MEN38211
1.850.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
MEN38211
1.850.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Ciutadella, Menorca

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 5
  • Gebäudeplan 310m²
  • Grundfläche 1.100m²

Villa im modernen Stil mit Pool in zweiter Linie und Meerblick vom ersten Stock zum Verkauf in Son Xoriguer, Ciutadella de Menorca.

Exklusive Villa im zeitgenössischen Stil mit 310 m² auf einem 1.100 m² großen Grundstück. Es befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Son Xoriguer, neben dem Strand und in der Nähe der Anlegestelle des Yachthafens Cala'n Bosch in der Gemeinde Ciutadella de Menorca.

Das Anwesen ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden wir eine geräumige Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche-Esszimmer mit Meerblick, beide Räume mit viel natürlichem Licht, dank ihrer großen Fenster, die Zugang zur weitläufigen Terrasse mit Markisen und Aussicht bieten des Beckens. . Auf dieser Etage und durch einen Verteilerkorridor finden wir auch ein Badezimmer mit Zugang von außen, eine große Waschküche mit Bügelraum und Zugang zu einem Innenhof mit Wäscheleine und einer Garage für zwei Autos. Vom Wohnzimmer und an der Seite des Hauses finden wir den Gästebereich mit separatem Eingang, der über einen Flur, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein eigenes Badezimmer verfügt, eines davon mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Ansichten zum Garten.

Über eine moderne Holztreppe erreichen wir den ersten Stock, wo wir einen Flur, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad und ein weiteres Doppelzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad haben, beide mit Zugang zu einer großen Terrasse mit spektakulärer Aussicht vom Meer.

Das Haus verfügt über hochwertige Oberflächen und exquisiten Geschmack, mit Warm-Kalt-Klimaanlage durch Splits in den Schlafzimmern und durch Kanäle im Wohnzimmer und in der Küche-Esszimmer, Innenschreinerei aus Ahorn, Außengehäuse mit Doppelverglasung, Wasserenthärter, Osmoseanlage , Alarm, Markisen und automatische Türen.

Draußen, vom Eingang aus, finden wir eine große gepflasterte Fläche, die zum Parken genutzt werden könnte, eine große Terrasse, einen 36 m² großen Pool und einen schönen und gepflegten Garten mit einheimischer Vegetation, der sehr wenig Pflege benötigt. Auch auf der Rückseite des Hauses haben wir einen großen Grillplatz mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Garten.

Ohne Zweifel eine exklusive Villa, um das ganze Jahr über zu leben, Jahreszeiten mit Familie und/oder Freunden zu verbringen oder als Investition, da Sie sie mieten können, wenn Sie eine Touristenlizenz haben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Touristenlizenz
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grill
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Gebäudeplan 310m²

Aufteilung

Niedriges Niveau

  • Eingangshalle
  • Wohnzimmer
  • Küche-Esszimmer
  • 2 Verteilerhallen
  • Bad
  • Wäscherei
  • Innenhof mit Wäscheleine
  • 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad
  • Terrassen
  • Garage

Erste Stock

  • Verteilerhalle
  • Doppelzimmer mit eigenem Bad
  • Doppelzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad
  • Terrasse

Außen

  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Außenbereich zum Parken
  • Gartenbereich
  • Grillplatz

Lage und Umgebung

Diese Villa befindet sich in der Urbanisation Son Xoriguer, in zweiter Meereslinie und 7 Kilometer vom Zentrum von Ciutadella entfernt.

Der Strand von Son Xoriguer liegt am Eingang zum muschelförmigen Meer in der Nähe von Cala'n Bosch, die auch über einen Yachthafen verfügt. Als Stadtstrand hat Son Xoriguer auch ein Einkaufsviertel und Restaurants. Die Gegend begrüßt einen großen Zustrom von Einheimischen, insbesondere Familien, obwohl es auch Touristen gibt, die sich in Cala'n Bosch aufhalten.

Energiezertifikat

Energiezertifikat C

MEN38211
1.850.000 €
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