4 Schlafzimmer wohnung mit 116m² garten zum Verkauf in Majadahonda, Madrid

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten im begehrten Wohngebiet Monte del Pilar in Majadahonda zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Sie besticht durch ihre ruhige Umgebung, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 176 m² (davon ca. 148 m² Nutzfläche), verteilt auf 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (ursprünglich 3; ein drittes kann problemlos wiederhergestellt werden). Die Gestaltung optimiert Funktionalität und Lichteinfall und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer.

Das Anwesen verfügt über einen 116 m² großen Garten mit überdachter Veranda, Pergola und einer Terrasse, die das Haus umgibt. Dank der Ost- und Südausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die Immobilie wurde 2022 komplett renoviert und besticht durch ein offenes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Sie bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.

Energieeffizienzklasse D

Dazu gehören ein Parkplatz (mit der Möglichkeit, einen zweiten zu erwerben), ein Abstellraum, Gemeinschaftsräume, ein Schwimmbad, ein Padel-Tennisplatz und Gartenanlagen, die separat beschrieben werden und einen erheblichen Mehrwert für das Ganze darstellen.

Der Angebotspreis beträgt 1.125.000 €.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler, mit Sitz in Calle Serrano nº 8 Local 3, 28001 Madrid

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Erdgeschoss
• Reformiert
• Offene Küche im amerikanischen Stil. Die Kücheninsel ist beweglich. Sie kann umpositioniert oder durch einen Esstisch ersetzt werden.
• Garten
• Pergola
• Gartenhaus zur Aufbewahrung
• Sehr hell
• Veranda und Terrasse
• Klimaanlage
• Gemeinschaftsbereiche mit Gärten, Swimmingpool und Padel-Tennisplatz
• Concierge-Service
• Abstellraum
• 1 Parkplatz

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda, Terrasse und zum Garten mit Pergola
• Offene Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Badezimmer
• Option zur Wiedereinführung eines dritten Badezimmers oder einer dritten Toilette)

Dieses Anwesen befindet sich in der exklusiven und ruhigen Gegend von Monte del Pilar. Monte del Pilar ist Teil eines der größten zusammenhängenden mediterranen Waldgebiete der Region mit über 800 Hektar Naturschutzgebiet und somit von Natur umgeben. Es ist ideal für Spaziergänge, Entspannung, Sport oder um Zeit mit der Familie zu verbringen, ohne die Natur verlassen zu müssen.

Majadahonda zählt dank seiner hohen Lebensqualität und hervorragenden Infrastruktur zu den begehrtesten und angesehensten Wohngegenden Madrids. Das Viertel bietet eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte, renommierte Schulen und Universitäten sowie exzellente Gesundheitseinrichtungen wie das Universitätsklinikum Puerta de Hierro und das FREMAP-Krankenhaus. Für den Alltag ist es ideal gelegen, da alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind, darunter das Einkaufszentrum Monte del Pilar mit Supermarkt, Restaurants, Geschäften und vielen weiteren Annehmlichkeiten.

Darüber hinaus ist die Anbindung hervorragend: Es gibt direkte Busverbindungen nach Madrid (Moncloa), der S-Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und die Autobahnen A-6, M-40 und M-50 sind schnell erreichbar. Auch der Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas ist in nur 30 bis 35 Minuten zu erreichen.