Reserviert
POZ37325
1.700.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
POZ37325
1.700.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Gebäudeplan 520m²
  • Grundfläche 513m²

Exklusiv gestaltete Passivhaus-Villa, Energieeffizienzklasse "A", mit einem sehr gemütlichen und angenehmen Außenbereich, mit Veranda und Pool auf einem 513 m² großen Grundstück in Pozuelo zu verkaufen.

Lucas Fox International Properties präsentiert diese exklusive Passivhaus-Villa, mit tollem Design, mit einem sehr gemütlichen und angenehmen Außenbereich, mit Veranda und Pool auf einem 513 m² großen Grundstück zum Verkauf in Pozuelo.

Dieses fertige Neubauhaus hat ein überraschendes und innovatives Design mit den besten Materialien und unglaublichen Freiflächen, ein beeindruckendes Beispiel moderner Architektur in einer der exklusivsten Gegenden von Pozuelo.

Diese Villa wurde nach den Prinzipien des Passivhaus-Standards gebaut, einem weltweit anspruchsvollsten Baustandard für hohe Energieeffizienz. Es hält die idealen atmosphärischen Bedingungen im Inneren aufrecht und erzielt Energieeinsparungen zwischen 70 % und 90 % im Vergleich zu einem herkömmlichen Haus. Darüber hinaus erzielt es durch seine doppelflutige kontrollierte mechanische Belüftung die höchste Raumluftqualität, um die CO2-Konzentration in der Umgebung zu reduzieren, Allergien und Atemwegserkrankungen vorzubeugen und Infektionen zu reduzieren. Kurz gesagt, es wird ein viel höherer Komfort im Vergleich zu herkömmlichen Konstruktionen erreicht.

Die großen Wohnräume sind offen, mit viel natürlichem Licht und unglaublichen architektonischen Linien.

Im Erdgeschoss werden wir von einem eleganten und sehr angenehmen Verteiler mit einem zentralen verglasten Raum begrüßt, der natürliches Licht hereinlässt. Die Halle verbindet alle Räume des Hauses und behält die beste Orientierung und Privatsphäre für das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer. Wir finden am Eingang einen großen Gabanero-Schrank, ein Büro mit Zugang zu einem Gartenbereich, einen Mehrzweckraum mit Bad. Als nächstes gibt es ein imposantes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten mit Swimmingpool durch wunderschöne Fenster. Die Küche hat eine Speisekammer, die unseren Alltag erleichtert und mit Blick und Zugang zur Veranda. Schließlich vervollständigt ein Gäste-WC die Etage. Diese Zimmer verfügen über große, raumhohe Fenster, die Tageslicht hereinlassen und mehr Komfort bieten.

Im Obergeschoss haben wir vier nach außen verteilte Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Duschwanne, ein Ankleidezimmer mit großem Stauraum und zwei Terrassen, eine im Norden mit Blick auf die Berge und die andere im Süden. Ein weiteres Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse. Die beiden anderen Schlafzimmer haben ebenfalls eine Terrasse und teilen sich ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Im Souterrain finden wir einen geräumigen Wasch- und Bügelraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit Fenster. Darüber hinaus gibt es einen Mehrzweckbereich, der als Spielzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, mit direktem Zugang zum englischen Patio und zum Garten. Schließlich gibt es zwei Lagerräume, einen Klärraum, einen Maschinenraum und eine Garage mit automatischem motorisiertem Rollverschluss, die Platz für drei Autos bietet.

Dieses Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik, mit Luftwärme, 14 Hochleistungs-Solarmodulen, Fußbodenheizung und -kühlung, Hausautomationspaket mit Jalousiesteuerung, Steuerung der Hausthermostate und Regelung von Intensität und Lichtszenarien edelsten Bereiche des Hauses, automatische Video-Gegensprechanlage mit Wi-Fi-Steuerung für den Komfort des Endkunden.

Das Haus ist mit allem Notwendigen ausgestattet, um es zu einem idealen Zuhause für Familien zu machen, die Wert auf Komfort und Design legen, ohne auf Geräumigkeit, Platz im Freien und natürliches Licht zu verzichten. All dies nur wenige Minuten von Madrid entfernt.

Kurz gesagt, dieses spektakuläre und schöne Haus hat ein minimalistisches Design in ausgezeichneter Lage in Pozuelo, nur 10 Minuten vom Bahnhof Pozuelo oder 5 Minuten von der Kensington School sowie von den besten Schulen in Pozuelo de Alarcón entfernt.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail für weitere Informationen.

Darüber hinaus können Sie uns in unserer Lucas Fox Lounge auf der Avenida de Europa, 38 in Pozuelo auf eine Tasse Kaffee besuchen, damit wir Ihre Anforderungen detaillierter besprechen können, damit wir Ihnen helfen können, Ihr perfektes Zuhause oder Ihre perfekte Investition zu finden.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Private Garage
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Modernistisches Gebäude
  • Bodenheizung
  • Spielzimmer
  • Solarpanele
  • Schönheitssalon
  • Neubau
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Domotikanlage
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Balkon
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 520m²
  • Konstruierte Fläche 520m²
  • Wohnfläche 396m²

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich mit großem Schrank
  • Große Küche mit Zugang zur Veranda und zum Pool
  • Wohnzimmer mit großen Fenstern
  • Höflichkeitstoilette
  • Büro mit Zugang zum Garten
  • Mehrzweckraum mit Bad

Erste Stock

  • 2 Schlafzimmer
  • komplettes Badezimmer
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Hauptschlafzimmer mit offenem Badezimmer und Ankleidezimmer

Halbgemahlene Pflanze

  • Wäschebereich
  • Service-Schlafzimmer und Badezimmer
  • Spielplatz mit Zugang zum Pool
  • Lagerraum
  • Englischer Hof
  • Maschinenbereich
  • Kläranlage

Außenbereich

  • Schwimmbad
  • Vorbau
  • Hof

Lage und Umgebung

Das Haus genießt eine strategische Lage in Pozuelo, in der Nähe aller wichtigen Schulen: American School of Madrid, Aquinas American School, Kensington School, Alegra, Everest, British Council School, Retamar, Liceo Sorolla und Escolapios Pozuelo. Es ist auch nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften und dem Einkaufszentrum Zielo auf der Europa Avenue entfernt. Dieser Bereich bietet auch Sportvereine wie Golfplätze, Reitzentren und Fitnessstudios sowie private und öffentliche Krankenhäuser.

Es ist sehr gut an das Zentrum von Madrid angebunden, dank des öffentlichen Verkehrssystems, durch Cercanías, Stadtbahn und Busse, sowie durch einen schnellen Zugang zu den M-503 und M-40, die in nur 15 Minuten mit der Stadt verbunden sind. Protokoll.

Autobahnnetz:
  • M-40, die die NV und N-VI verbindet und die Gemeinde von Nord nach Ost und von Süd nach West durchquert
  • M-503, Straße Pinar de las Rozas - Kastilien
  • M-602, Aravaca nach Carabanchel
  • M-502, Aravaca nach Húmera
  • M-508, Eisenbahnstraße nach Húmera
  • M-513, Pozuelo nach Boadilla
  • M-515, alte Majadahonda-Straße

Energiezertifikat

Energiezertifikat A

POZ37325
1.700.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

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