Reduzierter Preis
VAL46644
265.000 €
Wohnung zum verkauf
VAL46644
265.000 €
Wohnung zum verkauf

2 Schlafzimmer wohnung mit 15m² terrasse zum Verkauf in Extramurs, Valencia

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Gebäudeplan 106m²
  • Terrasse 15m²
  • Rendite 13,58%

Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Valencia mit aktiver Touristenlizenz und hervorragenden Gästebewertungen.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Terrasse
  • Tageslicht
  • Hohe Decken
  • Touristenlizenz
  • Rollstuhlzugang
  • Renoviert
  • Offene Küche
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Haustiere erlaubt
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Domotikanlage
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 106m²
  • Gemeinschaftsbereich 106m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Fantastisches, neu renoviertes Apartment mit 2 Doppelzimmern, hohen Decken, freiliegenden Balken und einer großen Terrasse ohne Gegenüber. Diese Immobilie wird mit einer aktiven Touristenlizenz und allen zukünftigen Buchungen übertragen und ist daher ideal für Investoren, die vom ersten Tag an hohe Renditen anstreben.

Ebenso kann es als Hauptwohnsitz für eine Familie genutzt werden, die Komfort und Qualität in der Nähe des Stadtzentrums sucht.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses, in einer ruhigen Straße ohne viel Verkehr. Zur U-Bahn-Station Angel Guimera, einem der wichtigsten Knotenpunkte der Linien 1, 2, 3, 5 und 9, sind es nur 8 Gehminuten. Zum zentralen Lebensmittelmarkt und ins Stadtzentrum von Valencia sind es 20 Gehminuten .

Wenn wir von der Straße aus eintreten, werden wir von einem privaten Eingangsbereich begrüßt, in dem Sie Ihre Fahrräder abstellen oder als Abstellraum nutzen können. Wenn wir durch die Türen der Wohnung gehen, befinden wir uns in einem großen offenen Raum, der aus dem Wohn-, Küchen- und Esszimmerbereich besteht. Die komplett ausgestattete und brandneue Küche bietet alles, was Sie zum aufwendigen Kochen benötigen.

Im hinteren Teil dieses Raums auf der rechten Seite befindet sich ein großes, neu eingerichtetes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Entlang des breiten Flurs, der einen komfortablen Arbeitsbereich beherbergt, liegen die beiden Doppelzimmer. Beide Schlafzimmer haben über große Schiebetüren einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Beide Schlafzimmer verfügen über geräumige Kleiderschränke und Doppelbetten.

Die Terrasse ist mit Tisch und Stühlen, Grillplatz sowie Waschraum ausgestattet.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl Kühlung als auch Heizung ermöglicht.

Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind, in dem alles im Verkaufspreis enthalten ist und/oder eine hohe Kapitalrendite erzielt wird, ist diese schöne Wohnung genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

Wohnung zum verkauf
VAL46644 Wohnung zum verkauf

Sonderausstattung

  • Touristenlizenz
  • Neu renoviert
  • Hohe Decken
  • Große Terrasse
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Privater Fahrradabstellplatz
  • Natürliches Licht
  • Hervorragende Bewertungen auf den wichtigsten Buchungsplattformen

Grundriss der wohnung

  • Offene Küche
  • Wohn-Essbereich
  • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
  • Arbeitsplatz
  • Zwei Doppelzimmer
  • Große Terrasse
  • Waschraum

Extramurs, Valencia: Lage und Standort dieser Immobilie

Das Anwesen liegt an der Grenze zwischen den Stadtteilen Extramurs und Lólivereta. Die Nähe zum Zentrum macht die Gegend attraktiv. Dies spiegelte sich in der starken Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wider. Im Jahr 2023 waren dies die Gebiete, in denen der Immobilienpreis pro m2 von allen Bezirken der Hauptstadt Valencia am stärksten gestiegen ist, was sie zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit macht.

Das Viertel Extramurs ist eines der verkehrsgünstigsten Viertel in Bezug auf alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Es ist ein lebhaftes Wohngebiet in der Nähe aller Geschäfte, Gewerbebetriebe und Schulen. Der Name bezieht sich auf den Bereich der Stadt direkt außerhalb der alten Stadtmauern, so dass man die mittelalterliche Stadt und das Haupteinkaufsviertel Calle Colon bequem zu Fuß erreichen kann.

Extramurs selbst bietet mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter den Bahnhof Joaquin Sorolla, den Abastos-Markt, die Torres de Quart, den Botanischen Garten der Universität Valencia und einzigartige Gebäude wie La Finca Roja.

Es ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an den Rest der Stadt und an Schulen angebunden.

Sein Nachbarschaftscharakter bietet den Bewohnern eine optimale Lebensqualität, indem sie alle Arten von Annehmlichkeiten und nahegelegenen Geschäften genießen.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts C

VAL46644
265.000 €
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