4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sierra de Madrid, Madrid

Diese exklusive, freistehende Villa auf einer Ebene bietet 270 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück in Guadarrama, eingebettet in die natürliche Schönheit der Sierra de Madrid. Die Lage vereint Ruhe und hervorragende Verkehrsanbindung mit schnellem Zugang zur Autobahn A-6, S-Bahn und direkten Verbindungen ins Madrider Stadtzentrum. Auch Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Villa zeichnet sich durch ihre Energieeffizienzklasse A, ihr nachhaltiges Design und ihren Fokus auf Selbstversorgung aus und ist somit ein effizientes, gesundes und zukunftssicheres Zuhause.

Die Architektur besticht durch moderne Linien und eine elegante Ästhetik, die helle Farbtöne und hochwertige Materialien vereint. Die Fassaden verfügen über raumhohe Fenster, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die überdachte Veranda erweitert den Wohnraum in den privaten Garten und bietet so einen idealen Ort zum Entspannen und für das Leben im Freien. Das Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre und die Möglichkeit, einen Swimmingpool in die Landschaftsgestaltung zu integrieren.

Im Inneren besticht das Haus durch ein funktionales und offenes Raumkonzept. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Einbauschränke und integrierte Geräte, darunter eine Kochinsel. Das Hauptschlafzimmer bietet ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie weitere Badezimmer. Zur Ausstattung gehören großformatige Porzellanfliesen, hochleistungsfähige Fenster und Türen sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung mittels eines aerothermischen Systems, einer mechanischen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ausgestattet, wodurch der Komfort optimiert und der Energieverbrauch reduziert wird.

Kurz gesagt, dieses Haus vereint modernes Design, Energieeffizienz und eine harmonische Einbindung in die Natur. Es ist ideal für Familien oder Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität in der Nähe von Madrid suchen, sowie für Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit, Energieeinsparung und langfristigen Wertzuwachs legen.

• Freistehende, eingeschossige Villa

• Privates Grundstück mit Garten und überdachter Veranda

• Architektonische Integration in eine natürliche Umgebung

• Energieeffizienzklasse A

• Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien

• Aerothermische Energie für Warmwasser, Heizung und Kühlung

• Fußbodenheizung und -kühlung im ganzen Haus

• Mechanische Lüftungsanlage mit zwei Strömungsarten und Wärmerückgewinnung

• Große, bodentiefe Fenster

• Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen

• Küche mit Kochinsel und integrierten Geräten

• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer

• Zwei weitere Schlafzimmer + Büro (Option für ein viertes Schlafzimmer)

• Komplette Badezimmer mit Designer-Ausstattung

• Großformatige Porzellanfliesen

• Hocheffiziente Außenfenster und -türen mit Wärmedämmung

• Oberirdischer Parkplatz für zwei Fahrzeuge

• Vorinstallation / Ladegerät für Elektrofahrzeuge

• Option für einen privaten Pool

• Optionen für die Hausautomation sowie Sicherheits- und Komfortpakete

HAUPTGESCHOSS:

• Eingangshalle mit Einbauschrank

• Gästetoilette

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten

• Separate Küche mit Kochinsel

• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer

• Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken

• Büro/Arbeitszimmer (Option für ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad)

• Zusätzliches Badezimmer

• Separater Wäschebereich und Wäscheständer für drinnen

• Überdachte Veranda, die mit dem Wohnbereich verbunden ist

• Privater Garten

• Außenparkplatz für zwei Fahrzeuge unter einer Pergola

Das Anwesen befindet sich in Guadarrama, in einem ruhigen Wohngebiet inmitten der Natur, mitten in der Sierra de Madrid. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A-6 ist das Stadtzentrum von Madrid in etwa 40 Minuten erreichbar. Ein S-Bahnhof mit direkten Verbindungen in die Stadt sowie Fernbuslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie großzügige Grünflächen, Wanderwege und Naturschutzgebiete bieten ideale Bedingungen für alle, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung suchen.