Denkmalgeschütztes Gebäude in außergewöhnlicher Lage, das sich für eine umfassende Sanierung eignet und Potenzial für die Entwicklung von 4 Studios und Gewerbeflächen bietet.
Die wichtigsten Merkmale der gebäude
- Gebäudeplan 225m²
- Konstruierte Fläche 225m²
- Gemeinschaftsbereich 225m²
Was Sie über dieses gebäude wissen müssen
Einzigartiges Gebäude zum Verkauf auf der symbolträchtigen Plaza del Mercado von Valencia, einem der historisch, touristisch und wirtschaftlich wertvollsten Orte der Stadt, direkt neben dem Zentralmarkt und im Herzen der Altstadt gelegen.
Das Objekt verfügt über eine bebaubare Fläche von ca. 225 m² oberirdisch und ist sanierungsbedürftig. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, was ihm einen einzigartigen Charakter verleiht und es besonders attraktiv für hochwertige Wohnbauprojekte macht.
Der effizienteste Aufteilungsvorschlag sieht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und vier unabhängige Studios vor, eines pro Etage, mit der Möglichkeit, die Wohnung im dritten Stock mit dem Dachgeschoss zu verbinden, um eine größere und attraktivere Wohneinheit zu schaffen.
Eine hervorragende Gelegenheit, ein Wohn- oder Denkmalschutzprojekt an einem der repräsentativsten Standorte Valencias zu entwickeln, wo die Knappheit des Angebots und der historische Wert der Umgebung ein hohes Interesse sowohl für Investitionen als auch für die zukünftige Nutzung garantieren.
Energieeffizienzklasse: ausstehend.
Der Verkaufspreis beträgt 835.000 €, Steuern nicht inbegriffen.
Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.
Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.
Vermarktet von Dils Lucas Fox mit der Registrierungsnummer im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft RAICV 4243.
Energieausweis des Objekts
Energy Certificate : In process
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
