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VAL35163
585.000 €
Wohnung zum verkauf
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585.000 €
Wohnung zum verkauf

3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Gran Vía, Valencia

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 138m²
  • Rendite 5,95%

Kürzlich renovierte Wohnung im 5. Stock, in einem modernistischen Gebäude mit hohen Decken und originalen Zierleisten, in einer ruhigen Straße im gehobenen Viertel Gran Via.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Hohe Decken
  • Modernistisches Gebäude
  • Stadtansichten
  • Rollstuhlzugang
  • Renoviert
  • Offene Küche
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Außenliegend
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 138m²
  • Konstruierte Fläche 127m²
  • Gemeinschaftsbereich 138m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Dieses helle, kürzlich renovierte Apartment verfügt über viele unschlagbare Merkmale und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Komfort gepaart mit dem Charme der alten Zeit.

Im Jahr 2020 wurde das gesamte Anwesen renoviert, einschließlich einer vollständigen Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallation, der Fußböden, Wände und Badezimmer sowie zahlreicher integrierter und eingebauter Kleiderschränke und Stauräume. In jedem Zimmer gibt es eine Klimaanlage, sodass Sie die Temperatur in jedem Raum individuell regeln können.

Das Anwesen empfängt Sie mit einer praktischen Eingangshalle, in der Sie Ihre Mäntel und Schuhe mühelos abstellen können, und führt zu einem großen offenen Raum, der eine voll ausgestattete Küche mit einer beeindruckenden Insel und einer geräumigen Frühstückstheke umfasst, gefolgt von einem Ess- und Wohnzimmer. Der gesamte Wohnraum hat eine große L-Form mit drei großen Fenstern, die darüber verteilt sind und mehrere Lichteintrittspunkte bieten.

Neben der Küche finden wir den Eingang zum ersten Schlafzimmer. Wird derzeit als Büro genutzt und eignet sich auch hervorragend als Gästezimmer. Es verfügt über einen großen, in die Wand integrierten Stauschrank, der auch als Garderobe genutzt werden kann.

Im hinteren Teil des Wohnraums auf der linken Seite finden wir den Eingang zum Nachtbereich, beginnend mit einer praktischen und voll ausgestatteten Waschküche, gefolgt von einem Badezimmer mit einem stilvollen valencianischen Fliesenboden und neutralen, minimalistischen Wänden. Es verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette, eine große ebenerdige Dusche und einen beheizten Handtuchhalter. Wenn wir dem Flur weiter folgen, finden wir ein großes Doppelzimmer mit Einbauschrank. Und schließlich die Hauptsuite, das größte Schlafzimmer der Wohnung, mit einer ganzen Wand integrierter, vom Boden bis zur Decke reichender Kleiderschränke und einem eigenen Hauptbadezimmer. Das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt über ein großes Doppelwaschbecken, eine ebenerdige Dusche und einen großen beheizten Handtuchhalter aus Edelstahl.

Beide Schlafzimmer bieten einen schönen Blick auf die Straße. Da es sich im 5. Stock befindet, liegt es oberhalb der Baumgrenze und bietet viel Licht und einen schönen Blick auf die Stadt.

In allen Zimmern sind hohe Decken und originale Zierleisten aus der Zeit erhalten geblieben, sodass der alte Charme erhalten blieb, während die wichtigsten Räume wie Küche und Badezimmer durch Renovierungen komplett umgestaltet wurden.

Das 1956 erbaute Gebäude steht auf einem Eckgrundstück. Der Reiz liegt darin begründet, dass in diesem Viertel die Kreuzungsstraßen rautenförmig angeordnet sind. Dies verleiht ihm nicht nur eine elegante Ästhetik, sondern bietet auch mehr Platz für Bäume und Pflanzen sowie den Eindruck einer weiträumigeren Stadtlandschaft, was weniger Gegenüberstellungen und mehr natürliches Licht bedeutet.

Im Inneren des Gebäudes werden derzeit die Eingangs- und Gemeinschaftsbereiche saniert, um einen zweiten Aufzug zu installieren und den Zugang stufenlos zu gestalten. Diese Arbeiten wurden bereits vollständig bezahlt, so dass die neuen Eigentümer die Möglichkeit haben, die neuen, verbesserten Gemeinschaftseinrichtungen ohne zusätzliche Kosten ihrerseits zu nutzen.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wohnung zum verkauf
VAL35163 Wohnung zum verkauf

Sonderausstattung

  • Hohe Decken mit originalen Zierleisten aus der Zeit
  • Viel natürliches Licht
  • Kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert
  • Ruhige Straße
  • Schöne Aussicht auf die Stadt, da es sich auf einer oberen Etage befindet
  • 2 Aufzüge
  • Stufenloser Zugang
  • Erstklassige zentrale Lage

Grundriss der wohnung

  • Eingangshalle
  • Offene Küche
  • Großer offener Wohn-Essbereich
  • 2 Doppelzimmer
  • Badezimmer
  • Hauptschlafzimmer
  • Privatem Badezimmer
  • Separater Waschraum

Gran Vía, Valencia: Lage und Standort dieser Immobilie

Dieses Anwesen befindet sich in einer der besten Straßen im Viertel Gran Vía, einer ruhigen Gegend ganz in der Nähe der Río Turia-Gärten. Es handelt sich um ein exklusives Wohnviertel, das seinen Nachbarn jeglichen Komfort bietet. In den wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straßen mit zahlreichen historischen Gebäuden finden wir eine große Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, lebhaften Cafés und Restaurants sowie eine große Auswahl an exklusiven Geschäften und Boutiquen. Darüber hinaus ist es mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt an andere Sehenswürdigkeiten der Stadt angebunden.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts E

VAL35163
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