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MEN50244 1.550.000 € Haus / Villa zum verkauf

3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Ciutadella, Menorca

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 391m²
  • Grundfläche 2.441m²

Fantastische Villa in natürlicher Umgebung, umgeben von Vegetation mit Pool und privater Garage in Cala Morell, Ciutadella de Menorca

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Garage
  • Tageslicht
  • Hohe Decken
  • Bodenheizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Außenliegend
  • Alarmsystem
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 391m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Lucas Fox präsentiert diese wundervolle 391 m² große Villa mit Erweiterungsmöglichkeit auf einem spektakulären 2.441 m² großen Grundstück mit einzigartiger Privatsphäre, umgeben von Wald und Natur aus allen Räumen des Hauses in der Urbanisation Cala Morell in der Gemeinde Ciutadella de Menorca.

Das sehr gut erhaltene Haus im menorquinischen Stil erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss empfängt uns mit einem Flur/Verteiler, der uns in das große Wohnzimmer mit Vorinstallation für einen Kamin führt, große Fenster sorgen für viel natürliches Licht im Raum und Zugang zur spektakulären überdachten Veranda mit freiliegenden Holz- und Sandsteinbalken ermöglicht es uns, die Aussicht zu erweitern und im beeindruckenden Garten mit sorgfältiger Vegetation aus verschiedenen Baumarten, Palmen und Captus zu entspannen, und ist außerdem ideal, um Abende mit der Familie und/oder Freunden zu verbringen. Rechts vom Wohnzimmer finden wir einen kleinen Flur, der uns zu zwei Doppelzimmern führt, eines davon mit Zugang zur Veranda, die sich ein schönes Badezimmer teilt. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers finden wir die große Wohnküche mit großer Speisekammer, Waschküche, Zugang zur überdachten Veranda und Zugang zu einer seitlichen Terrasse, die mit einer Plane auf freiliegenden Balken überdacht ist, um an sonnigen Nachmittagen Schatten zu spenden. Im selben Bereich haben wir eine Gästetoilette und direkten Zugang zum 41 m² großen Pool, der auch mit der Veranda verbunden ist.

Zurück in der Halle und über eine bequeme Treppe erreichen wir den ersten Stock, wo wir die Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Garten und den Wald haben. Auf dieser Etage bestünde die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer zu erweitern, da noch nicht alle Baumöglichkeiten des Hauses ausgeschöpft sind, es würde sogar den Bau einer weiteren Villa auf dem Grundstück ermöglichen.

Das Haus wurde 2008 mit hochwertigen Oberflächen gebaut und verfügt über Fußbodenheizung, doppelte Außenisolierung für den Winter, doppelt verglaste PVC-Außenschreinereiarbeiten in Holzoptik, Innentüren aus Buche, freiliegende Holzbalken in der Küche, in den Schlafzimmern und auf der Veranda sowie zwei Zisternen, eine Davon sammelt sich Regenwasser, das sich ideal zum Verbrauch eignet, und Natursteinböden rund um den Pool und den Eingang zur Außenseite des Hauses sorgen für viel Wärme und Harmonie.

Im Keller haben wir einen kleinen Raum, der uns zur großen Garage, zum Lagerraum und zum Maschinenraum führt. Es ist zu beachten, dass das gesamte Rohrleitungs- und Elektrokabelsystem sichtbar ist, um die Wartung und mögliche Änderungen zu erleichtern.

Das Haus wird möbliert verkauft, mit Ausnahme einiger Habseligkeiten und persönlicher Gegenstände.

Draußen finden wir einen spektakulären großen, sehr gepflegten Garten, umgeben von Wald und Natur, der dem Anwesen viel Privatsphäre bietet.

Ohne Zweifel eine ideale Immobilie, um das ganze Jahr über zu leben oder längere Zeit mit Familie und/oder Freunden zu verbringen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Haus / Villa zum verkauf

Grundriss des haus / villa

Niedriges Niveau:

  • Halle/Verteiler
  • 2 Doppelzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Salon
  • überdachte Veranda
  • Küche-Esszimmer
  • Wäscherei
  • Speisekammer
  • Hof
  • Außentoilette
  • Schwimmbad

Erste Stock:

  • 1 Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
  • Terrasse

Keller:

  • Wohnzimmer
  • Garage
  • Lagerfläche
  • Maschinenraum

Im Ausland:

  • Beeindruckender Garten mit verschiedenen Baumarten wie Palmen, Kiefern, Captus und viel Natur drumherum.

Ciutadella de Menorca, Menorca: Lage und Standort dieser Immobilie

Die Villa befindet sich in Cala Morell, einer Urbanisation, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Ciudadela entfernt. Es zeichnet sich durch seine breiten Straßen und weiß getünchten Häuser aus. Es liegt nur 7 Gehminuten vom Strand Cala Morell entfernt und ganz in der Nähe des Strandes La Vall. Das Gebiet ist von allen Arten von Dienstleistungen umgeben, die für absoluten Komfort sorgen.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts D

MEN50244 1.550.000 € Haus / Villa zum verkauf

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