Verkauft
MEN35606
1.450.000 €
Haus / Villa verkauft
MEN35606
1.450.000 €
Haus / Villa verkauft

4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Ciutadella, Menorca

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 433m²
  • Grundfläche 1.000m²

Prächtige Villa mit viel Charme, Swimmingpool, Bio-Garten und privater Garage zum Verkauf in Sa Caleta, Ciutadella de Menorca.

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Schwimmbad
  • Garten
  • Garage
  • Tageslicht
  • Hohe Decken
  • Touristenlizenz
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grill
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Außenliegend
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 433m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Beeindruckende Villa von 433 m² auf einem gut gelegenen Grundstück von 1.000 m² in der prestigeträchtigen Wohngegend Sa Caleta in der Gemeinde Ciutadella de Menorca.

Das Haus ist auf drei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss empfängt uns mit einem schönen Eingang, der von einer spektakulären alten Holztür flankiert wird, die den Zugang zur Halle mit einer Glasverkleidung und einem Holzrahmen ermöglicht. Von der großzügigen Diele aus gelangt man in ein großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Tonnengewölbe aus Sandstein, ein Gäste-WC, ein Garderobenzimmer und ein Arbeits-/Schlafzimmer.

Als nächstes finden wir eine Küche mit Essbereich, Speisekammer und Zugang zur überdachten Terrasse mit beeindruckend behandelten Holzbalken, eine Waschküche, einen Abstellraum. Von hier aus gelangt man in die Garage im Untergeschoss mit Platz für vier Autos, die dank eines ausgegrabenen Perimeter-Isoliergürtels, der das gesamte Haus umgibt, perfekt gegen Feuchtigkeit isoliert ist. Rechts vom Flur befindet sich im Erdgeschoss das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad mit großem Duschbereich.

Von der Halle führt uns eine spektakuläre Treppe mit einem schmiedeeisernen Geländer eines Autors und einer alten Marés-Wandmalerei in den ersten Stock. Hier gibt es zwei große Schlafzimmer im Dachgeschoss, die sich ein großes Badezimmer teilen.

Das Haus, das vor etwas mehr als einem Jahrzehnt erbaut wurde, spiegelt die Leidenschaft seiner Besitzer für die Suche nach Exzellenz in allen Details und Ausführungen wider, um einen einzigartigen Raum aus Volumen, Harmonie und Licht zu schaffen. Hervorzuheben sind der Boden mit wertvollen handgefertigten Tonfliesen, die antiken Wandmalereien aus Marés-Stein und die riesigen Balken und Arkaden aus altem behandeltem Holz. Darüber hinaus verfügt es über ein Innen- und Außenbeleuchtungsdesign mit indirekter Beleuchtung und eine zentrale Ölheizung mit Heizkörpern und Klimaanlage mit Warm-/Kaltsplit. Es ist komplett mit recycelten antiken Möbeln und über 100 Jahre alten wiedergewonnenen und recycelten Türen eingerichtet. Es hat auch eine Alarmanlage und einen eingebauten Safe.

Das Äußere des Hauses überrascht uns noch mehr, wenn möglich, mit einem spektakulären überdachten Verandabereich mit Holzbalken und Blick auf den Pool, alten Kopfsteinpflaster und Grillplatz; alles umgeben von einem wunderschönen Bio-Garten voller einheimischer Pflanzen und Bäume, wie unter anderem Steineichen, wilde Oliven, Erdbeerbäume, Wacholder und Zypressen. Alles ist klug integriert mit einem exquisiten rustikalen Touch, wo alte steinerne Viehtränken hervorstechen, alte steinerne Pflanzgefäße und Treppen mit alten Holzschwellen und ein schöner 44 m² großer Swimmingpool mit mehrfarbiger Beleuchtung mit Faseroptik und Gegenstromdüse zum Schwimmen und Schwimmen, wie sowie Massagedüsen. Das Grundstück hat einen Trockenmauerzaun von 1,80 Metern, der dem Haus mehr Privatsphäre verleiht.

Zweifellos ein einzigartiges Zuhause aufgrund der Authentizität seiner Architektur und der Einzigartigkeit seiner Oberflächen, in einer sehr privaten und ruhigen Wohngegend gelegen, ein idealer Ort, um sich zurückzuziehen, um das ganze Jahr über zu leben oder längere Zeit auf der Insel zu verbringen. Darüber hinaus ist es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da es über eine Touristenlizenz für 11 Gäste verfügt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Haus / Villa verkauft
MEN35606 Haus / Villa verkauft

Grundriss des haus / villa

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Wohnzimmer
  • Büro
  • Küche-Esszimmer
  • Speisekammer
  • Wäschebereich
  • Gästetoilette
  • Lagerraum
  • Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad

Erste Stock

  • 2 große Schlafzimmer im Dachgeschoss
  • Großes Badezimmer

Unteres Erdgeschoss

  • Garage für 4 Autos

Außen

  • Bio-Garten
  • Überdachte Veranda
  • Grillplatz
  • Teich
  • Bereich für Werkzeuge

Ciutadella de Menorca, Menorca: Lage und Standort dieser Immobilie

Sa Caleta ist eine charmante Wohnanlage mit großen Alleen, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Ciutadella de Menorca entfernt und mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Genießen Sie einen Strand mit feinem weißen Sand, einen außergewöhnlichen Ort zum Entspannen bei langen Spaziergängen und genießen Sie die Ruhe, die die Insel bietet.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts D

MEN35606
1.450.000 €
Haus / Villa verkauft

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