POZ29621
1.580.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
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POZ29621
1.580.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Grösse 674m²
  • Grundfläche 625m²

Beeindruckendes und modernes 674 m² großes Doppelhaus mit hervorragender Raumaufteilung, Indoor-Spa-Pool, Fitnessraum und der Möglichkeit, das angrenzende 248 m² große Doppelhaus zu kaufen. Das Hotel liegt in einer der zentralsten Gegenden von Pozuelo, Madrid.

Lucas Fox freut sich, dieses luxuriöse Doppelhaus mit passivem Design und hoher Energieeffizienz in einer der zentralsten Gegenden von Pozuelo zu präsentieren.

Dieses fantastische 674 m² große Haus ist eines der modernsten in der gesamten Gegend und verfügt über eine hervorragende Verarbeitungsqualität und ein außergewöhnliches Design. Es ist wichtig zu erwähnen, dass es die Möglichkeit gibt, die angeschlossene Doppelhaushälfte (248 m²) zu kaufen, entweder um ein größeres Zuhause, ein Nebenhaus für Gäste oder Familienmitglieder oder einfach als Kapitalanlage zu haben.

Das Haus bietet einen geräumigen und komfortablen Wohn- und Unterhaltungsbereich und verteilt sich auf vier Etagen, die durch Treppen und einen Aufzug verbunden sind.

Das erste, was wir beim Betreten sehen, ist ein wunderschönes schmiedeeisernes Tor. Im Inneren empfängt uns eine doppelhohe Halle, von der aus wir einen hellen Flur zu allen Räumen sehen können. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein offenes Wohn-Esszimmer, eine mit modernsten Geräten ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und einen großzügigen Hauptraum mit doppelter Raumhöhe und direktem Anschluss an den galerieverglasten Verandabereich neben der Terrasse. und zum Garten. Dieser Bereich ist sehr flexibel, da er vom Boden bis zur Decke verglaste Paneele hat, die es ermöglichen, sie im Sommer zu öffnen oder im Winter vollständig zu schließen, ohne auf Sicht und natürliches Licht zu verzichten. Zweifellos einer der charmantesten Räume des Hauses, ideal für Treffen mit Familie und Freunden oder für ruhigere Momente wie Lesen oder Genießen Ihrer Hobbys.

Auf der zweiten Etage finden wir den Nachtbereich mit vier Schlafzimmern. Zwei von ihnen teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, während das dritte über ein eigenes Bad verfügt. Auf der anderen Seite der Treppe befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Doppeldusche und Ankleidebereich.

Im Obergeschoss haben wir ein 210 m² großes Solarium, von dem wir einen schönen Blick auf die Skyline der Innenstadt von Pozuelo haben. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Bereich mit Solarpanels und einem 30 m² großen Installationsraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Freizeitbereich, der einen großen Kinoraum, einen Fitnessraum und einen exklusiven Wellness- und Ruheraum mit Whirlpool und Vorinstallation für eine Sauna umfasst. Ebenso bietet diese Etage einen direkten Zugang zur privaten Garage mit Platz für vier Autos und einem Doppelboden, der eine Erweiterung ermöglicht. Die außenliegende Garagenrampe verfügt über eine Fußbodenheizung als Frostschutz und ein Hilfsaggregat gegen elektrische Störungen.

Die Highlights dieses Hauses sind seine hochwertigen Materialien und die Energieeffizienz, mit der es entworfen wurde. Es ist ausgestattet mit der Installation von Fußbodenheizung und -kühlung mit Thermostat und Steuerung pro Raum, Klimaanlage mit Kälte- / Wärmepumpe durch Kanäle mit Thermostat und Steuerung pro Raum, Sonnenkollektoren zum Erwärmen von Brauchwasser und Beheizung von Hallenbad oder Fußbodenheizung, Heizsystem . Alarm ausgestattet mit Innen- und Außensensoren, Perimeter-Baken und Überwachungskameras. Es hat auch ein Telefon und eine Alarmsteuerung auf allen Etagen.

Das Objekt verfügt über Außenschreinereiarbeiten der Marke Schuco mit Dreh-Kipp-Fenstern und elektrischen Sicherheitsrollläden. Das Innenholz ist Kirschholz.

Äußerlich verfügt es über einen großen Garten auf der Rückseite mit Blick auf den Südosten, mit Salzwasserpool, Grillplatz und Zugang zur verglasten Veranda mit vollständiger Öffnung der Seiten und des Daches sowie elektrischen Markisen in den Decken und Fronten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses schöne und luxuriöse Haus in perfektem Zustand präsentiert wird, so dass wir einem der größten und beeindruckendsten Häuser im zentralen Bereich von Pozuelo gegenüberstehen. Die zukünftigen Besitzer müssen nur noch die Schlüssel abholen und einziehen.

Kontaktieren Sie Lucas Fox noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir arbeiten sieben Tage die Woche, um uns an die Bedürfnisse unserer Kunden anzupassen.

Besuchen Sie uns auch in der neuen Lucas Fox Lounge in der Avenida de Europa 38 in Pozuelo. So können wir Ihre Bedürfnisse genauer analysieren und Ihnen helfen, das perfekte Zuhause oder die perfekte Investition zu finden.

Merkmale

  • Beheiztes Schwimmbad
  • Garten
  • Hallenbad
  • Schwimmbad
  • Whirlpool
  • Fitnessstudio
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Domotikanlage
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Renoviert
  • Solarpanele

Aufteilung

Keller

  • Kino
  • Fitnessstudio
  • Spa mit Jacuzzi und Sauna-Vorinstallation
  • Wäsche-Bügelraum
  • Garage mit 4 Autos

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • 2 große Lounges mit Aussicht und direktem Zugang zum Garten
  • Gäste-WC
  • Ausgestattete Küche
  • Verglaste Veranda
  • Salzwasserpool
  • Grill

Erste Stock

  • 2 Schlafzimmer mit komplettem Bad mit Badewanne und Gemeinschaftsdusche
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und komplettem Badezimmer mit Badewanne

Zweiter Stock - Dachterrasse

  • Solarium
  • Installationsraum
  • Solarpanel-Bereich

Lage und Umgebung

Pozuelo ist eine der wohlhabendsten, sichersten und prestigeträchtigsten Gegenden im Westen von Madrid. Es bietet einen hervorragenden Lebensstil und eine gute Infrastruktur sowie eine von Pinien umgebene Umgebung. Diese Gemeinde hat das höchste Pro-Kopf-Einkommen und die höchste Geburtenrate in Spanien, was sie ideal für Familien mit hoher Kaufkraft macht, die einen hochwertigen Erstwohnsitz suchen.

Der Komplex befindet sich in einer privilegierten und zentralen Gegend von Pozuelo, nur 10 Minuten von den Bahnhöfen Pozuelo und Aravaca entfernt, mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants.

Pozuelo ist dafür bekannt, renommierte internationale Schulen zu beherbergen. Die American School of Madrid, Aquinas, Kensington, Liceo Sorolla, Alegra und British Council School sind unter anderem nur 5-10 Autominuten entfernt, sowie mehrere Universitäten wie die Complutense University of Madrid, die ESIC Business and Marketing School oder der Universität Francisco de Vitoria.

Die Umgebung ist sehr grün. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Parks, wie den Park Prados de Torrejón und den Park Cárcavas. Ebenso profitiert das Gebiet von einer hervorragenden Infrastruktur und Kommunikation, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Bussen und Stadtbahnen, als auch auf der Straße mit Anschluss an die M-503, die M-40 und die A-6.

Ohne Zweifel eine der besten Wohngegenden, nur wenige Autominuten vom Zentrum der Hauptstadt entfernt.

POZ29621
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