sie bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch und ist somit ein äußerst funktionaler und praktischer Bereich für den täglichen Gebrauch. Von hier aus gelangt man auch in einen praktischen Hauswirtschaftsraum bzw. Waschraum.

Der Schlafbereich ist intelligent gestaltet und völlig unabhängig. Das Haus bietet vier geräumige Doppelschlafzimmer, alle nach außen ausgerichtet, mit großen Einbauschränken und übergroßen Fenstern, die für hervorragende natürliche Belüftung und viel Licht sorgen. Zwei Badezimmer gehören ebenfalls dazu, beide mit hochwertigen Sanitäranlagen, eleganten Wandfliesen und durchdachter Beleuchtung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer mit einem sehr großen, maßgefertigten Ankleidezimmer und einem großzügigen Badezimmer. Es bietet zudem einen ungehinderten Blick ins Grüne und viel Tageslicht.

Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Materialien und in hochwertiger Ausführung renoviert: Böden aus natürlichem Tropenholz, eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltkanälen, individuelle Heizkörperheizung, ideal für die Wintermonate, Innenschreinereiarbeiten aus massivem Naturholz, Außenschreinereiarbeiten mit thermischer Trennung und eine Wärme- und Schalldämmkammer für mehr Komfort und Energieeffizienz.

Die Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im Viertel Pla del Real mit eleganter Fassade und gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der den Bewohnern ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit bietet.

Die Lage ist zweifellos einer der wichtigsten Mehrwerte dieser Immobilie: umgeben von Natur und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und mit allen Dienstleistungen in Reichweite: Schulen, Universitäten, Supermärkte, Ärztezentren, Sportanlagen und ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot.

Zum Haus gehört außerdem ein großer und praktischer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist und über einen direkten Aufzugszugang verfügt, was maximalen Komfort bietet.

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer
• Separate Küche
• Technischer Bereich
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• 4 Doppelzimmer
• 2 Badezimmer
• Parkplatz

Der Stadtteil Pla del Real ist eine der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Valencias. Er zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, breite, baumgesäumte Alleen und die Nähe zu großen Grünflächen und dem Stadtzentrum aus. Es ist ein Gebiet, das urbanes Leben perfekt mit einer natürlichen Umgebung verbindet und ideal für Familien und Berufstätige ist, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Dienstleistungen und Verbindungen einer Großstadt verzichten zu müssen.

Dieses Viertel besticht durch seine elegante Architektur und die stattlichen Gebäude, viele davon mit markanten Eingängen, gepflegten Gemeinschaftsbereichen und Concierge-Service. Es bietet hervorragende Bildungsmöglichkeiten (renommierte Schulen und Universitäten), Sportzentren, Krankenhäuser, Geschäfte sowie erstklassige Restaurants und Cafés.

Seine strategische Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt und bietet mehrere öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn und Radwege), ohne dabei die Ruhe eines etablierten Wohngebiets zu beeinträchtigen.