Verkauft
MRS10618
3.200.000 €
Haus / Villa verkauft
MRS10618
3.200.000 €
Haus / Villa verkauft

6 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Gebäudeplan 763m²
  • Grundfläche 5.620m²

Vollständig renoviertes, architektonisch gestaltetes Gebäude in einer exklusiven Wohngegend an der Maresme-Küste

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Tennisplatz
  • Garage
  • Tageslicht
  • Holzböden
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Renoviert
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grill
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Balkon
  • Aussicht
  • Alarmsystem
  • Gebäudeplan 763m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Dieses elegante Herrenhaus wurde 1969 erbaut und 2017/18 komplett renoviert. Es wurde vom renommierten katalanischen Architekten Lluis Cantallops I Valeri entworfen und ist in vielen Architekturzeitschriften vertreten.

Das 750 m² große Haus liegt auf einem sehr großen Hanggrundstück von knapp 6.000 m² mit schönen gepflegten Gärten im Schatten etablierter Pinien. Es bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, ist aber auch nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Sant Andreu de Llavaneres entfernt.

Die Hanglage bietet eine herrliche Aussicht über die Landschaft und die Küste, während die angelegten Gärten und der Poolbereich einen üppigen, malerischen Ausblick von den Wohnbereichen und Schlafzimmern bieten.

Ein einzigartiger modularer Aufbau mit mehreren miteinander verbundenen Einheiten umfasst das Haupthaus, ein separates Gäste-Apartment mit Personalunterkunft. Die Zimmer haben hohe Decken und sind um einen zentralen Innenhof angeordnet, der für maximales Tageslicht sorgt und von fast jedem Raum aus einen schönen Ausblick bietet.

Der große Pool ist von Liegewiesen umgeben und verfügt über eine Ruhezone. Ein Tennisplatz sorgt für sportlichen Spaß und ein riesiger Raum mit Blick auf den Garten eignet sich ideal für ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich, ein Spielezimmer, ein Heimkino oder ein Studio.

Bei der Renovierung wurden keine Kosten gescheut. Das Haus verfügt über eine beeindruckende Designerküche mit DeDietrich-Geräten, elegante Badezimmer und wunderschöne offene Bereiche, darunter ein Wohnzimmer auf 2 Ebenen mit einem zentralen Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Garten.

Dies ist eine "intelligente" Eigenschaft mit vielen Funktionen, die das Leben einfacher und komfortabler machen, darunter eine vollautomatisierte Domotik-Hausautomation, heiße / kalte Klimaanlage und ein großer Regenwassersammelbehälter für die natürliche Gartenbewässerung. Es gibt viele offene Parkplätze und eine Garage für 4 Autos.

Höhepunkte

  • 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf 750m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 5.620m²
  • Wahrzeichen, das von dem bekannten katalanischen Architekten Lluis Cantallops I Valeri im Jahr 1969 entworfen und 2017/18 komplett renoviert wurde
  • Modulares Haupthaus, Gästeunterkunft, Personalapartment und zentraler Innenhof
  • Fantastisch angelegte Gärten mit Rasen, großem Pool, Chill-Out-Zone und Schatten von reifen Pinien
  • Tennisplatz sowie ein großer Gartenraum, ideal für die Umwandlung in ein Spa, einen Fitnessraum, ein Spielezimmer, ein Heimkino oder ein Studio
  • Tolle Lage in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von Sant Andreu de Llavaneres und nur 2 km vom Strand entfernt
Haus / Villa verkauft
MRS10618 Haus / Villa verkauft

Grundriss des haus / villa

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Gäste-WC
  • Großes Esszimmer mit hoher Decke und Zugang zu einem Essbereich im Freien mit Grill
  • Wohnzimmer auf 2 Ebenen mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten, viel Tageslicht und einem zentralen Kamin
  • Prächtige moderne Küche mit zentraler Arbeitsinsel, Essbereich und DeDietrich-Apparaturen
  • Hauptschlafzimmer mit Meerblick, en-suite Badezimmer, großzügigen Einbauschränken und Arbeitsbereich
  • Doppelzimmer mit Blick auf das Meer, Ankleide und Badezimmer
  • Schlafzimmer mit Doppelbett und Blick auf den Garten mit eigenem Bad
  • Gästetoilette
  • Zugang zu einem unabhängigen Gäste-Apartment mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem eigenen Bad, einer Lounge und einer Küchenzeile

Unteres Erdgeschoss

  • Servicebereich mit Waschküche
  • Weinkeller
  • Serviceküche und Serviceschlafzimmer mit Wohnbereich und Bad
  • Doppelzimmer mit Bad
  • Freizeitbereich für Heimkino mit direktem Zugang zum Garten

Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Dieses Haus liegt ideal an der malerischen Maresme-Küste nördlich von Barcelona an der Costa Brava

Die gehobene Stadt Sant Andreu de Llavaneres liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und den sanften Hügeln entfernt. Dies macht es zu einer idealen Position, um den Strandlebensstil zu genießen, sowie zum Wandern und Mountainbiken.

Dies ist ein sehr beliebter Ort für internationale Familien, um ein Einfamilienhaus oder einen zweiten Wohnsitz einzurichten. Barcelona ist nur eine kurze Autofahrt oder Zugfahrt nur 30 km entlang der Küste.

Die Flughäfen von Barcelona und Girona sind beide innerhalb einer 40-minütigen Fahrt erreichbar. Dank des ausgezeichneten Straßennetzes können Sie die schöne Costa Brava bequem erreichen und sogar in die Pyrenäen oder über die Grenze nach Frankreich fahren.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts E

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3.200.000 €
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