POZ34357
1.430.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
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POZ34357
1.430.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Gebäudeplan 420m²
  • Grundfläche 500m²

Moderne Neubauvilla mit hervorragenden Materialien wie Beton und Glas und mit beneidenswertem Außenbereich, überdachter Veranda und großem Pool, auf einem 500 m² großen Grundstück in Pozuelo zu verkaufen.

Lucas Fox freut sich, dieses fantastisch schön gestaltete, neu gebaute Einfamilienhaus (Schlüsselübergabe Q3 2022) in einer der besten neuen Nachbarschaften in Pozuelo präsentieren zu können. Diese Gegend ist allgemein als La Pinada bekannt und zeichnet sich durch eine Vielzahl neuer, hochwertiger Villen aus, die in den letzten Jahren gebaut wurden.

Dieses große Einfamilienhaus ist über 4.500 Quadratfuß groß und kann je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen mit 3 oder 4 Schlafzimmern angepasst werden.

Das Haus verfügt über einen schönen Garten und einen privaten Pool. Ebenso besteht die Möglichkeit, einige Änderungen vorzunehmen, da sich die Konstruktion an einem Punkt befindet, an dem sie noch geändert werden könnte.

Das Haus hat einen sehr praktischen Grundriss. Es verfügt über 2 Hauptgeschosse mit einem Aufzug, der installiert wird, und einen Untergeschossbereich, in dem die Aufteilung gut gewählt wurde.

Im Erdgeschoss finden wir die Waschküche mit einem Büro, viel Licht, das von der großen Terrasse auf dieser Etage zur Verfügung gestellt wird, sowie ein Servicepersonalzimmer mit einem Badezimmer und einem großen Schrank. Diese Etage bietet uns den Spielbereich für die Kleinen.

Im Erdgeschoss finden wir die Garderobe, die Gästetoilette, mit ihrer offenen Küche, die diesen Raum zu einem der Haupträume des Hauses macht, mit Zugang zur seitlichen Veranda des Hauses und zum privaten Pool, ohne unser großes Wohnzimmer zu vergessen Zimmer Offenes Esszimmer mit deckenhohen Fenstern, um einen unschlagbaren Blick auf den Pinienwald zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer, ein weiteres mit Badezimmer en-suite und die anderen beiden teilen sich ein komplettes Badezimmer auf dem Flur.

Dieses Haus wird mit großer Sorgfalt und Liebe erstellt. Die Fassade wurde mit Materialien mit geringer Wärmedurchlässigkeit entworfen, die aus 3-Schicht-Polystyrolplatten unterschiedlicher Dichte bestehen und eine viermal höhere Wärmedämmung bieten als von der technischen Bauordnung gefordert. Der Fenstersatz bietet eine Wärmedämmung, die den Vorschriften entspricht, und alle Jalousien sind motorisiert. Das Außengeländer an der Fassade wird aus Glas bestehen.

Das Haus wird über eine in Zonen aufgeteilte Fußbodenheizung verfügen, die für jede Zone unabhängig ist und von einem hocheffizienten Thermostat gesteuert wird, der sich in jeder Zone befindet. Die Klimaanlage wird aus einer aerothermischen Anlage mit hoher Energieeffizienz bestehen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir Ihnen das vollständige Dossier oder die Pläne zusenden können. Wir helfen Ihnen gerne telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserer Lounge in der Avenida de Europa 38, Pozuelo de Alarcón.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Parkplatz
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Balkon
  • Domotikanlage
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Schönheitssalon
  • Spielzimmer
  • Gebäudeplan 420m²
  • Konstruierte Fläche 420m²

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingang
  • Offene Küche
  • Wohnzimmer
  • Gästetoilette

Erste Stock

  • 4 Schlafzimmer, 2 en-suite
  • Komplettes Badezimmer

Unteres Erdgeschoss

  • Wäschebereich
  • Schlafzimmer für Personal
  • Badezimmer
  • Spielbereich
  • Terrasse

Außenbereich

  • Schwimmbad
  • Privater Garten

Lage und Umgebung

Das Haus genießt eine strategische Lage in Pozuelo, in der Nähe aller wichtigen Schulen (American School of Madrid, Aquinas American School, Kensington School, Alegra, Everest, British Council School, Retamar, Liceo Sorolla, Escolapios Pozuelo...). Es ist auch nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften und dem Einkaufszentrum Zielo auf der Europa Avenue entfernt. Dieser Bereich bietet auch Sportvereine (Golf, Reiten, Fitnessstudios usw.) sowie private und öffentliche Krankenhäuser.

Es ist dank des öffentlichen Verkehrssystems (S-Bahnen, Stadtbahnen und Busse) und der Zugänge zu den M-503 und M-40, die in nur 15 Minuten mit der Stadt verbunden sind, sehr gut an das Zentrum von Madrid angebunden.

Autobahnanschlüsse

  • M-40, die die NV und N-VI verbindet und die Gemeinde von Nord nach Ost und von Süd nach West durchquert
  • M-503, Straße Pinar de las Rozas - Kastilien
  • M-602, Aravaca nach Carabanchel
  • M-502, Aravaca nach Húmera
  • M-508, Eisenbahnstraße nach Húmera
  • M-513, Pozuelo nach Boadilla
  • M-515, alte Majadahonda-Straße
POZ34357
1.430.000 €
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