Geräumige und helle, stattliche Wohnung mit großem Renovierungspotenzial zum Verkauf in einem historischen Gebäude in einer der besten Lagen im Stadtzentrum von Valencia.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Tageslicht
- Periodenmerkmale
- Periodengebäude
- Hohe Decken
- Gemeinschaftsterrasse
- Zu renovieren
- Stadtansichten
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nahe internationaler Schulen
- Heizung
- Haustiere erlaubt
- Eingerichtete Küche
- Balkon
- Aussicht
- Außenliegend
- Gebäudeplan 143m²
- Konstruierte Fläche 125m²
- Gemeinschaftsbereich 143m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung in privilegierter Lage direkt vor der majestätischen Plaza de Manises mit direktem Blick auf die Generalitat Valenciana (Valencianische Regierung). Dank der vier Außenbalkone genießt die Immobilie außergewöhnlich viel Licht und einen unschlagbaren Blick auf die charmante Altstadt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines stattlichen Gebäudes aus dem Jahr 1955 mit Aufzug. Sie bewahrt den Charakter der damaligen Zeit mit hohen Decken, geräumigen Zimmern und architektonischen Details, die eine Renovierung mit Persönlichkeit und Stil ermöglichen. Die bebaute Fläche beträgt 143 m² mit Gemeinschaftselementen (laut Grundbuch).
Dieses hochwertige Haus bietet große Flexibilität bei der Umgestaltung nach Ihren Wünschen. Derzeit besteht es aus vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche und einem Empfangsbereich. Die Zimmer sind geräumig.
Diese Wohnung eignet sich nicht nur ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, sondern aufgrund ihrer strategischen Lage, ihrer architektonischen Einzigartigkeit und des Potenzials einer maßgeschneiderten Renovierung auch als hochwertiges Immobilieninvestitionsprojekt.
Grundriss der wohnung
- Empfänger
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
La Seu, Valencia: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Haus befindet sich im historischen Zentrum, am Manises-Platz, einem der angesehensten und symbolträchtigsten Orte Valencias. Es ist umgeben von institutionellen Gebäuden, restaurierten Villen und Boutique-Hotels.
Nur wenige Schritte entfernt befinden sich berühmte Sehenswürdigkeiten wie die Kathedrale, die Basilika der Jungfrau, der Palast des Marquis von Dos Aguas, der Zentralmarkt und die Serranos-Türme, alles umgeben von charmanten Fußgängerzonen, gepflasterten Plätzen und einem erstklassigen Speise- und Einkaufserlebnis.
Das Gebiet ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Busse, nahegelegene U-Bahn und Radwege). Trotz seines monumentalen Charakters bietet es eine ruhige, wohnliche und exklusive Atmosphäre, ideal sowohl für diejenigen, die ein charmantes Erstwohnsitz suchen, als auch für Investoren.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 115kWh/m²/year
Emissions E : 23kg CO₂/m²/year
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