4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Region Valencia, Valencia

Lucas Fox präsentiert dieses außergewöhnliche Landhaus auf einem über 16.000 m² großen Grundstück in einem Weinanbaugebiet, umgeben von Weinbergen und Natur, in Requena, Valencia. Es befindet sich in privilegierter Lage mit wunderschöner Landschaft und einer hervorragenden Verbindung zur Natur.

In dieser einzigartigen Lage befindet sich dieses 400 m² große Haus mit modernem Design, erbaut aus hochwertigen Materialien wie Marmor, edlen Hölzern und in solider Stahlbetonkonstruktion. Das Ergebnis ist ein komfortables und langlebiges Zuhause mit hervorragender Wärmedämmung.

Der Wohnbereich ist ein spektakulärer, offener Raum mit doppelter Deckenhöhe und sichtbaren Holzbalken. Das Wohnzimmer, dominiert von einem großen, bodentiefen Fenster, bietet einen atemberaubenden Blick ins Tal und ist lichtdurchflutet. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit an Winterabenden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, und zwischen beiden führt eine freitragende Treppe zum Hauptschlafzimmer im Obergeschoss. Die voll ausgestattete Küche geht in eine geräumige Terrasse mit überdachter Veranda über – ideal zum Grillen, Paella kochen oder einfach, um das mediterrane Klima fast das ganze Jahr über zu genießen. Drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, alle mit Blick ins Grüne, vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Anwesen ist so gestaltet, dass der Außenbereich optimal genutzt wird. Ein sorgfältig gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage umgibt das Haus, und die vordere Terrasse lädt dazu ein, die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Tal zu genießen. Zusätzlich gibt es einen von einer eleganten Teakholzterrasse umgebenen Poolbereich.

Das Anwesen ist ideal für alle, die gerne Zeit mit Natur und Tieren verbringen. Es bietet Ställe für drei Pferde, Platz für Hühner und geeignete Bereiche für Hunde. Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen oder Olivenöl zu produzieren.

Ein weiterer Vorteil ist, dass die aktuellen städtebaulichen Vorschriften die Erweiterung bestehender Wohngebäude oder den Bau eines zweiten eigenständigen Wohnhauses ermöglichen, was interessante Möglichkeiten sowohl für die Nutzung durch Familien als auch für ländliche Tourismusprojekte oder Gästehäuser eröffnet.

Kurz gesagt, ein einzigartiges Anwesen für all jene, die inmitten der Natur leben möchten, absolute Privatsphäre und eine außergewöhnliche Aussicht genießen wollen, ohne dabei auf den Komfort und die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses verzichten zu müssen.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind. Ebenso wenig sind die entsprechenden Makler- und Verwaltungsgebühren enthalten.

Erdgeschoss

• Lounge
• Esszimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Komplettes Badezimmer

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer und Badezimmer mit Zugang zu einer Terrasse

Keller

• Weinkeller und Esszimmer
• Maschinenraum

Im Ausland

• 2 Reitplätze
• Stallungen für bis zu 3 Pferde und eine Sattelkammer
• Eingezäunter Bereich für einen Gemüsegarten und zahlreiche Olivenbäume
• Gehege für Hühner oder Ähnliches
• Hundezaun
• Speichern
• Überdachter Carport
• Voll ausgestattete Außenküche für Grillabende und Paella aus dem Holzofen (es gibt zwei, eine im Poolbereich und eine weitere auf der Terrasse hinter dem Haus).
• Pool
• Großzügige Terrassen

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Requena in der Region Valencia, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre Naturlandschaften und zieht all jene an, die die Natur in Stadtnähe genießen, Ökotourismus oder Weintourismus betreiben oder wandern möchten.

Darüber hinaus befindet es sich in der Weinbauregion Utiel-Requena, westlich der Provinz Valencia.

Die Stadt ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Der Flughafen Valencia ist 70 Kilometer entfernt, und die Fahrt vom Stadtzentrum dauert etwa 30 Minuten. Darüber hinaus bietet sie hervorragende Bahnverbindungen nach Valencia und Madrid, dank des S-Bahnhofs und des AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhofs Utiel-Requena. Von dort erreicht man Madrid in anderthalb Stunden und das Zentrum von Valencia in 26 Minuten.