MEN34583
785.000 €
Landhaus Zum Verkauf
MEN34583
785.000 €
Landhaus Zum Verkauf

4 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Maó, Menorca

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 210m²
  • Grundfläche 1.352m²

Renoviertes Landhaus mit luxuriöser Ausstattung und einem Anbau, der in ein Gästehaus umgewandelt werden kann, zum Verkauf in Maó, Menorca.

Schönes 210 m² großes Landhaus auf einem 1.352 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick auf die Landschaft, nur 5 Minuten von der Stadt San Clemente und 10 Minuten vom Zentrum von Maó entfernt.

Das Haus hat zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss finden wir einen schönen Eingang, der Zugang zu verschiedenen Räumen bietet, darunter eine Tür, die in die Garage führt. Auf dieser Etage finden wir das Esszimmer mit Blick auf den Pool und den Gartenbereich, eine luxuriöse Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Flur, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank Kleiderschrank und Schiebetür, ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Außenterrasse, ein komplettes Badezimmer mit Steindusche und die Treppe zum ersten Stock.

Im ersten Stock haben wir ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die menorquinische Landschaft, ein geräumiges Badezimmer mit zwei Steinwaschbecken, einer runden Badewanne und einem offenen, maßgefertigten Ankleidezimmer.

Das Haus wurde komplett mit ökologischen Materialien renoviert, um den Marés-Stein zu respektieren. So wurden alle Dächer isoliert und saniert und die Wände sowohl innerhalb als auch außerhalb des Hauses sowie auf der Terrasse mit einer hochwertigen Anti-Feuchtigkeits-Membran geschützt. Die Reform wurde zu jeder Zeit unter Berücksichtigung des Charakters des Hauses durchgeführt und jedes Detail verbessert, das die Geschichte dieses wunderbaren Hauses bewahrt. Es sollte hinzugefügt werden, dass hochwertige Oberflächen ausgewählt wurden, um diesen Kontrast zwischen rustikal und modern zu erhalten.

Draußen unterscheiden wir den nördlichen Teil des Grundstücks, wo wir einen Fußgängerzugang zum Haus, einen Zugang für Fahrzeuge mit motorisierter Tür, einen Außenparkplatz, einen Gartenbereich, einen Chill-out-Bereich mit Fässern und Palettenbänken haben Überdachter Steinpool, der sich in die Umgebung einfügt, eine offene Veranda und Zugang zur Garage.

Im südlichen Teil des Grundstücks haben wir eine schöne Terrasse und einen Korridor, die die Rückseite des Hauses umgeben und Zugang zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zur Garage bieten. Wenn wir fortfahren, haben wir einen ersten Tank mit einem Lagerschuppen, Obstbäumen und einem Nebengebäude, das derzeit als Fitnessstudio genutzt wird.

Die nächsten beiden Tancas werden derzeit als Platz für einen Esel und eine Stute genutzt, wo sie eine kleine Konstruktion haben, um Schatten und Wasseranschlüsse im ganzen Land zu haben.

Das Haus arbeitet vollständig mit 12 Sonnenkollektoren und 4 Lithiumbatterien, mit einer Installation, die erst 3 Jahre alt ist. Das Wasser kommt aus einem Brunnen in der Nachbarschaft, die Installation für die Wasserversorgung wurde so gemacht, dass man nur einen Schlüssel öffnen und eine große Zisterne füllen muss, ausgekleidet und desinfiziert.

Sowohl der Gartenbereich als auch das Obstbaumbecken verfügen über eine automatische Bewässerung mittels Sprinkler und Tropf. Darüber hinaus verfügt es über eine unterirdische Bewässerung aus der hauseigenen Kläranlage, die vollständig gereinigtes Wasser erzeugt und unterirdisch gepumpt wird, um die Bäume und den Garten zu bewässern.

Schließlich wurde vor drei Jahren die gesamte Reform durchgeführt und nicht nur der bauliche Teil erneuert, sondern die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation ist komplett neu. Aus all diesen Gründen ist es ein authentisches Juwel in der Landschaft Menorcas.

Ein ideales Zuhause, um das ganze Jahr über zu leben oder Jahreszeiten mit Familie und/oder Freunden zu verbringen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Bergblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Private Garage
  • Fitnessstudio
  • Reiteinrichtungen
  • Tageslicht
  • Holzböden
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Solarpanele
  • Renoviert
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Innenliegend
  • Heizung
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Brunnen
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Balkon
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 210m²

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Garage
  • Lagerraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Komplettes Badezimmer

Erste Stock

  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Umkleideraum
  • Komplettes Badezimmer

Außen

  • Gartenbereich
  • Chill-Out-Bereich
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Vorbau
  • Obstbaumbereich
  • Annektieren

Lage und Umgebung

Dieses Haus befindet sich in einer sehr ruhigen ländlichen Gegend, umgeben von der einheimischen Vegetation der Landschaft Menorcas, nur 5 Minuten von der Stadt San Climent und 10 Minuten vom Zentrum von Maó entfernt.

Sant Climent ist eine kleine ländliche Stadt mit allen Dienstleistungen, die zur Gemeinde Maó gehören. Es liegt nur wenige Kilometer vom Flughafen entfernt und bietet zahlreiche archäologische Stätten, von denen einige in die UNESCO Menorca Talayotic Candidacy aufgenommen wurden. Die Stätten, die wir finden können, sind der Talayot de Torelló, die Basilika des Fornàs, die Taula de Talatí, die Taulas de Binimaimut und die Siedlung Mussuptà.

MEN34583
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