3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Maó, Menorca

Lucas Fox bietet dieses unglaubliche Haus direkt am Meer an der Südküste der Insel an, gelegen in der ruhigen und begehrten Wohnanlage Es Canutells in der Gemeinde Maó.

Das Haus wurde 1981 erbaut und verfügt über eine bebaute Fläche von 342 m², mit einem 35 m² großen Privatpool auf einem 1.170 m² großen Grundstück, das durchgehend von einer hervorragenden Landschaftsgestaltung profitiert. Es wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und ist in tadellosem Zustand.

Das Anwesen empfängt uns mit einer großen Eingangshalle, die direkt in den großzügigen Ess- und Wohnbereich oder direkt in die Küche führt. Sowohl der Wohnbereich als auch die Küche bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und führen direkt zur Hauptterrasse im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer hat eine hohe Decke mit freiliegenden Holzbalken und einen großen Kamin mit einem Jotul-Holzofen, wunderbar für gemütliche Abende in den kälteren Monaten.

Die großen Falttüren im Außenbereich schaffen einen offenen und hellen Raum, der Sie einlädt, den Meerblick vom Inneren des Hauses aus zu genießen, bei jedem Wetter. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten der Klasse A++ ausgestattet. Sie umfasst eine Frühstücksbar, die einen atemberaubenden Meerblick bietet und auch auf die Außenterrasse und den Pool blickt. Der Flur führt zu zwei Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und eines der Schlafzimmer öffnet sich direkt zum Pool und bietet einen ungestörten Meerblick. Eine Garage/ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls direkt über den Flur verbunden.

Vom Flur aus gelangen wir über die Treppe in die obere Etage, in der sich das geräumige Hauptschlafzimmer und das große Badezimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse befinden, die ebenfalls einen atemberaubenden Meerblick bietet. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten und Ausstattungsmerkmalen zählen die Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude, Sonnenkollektoren zum Erhitzen des Wassers und Deckenventilatoren in den meisten Zimmern.

Die Außenbereiche sind beeindruckend und verfügen über Terrassen auf verschiedenen Ebenen und in verschiedenen Ausrichtungen. Der Essbereich verfügt über einen eingebauten Grill; vom Wohnbereich aus gelangt man in einen großen Sitzbereich; und der Bereich um den Pool vermittelt dank seiner fantastischen Lage fast das Gefühl, im Meer zu baden.

Die Südausrichtung, die für viel natürliches Licht im Gebäude sorgt, und die verbrauchsarme Ausstattung garantieren optimale Energieeffizienz.

Das Haus ist von einem Naturpark mit einheimischer Flora und Fauna umgeben und liegt nur 5 Gehminuten von der wunderschönen Bucht Es Canutells entfernt. Die spektakulären Klippen in der Umgebung eignen sich perfekt, um den Sonnenuntergang über der Insel Mallorca zu genießen, den man auch direkt vom Haus aus genießen kann. Die Gegend bietet absolute Ruhe, auch in den Sommermonaten, und liegt in der Nähe weiterer fantastischer Strände mit Höhlen, weißem Sand und türkisfarbenem Wasser.

Dieses Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten und ist ideal, um hier das ganze Jahr über zu wohnen oder einen unvergesslichen Urlaub zu verbringen. Es könnte auch eine gute Möglichkeit für eine jährliche Mietinvestition sein.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer
• Küche
• 2 Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, von denen das Hauptschlafzimmer Zugang zur Terrasse mit Pool und Aussicht hat.
• Garage/Hauswirtschaftsraum

Erste Etage

• Hauptschlafzimmer mit großem En-Suite-Badezimmer und privater Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Exterieur

• Große Gärten vorne und hinten
• eingebauter Grill
• 35 m² großer Pool
• Veranda
• 3 Terrassen mit Essbereich

Es Canutells liegt an der Südostküste Menorcas. Es ist kein besonders von Touristen frequentiertes Gebiet und in der Tat ein verstecktes Juwel, das nur den Bewohnern der Insel bekannt ist. Aus diesem Grund ist es selbst in den geschäftigen Sommermonaten relativ ruhig und bietet einen ruhigen und malerischen Rückzugsort. Die Region bietet einen Einblick in das authentische Menorca mit seiner unberührten, natürlichen Schönheit und ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebiet besteht überwiegend aus Wohnhäusern und privaten Ferienvillen.

Es handelt sich um eine Bucht, die von einem Meeresabschnitt geformt wurde und von Klippen umgeben ist. Es gibt zwei Strände: einen Sandstrand und einen kleineren Badebereich nur wenige Meter entfernt, der aus einer Mischung aus Sand, Kieselsteinen und Felsen besteht. Es ist auch die Mündung der Schlucht, die sich von der kleinen Stadt Sant Climent aus bildet. Der Strandbereich verfügt auch über eine Rampe, die Fahrzeuge mit Anhängern nutzen können, um ihre Boote oder Kajaks zu Wasser zu lassen und wieder anzuheben, was in dieser Gegend beliebte Freizeitbeschäftigungen sind.

Es gibt atemberaubende Wanderwege in der Gegend und Es Canutells liegt am Cami de Cavalls, von wo aus Sie einen abgeschiedenen Spaziergang durch Kiefernwälder und offene Landschaft direkt nach Cales Coves oder Cala en Porter unternehmen können. Sie können auch unvergessliche Sonnenuntergänge von der Landzunge in Es Canutells aus genießen, mit Blick über das offene Meer bis zu Coves den Xorai und Mallorca.

Sant Climent ist die nächstgelegene Stadt zu Es Canutells. Sie bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und ist außerdem die Heimat eines der besten Restaurants der Insel, Es Moli de Foc, das im Guide Michelin aufgeführt ist.

Canutells liegt nur 9 Kilometer vom Flughafen entfernt; die Transferzeit beträgt nur 10 Minuten.