5 Schlafzimmer haus / villa mit 89m² garten zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

Lucas Fox präsentiert MARTIN 3, ein neues Bauprojekt mit drei exklusiven Stadthäusern auf einem großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten und sichersten Gegenden im Westen Madrids. Diese erstklassige Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Zugang zu renommierten internationalen Schulen, einer umfassenden Infrastruktur und einer wunderschönen Naturlandschaft. Eines der Häuser ist bereits reserviert, sodass nur noch zwei verfügbar sind.

Es handelt sich um ein klassisch inspiriertes Projekt mit einem funktionalen Ansatz, das sich durch seine Großzügigkeit, das natürliche Licht und die Qualität der verwendeten Materialien auszeichnet.

Dieses Anwesen verfügt über einen eigenen Garten und einen privaten Pool sowie zwei oberirdische Parkplätze. Es bietet zudem eine funktionale Raumaufteilung auf drei Etagen.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch sein Ankleidezimmer, das Badezimmer en suite und den Zugang zu einer privaten Terrasse. Es nimmt einen Großteil der Etage ein und ist sehr geräumig.

Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer und Küche, der zum Verweilen und gemeinsamen Familienleben einlädt. Diese Räume gehen nahtlos in das Untergeschoss über und erweitern so die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

Schließlich bietet das Untergeschoss einen vollständig multifunktionalen Raum, der sich an unterschiedliche Bedürfnisse wie Freizeit, Arbeit oder Lagerung anpassen lässt.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen an Madrids Hauptverkehrsadern aus, mit schnellem Zugang zur M-40 und guter Erreichbarkeit der A-6 sowie alternativer Strecken wie der M-503 und M-502. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Anlage sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen und somit ideal für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen, ohne auf gute Anbindung an die Stadt verzichten zu wollen.

In der Gegend finden wir alle wichtigen Einrichtungen: Bildungszentren wie die Los Robles-Aravaca Schule, die Waldorfschule und die Kensington Schule, um nur einige zu nennen; Einkaufszentren wie El Corte Inglés Pozuelo; und renommierte Supermärkte sowie Referenz-Medizinzentren wie das Sanitas La Zarzuela Krankenhaus.

Ein neues Bauprojekt in einer der begehrtesten Lagen von Pozuelo. Vereinbaren Sie einen Termin, um unsere Lounge zu besuchen und mehr über diese Doppelhaushälften zu erfahren.

Spezifikationen

• Solide Betonkonstruktion mit hochwertigem Fundament
• Komplettes Sanitärsystem mit PVC-Rohren
• Moderne Fassade mit Ziegel-, Putz- oder SATE-System
• Garantierter thermischer Komfort durch Fußbodenheizung/-kühlung und Klimaanlage mit Wärmepumpe
• Effizientes und nachhaltiges aerothermisches System
• Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum mittels Thermostaten
• Hochwertige Elektroinstallation im gesamten Haus
• Hohe Energieeffizienz (Endbewertung gemäß Projekt)
• Großformatige PVC-Außenfenster und -türen mit Hochleistungsverglasung
• Motorbetriebene Jalousien in den Schlafzimmern für zusätzlichen Komfort
• Komplett ausgestattete, deckenhohe Einbauschränke.
• Elegante Holzarbeiten im Innenbereich mit Ausführungen vom Boden bis zur Decke
• Designerböden aus Porzellan oder Naturstein
• Voll ausgestattete Küche mit Geräten*
• Badezimmer mit Waschtisch (Duschwände und Accessoires nicht inbegriffen)
• Glatte Farbe auf Wänden für ein modernes und einheitliches Finish
• Schräges Schieferdach, ästhetisch ansprechend und langlebig
• Privater Außenpool
• Der Garten wird im Rohzustand geliefert und eignet sich ideal zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen.

*Inklusive: Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination und Weinkühlschrank

Untergeschoss

• Terrasse/Treppe
• Verteiler
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Speichern
• Wäscherei
• Englischer Innenhof

Erdgeschoss

• Lobby
• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Terrasse/Treppe
• Toilette
• Terrasse
• Garten (ohne Land)

Erdgeschoss

• 3 Schlafzimmer
• 3 Schadensfälle
• Terrasse/Treppe
• Terrasse

Etage unterhalb der Spitze

• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Terrasse/Treppe
• Terrasse

Aravaca zählt zu den wohlhabendsten und sichersten Gegenden im Westen Madrids. Es bietet eine hohe Lebensqualität, internationale Schulen, eine gute Infrastruktur und ist von Pinienwäldern umgeben.

Es besteht direkter Zugang zum Autobahnring M-40 und zur Autobahn A-6, wodurch Aravaca in weniger als 10 Minuten mit dem Zentrum Madrids und in weniger als 20 Minuten mit dem internationalen Flughafen Barajas verbunden ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut; Busse fahren alle 10 Minuten ins Stadtzentrum. Der Bahnhof Barrial/Pozuelo ist 4 Fahrminuten oder 15 Gehminuten entfernt. Auch die S-Bahn-Linien C7 und C10 halten hier.

Die meisten der besten internationalen Schulen (z. B. The English Montessori School, Kensington School, The American School of Madrid, Aquinas American School, British Council School, um nur einige zu nennen) sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar.

Die Krankenhäuser Vithas Nisa und Sanitas La Zarzuela hingegen sind nur 5 Autominuten entfernt.