3 Schlafzimmer wohnung mit 142m² garten zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

Lucas Fox freut sich, Ihnen diese atemberaubende Eckwohnung im Erdgeschoss mit einer geräumigen Rundumterrasse und dreifacher Ausrichtung präsentieren zu können. Dieses einzigartige Wohnprojekt, das 2018 von Ikasa gebaut und vom renommierten Architekten Otto Medem entworfen wurde, befindet sich in Somosaguas, einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt, nordwestlich von Madrid.

Die Grundidee des ursprünglichen Projekts bestand darin, den Luxus und die Einzigartigkeit von Einfamilienhäusern auf Gemeinschaftswohnungen zu übertragen, um ein einzigartiges und exklusives Zuhause anzubieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Überhang als Sonnenschutz sowie eine kastenförmige Doppelterrasse, deren Symmetrie der des Obergeschosses entgegengesetzt ist.

Der Garten im Wohnzimmer ist nach Norden ausgerichtet, sodass Sie ihn im Sommer, der schönsten Jahreszeit, ohne Markisen genießen können und so den warmen, angenehmen Tageslichteinfall maximieren können. Überall im Garten finden Sie verschiedene Entspannungs- und Ruhebereiche. Durch zwei große Fenster mit dem Wohn-Esszimmer verbunden, ist es einer der am häufigsten genutzten Räume im Haus. Das Interessante daran ist, dass es sich um eine der wenigen Erdgeschosswohnungen in der Anlage handelt, deren Terrassen auf beiden Seiten miteinander verbunden sind.

Von diesem Raum aus haben wir Zugang zum zentralen Bereich der Wohnanlage, wo sich der Swimmingpool und der Spielbereich befinden. Alles wurde so konzipiert und organisiert, dass der Übergang zwischen Privat- und Gemeinschaftsleben erleichtert wird und das gesellige Beisammensein in der Familie, insbesondere für die Kleinen, gefördert wird.

Was die Wohnung betrifft, so befindet sie sich im höchsten Block der gesamten Anlage und bietet die beste Aussicht auf den gesamten Komplex.

Der Haupteingang verfügt über ein geräumiges Foyer mit Zugang zum nach Norden ausgerichteten Gemeinschaftsbereich, der das Wohnzimmer, die Küche und die Terrasse umfasst, sowie zum nach Süden ausgerichteten Schlafbereich. Im selben Raum befinden sich die Gästetoilette und eine geräumige Garderobe.

Das Wohnzimmer ist einer der angenehmsten Räume, mit einem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Vom Wohn-Esszimmer aus haben wir Zugang zur Küche mit einer Arbeitsplatte aus Korian, einem äußerst widerstandsfähigen Material, und ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten sowie viel Stauraum zur optimalen Raumausnutzung. Als nächstes haben wir einen von der Küche getrennten Wasch- und Lagerbereich, der ursprünglich zum Garten hin offen war, dessen derzeitige Eigentümer beschlossen haben, ihn einzuzäunen und zu verglasen, um diesen klimatisierten Raum nutzen zu können.

Alle Räume sind miteinander verbunden, was einen reibungslosen Ablauf und eine einfache Bewegung innerhalb des Hauses ermöglicht. Im Schlafbereich finden wir insgesamt drei Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Südterrasse, die im Winter gerne genutzt wird, um die herrlichen Strahlen der Wintersonne zu genießen. Die Nebenschlafzimmer verfügen über zwei separate Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und brandneuer Whirlpool-Badewanne sowie Zugang zur Nordterrasse.

Was die Einrichtungen und Materialien betrifft, ist es vollautomatisch, mit den besten Innen- und Außenmaterialien, einschließlich Succo-Tischlerei, einer der besten Einhausungen auf dem Markt, elektrischen und einziehbaren Jalousien, massivem Eichenparkett und Keramikimitatboden in der Küche. Es verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit einem gemischten Heiz- und Kühlsystem mit individueller Raumregelung. Die Beleuchtung und die Position der Lichtquellen wurden gezielt ausgewählt, um sicherzustellen, dass jeder Raum optimal beleuchtet ist.

Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum und drei Parkplätze mit der Möglichkeit einer Ladestation für Elektroautos. Die gesamte Entwicklung ist auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet.

Der Wohnkomplex mit 75 Wohnungen, die in vier Blöcke unterteilt sind, wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant. Energieeffizienz ist ein zentraler Schwerpunkt im Ikasa Somosaguas Club, da erneuerbare Energiequellen – Biomasse und Erdwärme – zur Erzeugung von Warmwasser und Heizung genutzt werden. Der Schwerpunkt des Projekts lag auf Sicherheit und maximaler Energieeffizienz. Tatsächlich handelt es sich um eines der ersten Wohnbauprojekte, das die LEED-Zertifizierung (Leadership in Energy Efficiency and Sustainable Design) erhalten hat. Diese Zertifizierung garantiert eine Energieeffizienz, die weit über der in den spanischen Vorschriften geforderten Bewertung A liegt und somit für besten Wohnkomfort und erhebliche Energieeinsparungen sorgt.

Die Aufteilung jedes Blocks ist optimiert, um großzügige Gemeinschaftsräume mit viel Potenzial für Sport-, Erholungs- und Kinderspielbereiche zu schaffen. Umgeben ist das Ganze von einem spektakulären Garten, dessen Landschaftsgestaltung bis ins kleinste Detail durchdacht ist und mit skulpturaler Architektur einhergeht.

Das Grundstück verfügt über insgesamt 16.000 m² exklusive Gemeinschaftsbereiche: ein Fitnessstudio, einen Pitch & Putt-Bereich, einen Mehrzweckraum für verschiedene Nutzungen (Gastropub, Kino, Feiern oder gesellige Zusammenkünfte), eine Laufstrecke (700 Meter lang), einen CrossFit-Zirkel, einen Bio-Garten, einen Paddle-Tennisplatz und Schwimmbäder für Kinder und Erwachsene. Und das alles in einer unvergleichlichen Naturkulisse mit einem jahrhundertealten Kiefernwald und einem Teich. Darüber hinaus verfügt es über zahlreiche Gartenflächen sowie Parkplätze für Fahrzeuge und Fahrräder und Ladestationen für Elektroautos.

Kontaktieren Sie Lucas Fox per E-Mail oder Telefon, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich die Wohnung selbst anzusehen. Wir sind 7 Tage die Woche erreichbar, um uns an die Bedürfnisse unserer Kunden anzupassen.

Sie können auch unsere kürzlich eröffnete Lucas Fox Property Lounge in der Avenida Europa 38, Pozuelo besuchen, wo wir mehr über Ihre Bedürfnisse erfahren und Ihnen helfen können, Ihr perfektes Zuhause oder Ihre perfekte Investition zu finden.

Wohnung

• Empfänger
• Kostenlose Toilette
• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Wäscherei
• 2 Nebenschlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
• Zweites komplettes Badezimmer mit Dusche
• Zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer und Zugang zur Süd- und Westterrasse
• Veranda mit Garten mit dreifacher Ausrichtung (Norden, Westen und Süden)
• 3 Parkplätze
• 1 Abstellraum

Gemeinschaftsbereiche

• 24-Stunden-Sicherheit (Einfahrtskontrolle für Fahrzeuge und Fußgänger)
• Pool
• Gemüsebeet
• Fitnessraum und Umkleideräume
• Veranstaltungsraum mit Klavier und Projektor
• Industrieküche
• Besprechungs- und Besuchsraum
• Spielplatz
• Übungsbereich
• Geh- oder Laufstrecke
• Golf-Pitch & Putt

Die renommierte Urbanisation Ikasa Club Somosaguas liegt in einer der besten Gegenden der Madrider Gemeinde Pozuelo de Alarcón, nur 8 Kilometer von der Hauptstadt entfernt. Diese Gemeinde hat das höchste Pro-Kopf-Einkommen und die höchste Geburtenrate in Spanien, was sie ideal für Familien mit großer Kaufkraft macht, die einen erstklassigen Erstwohnsitz suchen.

Konkret liegt der Ikasa Club-Komplex in der Nähe des Somosaguas Equestrian Club, der Casa de Campo, des Somosaguas-Waldparks, des Somosaguas-Campus der Complutense-Universität und des prestigeträchtigen Gewerbegebiets Avenida de Europa in Pozuelo.

Das Gebiet profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Kommunikation, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bussen und Stadtbahnen als auch auf der Straße mit Anbindung an die M-502, die M-503, die A-6, die A-5 und die M-40 .

In seiner Nähe befinden sich die besten Schulen Madrids, wie das British Council, die American School, die San Luis de los Franceses oder die Retamar, sowie mehrere Universitäten, wie die Complutense-Universität Madrid, die ESIC Business and Marketing Schule oder der Universität Francisco de Vitoria.

Ebenso bietet es alle Arten von Dienstleistungen an: Sportvereine wie der Reebok Sports Club; exklusive Restaurants, wie das berühmte Urrechu im Souk von Somosaguas; und Tapas-Bars auf der Europa Avenue.

Schließlich bietet Somosaguas große Grünflächen sowie viel Privatsphäre, Ruhe und exquisiten Geschmack.