4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in El Bosque / Chiva, Valencia

Im Herzen eines Weinanbaugebiets, umgeben von Weinbergen und Natur, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem über 16.000 m² großen Grundstück. Eine privilegierte Lage, in der sich die Landschaft mit jeder Jahreszeit wandelt und ein Farbenspiel sowie ein beständiges Gefühl der Ruhe und Verbundenheit mit der Natur bietet.

In dieser einzigartigen Lage befindet sich ein 400 m² großes, modernes Haus, das mit hochwertigen Materialien erbaut und so gestaltet wurde, dass man die Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Marmor, edle Hölzer und eine solide Stahlbetonkonstruktion garantieren Komfort, Langlebigkeit und hervorragende Wärmedämmung und schaffen so ein elegantes, behagliches Zuhause, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt.

Der Wohnbereich ist ein spektakulärer, offener Raum mit doppelter Deckenhöhe und Holzbalken, die ihm Großzügigkeit und Charakter verleihen. Das Wohnzimmer, dominiert von einem großen, bodentiefen Fenster, bietet einen Panoramablick auf das Tal und ist lichtdurchflutet. Der Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, ideal für gemütliche Winterabende. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, das sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der freitragenden Treppe, die zum Hauptschlafzimmer im Obergeschoss führt, optisch verbunden ist.

Die voll ausgestattete Küche ist mit einer großen Außenterrasse mit Veranda verbunden, die sich ideal zum Veranstalten von Grillabenden, zum Zubereiten von Paellas über offenem Feuer oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas während eines Großteils des Jahres eignet.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, die alle nach außen gerichtet sind und Komfort und Privatsphäre bieten.

Das Anwesen ist so gestaltet, dass man das Leben im Freien optimal genießen kann. Ein sorgfältig gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage umgibt das Haus, während die vordere Terrasse zum Verweilen und Genießen der spektakulären Sonnenuntergänge über dem Tal einlädt. Der von einer eleganten Teakholzterrasse umgebene Poolbereich bietet den perfekten Rahmen für Entspannung, Freizeit und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Anwesen ist ideal für alle, die ein naturnahes und tierfreundliches Leben führen möchten. Es bietet Ställe für drei Pferde, Platz für Hühner und geeignete Auslaufflächen für Hunde. Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen oder Olivenöl zu produzieren.

Ein weiterer Vorteil ist, dass die aktuellen städtebaulichen Vorschriften die Erweiterung bestehender Wohngebäude oder den Bau eines zweiten eigenständigen Wohnhauses ermöglichen, was interessante Möglichkeiten sowohl für die Nutzung durch Familien als auch für ländliche Tourismusprojekte oder Gästehäuser eröffnet.

Kurz gesagt, ein einzigartiges Anwesen für all jene, die inmitten der Natur leben möchten, absolute Privatsphäre und eine außergewöhnliche Aussicht genießen wollen, ohne dabei auf den Komfort und die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses verzichten zu müssen.

Erdgeschoss

• Lounge
• Esszimmer
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (eines davon befindet sich in einem der Schlafzimmer)

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer und Badezimmer mit Zugang zu einer Terrasse

Keller

• Weinkeller und Esszimmer
• Maschinenraum

Im Ausland

• 2 Reitplätze
• Stallungen für bis zu 3 Pferde und eine Sattelkammer
• Eingezäunter Bereich für einen Gemüsegarten und zahlreiche Olivenbäume
• Gehege für Hühner oder Ähnliches
• Hundezaun
• Speichern
• Überdachter Carport
• Voll ausgestattete Außenküche für Grillabende und Paella aus dem Holzofen (es gibt zwei, eine im Poolbereich und eine weitere auf der Terrasse hinter dem Haus).
• Pool
• Großzügige Terrassen

Das Anwesen liegt in der Gemeinde Requena in der Region Valencia, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre Naturlandschaften und zieht all jene an, die die Natur in Stadtnähe genießen, Ökotourismus oder Weintourismus betreiben oder wandern möchten.

Utiel-Requena ist eine spanische Herkunftsbezeichnung für Weine, die speziell für Weine aus dem westlichen Teil der Provinz Valencia gilt. Dieses Weingut befindet sich innerhalb dieser Herkunftsbezeichnung.

Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Der Flughafen Valencia ist 70 km entfernt, und die Fahrt vom Stadtzentrum dauert etwa 30 Minuten. Dank des S-Bahnhofs und des AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhofs Utiel-Requena bestehen exzellente Bahnverbindungen nach Valencia und Madrid. Madrid ist in nur 1,5 Stunden und das Zentrum von Valencia in 26 Minuten erreichbar.