4 Schlafzimmer haus / villa mit 55m² terrasse zum Verkauf in Playa de Puzol

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Neubauvilla in Mediterranean Puçol, einer privaten Wohnanlage mit 17 Villen im mediterranen Stil, Gemeinschaftsgarten und Pool, direkt am Strand von Puçol gelegen.

Das Anwesen bietet ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen plus Dachgeschoss, sowie ein Untergeschoss mit Garage und Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung schaffen großzügige, helle und funktionale Bereiche – ideal für Familien.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine große Sonnenterrasse, die sich ideal eignet, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Garten und ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit Gemeinschaftspool.

Dieses Bauprojekt zeichnet sich durch seine hervorragende Qualität und hohe Energieeffizienz aus. Es verfügt über eine voraussichtliche Energieeffizienzklasse A (derzeit beantragt), Wärmedämmung in Fassade und Dach, doppelt verglaste PVC-Fenster, Fliesenböden aus Feinsteinzeug, energiesparende LED-Beleuchtung und ein aerothermisches System für Warmwasserbereitung und Heizung/Kühlung. Darüber hinaus bietet es diverse Individualisierungsmöglichkeiten wie Hausautomation, einen Whirlpool und einen privaten Pool.

Mediterranean Puçol genießt eine privilegierte Lage direkt am Strand von Puçol, eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit hervorragenden Verkehrsanbindungen nach Valencia und allen Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs können Sie sich gerne an uns wenden.

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Lizenz und Energieausweis ausstehend

Verkaufspreis ab 465.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) ist im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft unter der Nummer RAICV 4243 eingetragen.

Erdgeschoss

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Gäste-WC
• Wäschebereich
• Terrasse

Erdgeschoss

• Zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer

Zweiter Stock

• Zwei Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Terrasse

Penthouse-Etage

• Terrasse

Im Ausland

• Garten
• Pool

Keller

• Garage
• Abstellraum

Mediterranean Puçol liegt direkt am Strand von Puçol, einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden an der valencianischen Küste. Die Anlage genießt eine privilegierte Lage am Meer und in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Marjal dels Moros und bietet somit ein landschaftlich reizvolles Ambiente.

Der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strand von Puçol bietet über zwei Kilometer feinen Sand, eine angenehme Promenade und alle notwendigen Serviceleistungen, um das Leben am Mittelmeer zu genießen.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen über die Autobahnen V-21 und A-7 aus, wodurch das Zentrum von Valencia in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Die nur drei Kilometer entfernte Stadt Puçol bietet ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Sportanlagen und Bildungseinrichtungen.