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MEN25502
€ 2,450,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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MEN25502
€ 2,450,000
Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Haus / Villa mit 109m² terrasse zum Verkauf in Maó, Menorca

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Grösse 420m²
  • Grundfläche 910m²
  • Terrasse 109m²

Diese neu erbaute Villa besteht aus 420 m² auf einem 910 m² großen Grundstück mit spektakulärem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Das gesamte 222 m² große Haus befindet sich im Erdgeschoss. Dort befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein eigenes Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, ein Einzelzimmer mit Einbauschrank und ein eigenes Bad. Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen 109 m² großen Terrasse mit einer Pergola, die sich zum Pool hin erstreckt und einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Im Untergeschoss von 89 m² befindet sich die Garage für zwei Autos, Waschküche, Toilette und Heizraum.

Das ganze Haus verfügt über hochwertige Oberflächen, doppelt verglaste Climalit-Fenster, Klimaanlage und Heizung für die Hausautomation sowie ein Alarmsystem. Aufgrund seiner technischen Eigenschaften wird es die Energieeffizienzklasse A haben.

Das Äußere bietet gepflegte Gärten und einen 46 m² großen Salzwasserpool, umgeben von einer schönen Rasenfläche.

Eine perfekte Villa, um das ganze Jahr über zu leben oder die Jahreszeiten mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang zu verbringen. Eine Traumvilla für ihre Lage und Fertigstellung.

Merkmale

  • Meerblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Modernistisches Gebäude
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Domotikanlage
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Gourmet Lounge
  • Grill
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Schönheitssalon
  • Solarpanele
  • Zentrales Vakuum-System

Aufteilung

Erdgeschoss

  • 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
  • 1 Einzelzimmer mit eigenem Bad
  • 2 Doppelzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse mit Pergola

Keller

  • Garage
  • Toilette
  • Wäschebereich
  • Maschinenraum

Außen

  • Garten
  • Schwimmbad

Lage und Umgebung

Binidalí ist eine ruhige Siedlung an der Südküste Menorcas, neben den Stränden Binidalí und Biniparratx, ganz in der Nähe der Stadt Sant Climent und innerhalb der Gemeinde Maó. Es befindet sich an einem Küstenabschnitt von 1,3 Seemeilen, der Cala Binidalí von Cala Canutells trennt, und zeichnet sich durch vertikale, schroffe Klippen aus, die von Buschland gekrönt sind.

Es liegt 9 Kilometer von Maó entfernt zwischen Morro de sa Cova Baixa und Cala Biniparratx sowie neben der gleichnamigen Siedlung. Dieser Strand ist das Ergebnis eines Meeresarms, eines winzigen Strandes mit sandigem Hang, der dem Südostwind ausgesetzt ist und nur selten von Touristen besucht wird, sowie zwischen gestaffelten Schluchten mittlerer Höhe.

Energiezertifikat

Energiezertifikat A

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