11 Schlafzimmer landsitz / sportanwesen zum Verkauf in Santo Domingo, Madrid

Außergewöhnliches Freizeitgrundstück im Jarama-Tal, gelegen in der exklusiven Urbanisation Santo Domingo in der Gemeinde Algete, ein einzigartiges Anwesen, das Privatsphäre, Natur und Exklusivität in einer privilegierten Umgebung vereint.

Das Anwesen erstreckt sich über 2,6 Hektar und umfasst ein 6.563 m² großes Stadtgrundstück sowie ein spektakuläres, ca. 2 Hektar großes Landgut mit direktem Zugang zum Jarama-Flusstal. Diese außergewöhnliche Lage bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und das Leben im Freien und ist somit ein wahrhaft privater Rückzugsort inmitten der Natur, ohne dabei die Nähe zu Madrid zu vernachlässigen.

Die Zufahrt erfolgt über eine elegante Privatstraße, umgeben von einem gepflegten Garten mit jahrhundertealten Bäumen, Zierbrunnen und stimmungsvoller Beleuchtung, die vom ersten Moment an ein exklusives Ambiente schaffen. Das Anwesen bietet zudem einen atemberaubenden Panoramablick auf die Sierra de Madrid und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Die Außenanlagen gehören zu den größten Attraktionen des Anwesens. Sie bieten umfassende Sport- und Wellnesseinrichtungen, darunter private Tennis- und Padelplätze mit Umkleideräumen, einen Squashcourt, ein professionelles Fitnessstudio, eine Sauna mit Solarium und ein exklusives beheiztes Hallenbad.

Unweit des Jarama-Tals liegt einer der einzigartigsten Bereiche des Anwesens: ein prächtiger, privater Kiefernwald mit einem harmonisch in die Landschaft eingebetteten Außenpool und einem großzügigen Erholungsbereich zum Entspannen und Verweilen. Dieser Bereich bietet geräumige Veranden, eine Küchenzeile, einen Grill, einen Steinofen und ein Nebengebäude für Hausmeister oder Hilfspersonal mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer.

Das Haupthaus fügt sich elegant in die Anlage ein und wurde als perfekte Ergänzung zu dieser außergewöhnlichen Naturkulisse entworfen. Seine klassische und zeitlose Architektur, kombiniert mit seinen großzügigen Dimensionen und der funktionalen Raumaufteilung, bietet ideale Räumlichkeiten sowohl für das Familienleben als auch für die Ausrichtung von Feiern und gesellschaftlichen Veranstaltungen.

Das Erdgeschoss ist um eine imposante, doppelgeschossige Eingangshalle angeordnet, die zu den Hauptwohnräumen führt. Zu den Höhepunkten zählen das großzügige, in zwei Bereiche unterteilte Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie das formelle Esszimmer für Gäste. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine prächtige Bibliothek, ein Gäste-WC und eine große Küche mit Frühstücksbereich, Speisekammer und separaten Personalräumen.

Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit ihren großzügigen Abmessungen, dem separaten Ankleidezimmer und dem eleganten Badezimmer.

Das Untergeschoss ist dem Freizeit- und Wellnessbereich gewidmet und bietet einzigartige Räumlichkeiten wie ein beheiztes Hallenbad, einen Fitnessraum, eine Sauna mit Solarium, einen klimatisierten Weinkeller, einen privaten Kinosaal, eine schallisolierte Disco und einen Squashcourt.

Das Anwesen verfügt außerdem über ein separates Gästehaus bzw. eine Personalunterkunft mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ideal zur Unterbringung von Besuchern oder Mitarbeitern.

Verkaufspreis: 4.900.000 € (ohne Steuern).

Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer und/oder Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und alle weiteren mit dem Verkauf verbundenen Kosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Die Gesamtkosten können je nach den individuellen Gegebenheiten des Käufers und der jeweiligen Transaktion variieren; eine detaillierte Aufschlüsselung erhalten Sie auf Anfrage.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler, mit Sitz in Calle Serrano nº 8, Local 3, 28001 Madrid.

• Spektakuläre Aussicht auf die Landschaft und die Sierra de Madrid
• Beheiztes Hallenbad
• Unabhängiges Gästehaus auf demselben Grundstück
• Fitnessstudio
• Kino
• Spa
• Unendliche Möglichkeiten auf dem 2 Hektar großen Grundstück
• Freibad
• Paddle-Tennisplatz, Tennisplatz und Squashplatz
• Klimatisierter Keller
• Privater schallisolierter Nachtclub

Erdgeschoss

• Doppelt hohe Eingangshalle
• Hauptwohnzimmer auf zwei Ebenen mit Kamin und direktem Zugang zum Garten
• Bibliothek
• Höflichkeitstoilette
• Küche mit Büro
• Speisekammer
• Eigenständiger Servicebereich

Obergeschoss

• 5 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad

Ausstellen

• Lounge
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Untere Etage

• Beheiztes Hallenbad
• Professionelles Fitnessstudio
• Sauna mit Solarium
• Klimatisierter Keller
• Kino
• Privater schallisolierter Nachtclub
• Squashplatz

Dieses Haus befindet sich im Wohngebiet Santo Domingo, einem der renommiertesten und etabliertesten im Norden Madrids. Diese private Enklave bietet Ruhe, Sicherheit und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das in nur 15 Minuten erreichbar ist. Es liegt auch in der Nähe des Flughafens Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Santo Domingo zeichnet sich durch eine der umfassendsten Infrastrukturen der Region aus. Es verfügt über ein eigenes Einkaufszentrum mit Dienstleistungen wie einer Arztpraxis (öffentlich und privat), einem Postamt, Banken, einer Apotheke, Restaurants und Geschäften, einem Tierarzt und einem Fitnessstudio.

Es verfügt außerdem über einen komplett renovierten Gesellschaftsclub mit Swimmingpool, Golfplatz, Tennisschule und Freizeitbereichen für Kinder und Erwachsene.

In Bezug auf die Bildung beherbergt die Anlage eine öffentliche Schule (CEIPS) sowie eine gute Anbindung an renommierte private und internationale Schulen wie SEK und Trinity College. Es gibt auch ein Seniorenwohnheim und eine Kirche.

Sicherheit ist eine der Säulen von Santo Domingo: Es bietet einen privaten Sicherheitsdienst rund um die Uhr, die örtliche Polizeipräsenz und ein umfassendes Überwachungssystem. Es ist außerdem die einzige Wohnsiedlung in der Gegend mit Erdgasversorgung und zwei Wasserleitungen: eine vom Canal de Isabel II und die andere von den eigenen Brunnen, die zur Bewässerung der Gärten und Pools genutzt werden.

Die Anlage ist perfekt an die reguläre Buslinie 171 angebunden, die direkt zum Umsteigebahnhof Plaza Castilla führt, mit strategischen Haltestellen wie der U-Bahn San Sebastián de los Reyes und dem öffentlichen Krankenhaus Infanta Sofía, die auch mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar sind.