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POZ51560 2.350.000 € Wohnung zum verkauf

4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 5
  • Gebäudeplan 391m²

Exklusive und einzigartige Erdgeschosswohnung mit privatem Pool zum Verkauf in der renommierten Luxus-Wohnanlage Ikasa Club Somosaguas von enormer architektonischer Schönheit in der Nähe von Madrid.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Schwimmbad
  • Garten
  • Portierservice
  • Tageslicht
  • Holzböden
  • Hohe Decken
  • Bodenheizung
  • Sicherheit
  • Rollstuhlzugang
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Haustiere erlaubt
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Domotikanlage
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Außenliegend
  • Alarmsystem
  • Abgeschlossene Wohnanlage
  • Gebäudeplan 391m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Lucas Fox freut sich, diese beeindruckende Erdgeschosswohnung mit dem größten Garten der gesamten Urbanisation, privatem Pool und Sauna zum exklusiven Verkauf anbieten zu können. Es befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die 2018 vom Entwickler Ikasa errichtet und vom renommierten Architekten Otto Medem entworfen wurde, in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt, Somosaguas, nordwestlich von Madrid.

Die Hauptidee des Projekts besteht darin, den Luxus und die Einzigartigkeit des Einfamilienhauses auf das Gemeinschaftshaus zu übertragen, um ein einzigartiges und exklusives Zuhause anzubieten.

Es weist eine einzigartige Verteilung im gesamten Komplex auf, da durch erfolgreiche Änderungen in der Grundrissgestaltung eine ursprünglich fünf-Zimmer-Wohnung in eine mit vier Schlafzimmern umgewandelt wurde, um ein geräumigeres Wohnzimmer und einen Arbeitsbereich mit Zugang zum wunderschönen Garten zu schaffen.

Das Haus wird komplett ausgestattet mit Geräten, Beleuchtung und hochwertigen Qualitäten geliefert. Ohne Zweifel eine einmalige Gelegenheit, mit einer bezugsfertigen Wohnung mit maximalem Komfort und einer idealen Lage in der Nähe der Hauptstadt, nur 10 Autominuten von Moncloa entfernt.

Sobald wir am Eingang des Hauses ankommen, finden wir einen großen Flur, der zum großen Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist einer der angenehmsten Räume mit Essbereich und direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Veranda, die wiederum zum Garten führt. Vom Wohn-Esszimmer aus haben wir Zugang zur Küche mit einer Korian-Arbeitsplatte, einem äußerst widerstandsfähigen Material, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und unzähligen Stauräumen, um den Raum optimal zu nutzen. Von hier aus erreichen wir einen von der Küche unabhängigen Wasch- und Lagerbereich. Weiter vorne finden wir eine Gästetoilette und den Flur, der mit einer guten Reihe von Einbauschränken ausgestattet ist, die uns zum Nachtbereich führen.

Im Nachtbereich finden wir insgesamt drei Schlafzimmer. Zunächst finden wir ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, gefolgt von zwei Nebenschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem fantastischen Ankleidezimmer mit einer Reihe von Schränken, das in den privaten Badezimmerbereich integriert ist.

In Bezug auf die Ausstattung und Materialien ist dieses Haus vollständig hausautomatisiert, mit den besten Innen- und Außenmaterialien, mit Succo-Zimmerei, einer der besten Überdachungen auf dem Markt, elektrischen Jalousien und Faltjalousien, Massivholzböden aus Eiche und Keramikimitat Bodenbelag in der Küche. Es verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage mit einem gemischten Warm- und Kaltsystem und individueller Steuerung pro Raum.

Zur Wohnung gehören drei Parkplätze mit der Möglichkeit einer Elektroauto-Ladestation.

Die Wohnanlage mit 75 Häusern, die in 4 Blöcken aufgeteilt ist, wurde bis ins letzte Detail gepflegt. Energieeffizienz ist einer der größten Exponenten im Ikasa Somosaguas Club, da erneuerbare Energien genutzt werden: Biomasse und Geothermie, als Quellen für die Warmwasserbereitung und Heizung. Der Fokus des Projekts lag auf Sicherheit und maximaler Energieeffizienz. Tatsächlich handelt es sich um eine der ersten Wohnsiedlungen mit LEED-Zertifizierung (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), die eine Effizienz gewährleistet, die weit über der A-Bewertung der spanischen Vorschriften liegt, sodass der Innenkomfort und die Energieeinsparungen erheblich sind.

Die Verteilung der einzelnen Blöcke ist maximal optimiert, um große Gemeinschaftsräume und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Sport-, Erholungs- oder Kinderspielbereiche zu schaffen. Und das alles umgeben von einem spektakulären Garten, dessen Landschaftsgestaltung in Verbindung mit skulpturaler Architektur millimetergenau gestaltet ist.

Das Grundstück verfügt über insgesamt 16.000 m² exklusive Gemeinschaftsflächen: Fitnessstudio, Pitch & Putt-Bereich, Mehrzweckraum mit unterschiedlichen Nutzungen (Gastro-Bibliothek, Kino, Feiern oder gesellschaftliche Treffen), Laufstrecke (700 Meter lang), Crossfit-Kurs, Bio-Garten , Paddle-Tennisplatz und Schwimmbäder für Kinder und Erwachsene. Es liegt in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung mit einem jahrhundertealten Kiefernwald und einem Teich. Darüber hinaus verfügt es über zahlreiche Gartenflächen sowie Parkplätze für Fahrzeuge und Fahrräder mit Ladestationen für Elektroautos.

Kontaktieren Sie Lucas Fox per E-Mail oder Telefon, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich die Wohnung mit eigenen Augen anzusehen. Wir stehen Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung, um uns an die Bedürfnisse unserer Kunden anzupassen. Sie können auch unsere Lucas Fox Property Lounge in der Avenida de Europa 38, Pozuelo besuchen, wo wir Ihre Bedürfnisse genauer kennenlernen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause oder Ihrer perfekten Investition helfen können.

Wohnung zum verkauf

Grundriss der wohnung

  • Große Halle
  • Kostenlose Toilette
  • Wohnzimmer
  • Nebenraum/Büro
  • Küche
  • Wäscherei
  • Gästezimmer mit Badezimmer mit Dusche
  • 2 Nebenschlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
  • Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zur Südterrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Sauna

Pozuelo, Madrid: Lage und Standort dieser Immobilie

Die Urbanisation liegt in einer der besten Gegenden der Madrider Gemeinde Pozuelo de Alarcón, nur 8 Kilometer von der Hauptstadt entfernt. Diese Gemeinde hat das höchste Pro-Kopf-Einkommen in Spanien und die höchste Geburtenrate in Spanien, was sie ideal für Familien mit großer Kaufkraft macht, die einen erstklassigen Erstwohnsitz suchen.

Konkret liegt der Ikasa Club-Komplex in der Nähe eines der besten Erholungsgebiete Madrids, mit dem Reitclub Somosaguas, der Casa de Campo, dem Waldpark Somosaguas und dem prestigeträchtigen Gewerbegebiet Avenida de Europa in Pozuelo.

Das Gebiet profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Kommunikation, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bussen und Stadtbahnen als auch auf der Straße mit Anbindung an die M-502, die M-503, die A-6, die A-5 und die M-40 .

In seiner Nähe befinden sich die besten Schulen Madrids, wie das British Council, die American School, die San Luis de los Franceses oder die Retamar, sowie mehrere Universitäten wie die Complutense-Universität Madrid und die ESIC Business and Marketing School oder die Universität Francisco de Vitoria.

Ebenso bietet es alle Arten von Dienstleistungen an: Sportvereine wie der Reebok Sports Club; exklusive Restaurants, wie das kürzlich eröffnete Grand Café La Finca, das renommierte Restaurant Urrechu im Souk de Somosaguas und unzählige Geschäfte und Restaurants an der Avenida de Europa.

Schließlich bietet Somosaguas große Grünflächen sowie viel Privatsphäre, Ruhe und exquisiten Geschmack.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts A

POZ51560 2.350.000 € Wohnung zum verkauf

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